-
K.S さん
仕事の関係で尼崎で賃貸を探していましたが、初めての尼崎市で不安な気持ちがありましたが、それを覆すくらいスタッフの対応がよく、安心した気持ちでお話できました!
-
H.H さん
希望を沢山聞いてくださり、期待以上のとても素敵な物件を紹介してくれました。説明も親切で分かりやすかったと思います！
-
ozw さん
神奈川からの出張で急遽引っ越すことになったのですが1日でいい物件見つけて頂けました。こちらに頼んで良かったです！ありがとうございました！！
-
O.A さん
口コミの良さで来店させていただきました！
紹介、説明してくださった方々皆さんの対応がとても良く気持ちよく物件を探すことができました。尼崎周辺で物件を探してる方にぜひお勧めしたいです！！ -
U.K さん
すごく親切で丁寧なご説明でした。物件もとてもよく綺麗で即決しました！
-
M.M さん
丁寧で内見も何回も案内していただけました。たくさん質問しても、その都度返信していただき、安心して契約でしました。こちらの立場になって考えて頂けたので、いろんなアドバイスももらえました。ありがとうございました！
-
mitsuki さん
内覧から契約までお世話になりました！おかげで理想の家に住めることになり、大変満足してます！家を探すなら絶対にスモッティー不動産JR尼崎店さんです！！迅速に対応してくださりありがとうございました♡
不動産検索メニュー
FREE-WORD SEARCH
フリーワードからご希望のお部屋を探す
尼崎周辺にある市区の名前から希望の賃貸物件・不動産物件を検索できます。町名での検索も可能です。
尼崎周辺にある駅の名前から希望の賃貸物件・不動産物件を検索！希望の沿線で一括指定可能です。
new arrival
スモッティー不動産JR尼崎店の新着賃貸不動産物件-空室情報
recommend
スモッティー不動産JR尼崎店の
店長おすすめ賃貸不動産物件
-
アーバンパーク御幣島｜大阪市西淀川区千舟1丁目の賃貸物件情報
大阪市西淀川区千舟1丁目で、駅近・新築・ペット相談可という条件をまとめて探している方に、私がまず見ていただきたいのが「アーバンパーク御幣島」817号室です。住所は大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目3-21。JR東西線「御幣島」駅まで徒歩6分・約480m、阪神本線「姫島」駅まで徒歩12分・約960m、阪神本線「千船」駅まで徒歩18分・約1,440mと案内されており、大阪方面と兵庫方面の双方へ動きやすい立地が大きな魅力です。駅まで平坦という登録条件は、通勤や通学はもちろん、買い物や自転車移動の負担を抑えたい方にも実感しやすいポイントです。建物は2026年5月築、鉄筋コンクリート造11階建てのマンションで、お部屋は8階の南東向き角部屋。間取りは1LDK、専有面積は30.48㎡です。生活の中心となるリビングと寝室を分けられる1LDKは、食事、仕事、くつろぎ、睡眠の場所を整理しやすく、単身者だけでなく二人暮らしを検討する方にも使い方を想像しやすい間取りだと私は思います。高層階に近い8階で南東向き、さらに角部屋という組み合わせは、採光や風通し、外からの視線を重視する方に特に注目してほしい条件です。ただし、実際の眺望、日当たり、隣接建物との距離、道路や鉄道の音は現地で必ず確認してください。賃料は月額107,000円、管理費・共益費は月額10,000円で、敷金0ヶ月・礼金0ヶ月。普通借家2年、火災保険の加入義務があり、初期費用のカード決済にも対応しています。敷金・礼金不要は初期費用を考えるうえで魅力がありますが、保証会社、火災保険、仲介手数料、前家賃などを含む総額は最新の見積書で確認してください。現況は空家、入居時期は即時と案内されていますが、申込状況や審査、契約手続きにより変動するため最新状況の確認が必要です。設備面では二口ガスコンロのシステムキッチンとカウンターキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き、独立洗面所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場が確認されています。エアコン、無料インターネット、光ファイバー、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、モニター付きオートロックもそろい、在宅時間と外出時間のどちらも快適に支えてくれる構成です。ペットは相談条件のため、種類、頭数、体重、追加費用、退去時条件を契約前に確認しましょう。周辺にはポプラ西淀川千舟店約83m、ローソン御幣島駅前店約340m、スギドラッグ御幣島店約527m、ライフ御幣島店約604mがあり、日用品や食品の買い物を生活圏で組み立てやすい環境です。私は、御幣島駅徒歩6分、新築RCマンション、8階南東向き角部屋、ペット相談、無料インターネットという条件の重なりを高く評価します。写真の印象だけで決めず、駅からの道、室内の明るさ、家具配置、通信環境、ペットとの動線まで確認すれば、この住戸の実用性をより正確に判断できます。 「アーバンパーク御幣島」の詳細はこちら 「アーバンパーク御幣島」について 「アーバンパーク御幣島」の物件概要 所在地大阪市西淀川区千舟1丁目最寄駅東西線 御幣島駅 徒歩6分築年数2026年5月間取り1LDK構造鉄筋コンクリート造（RC） 「アーバンパーク御幣島」の室内詳細 「アーバンパーク御幣島」の間取り 1LDKの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / 排水(公共下水) / ガス(都市ガス) / バス(専用) / トイレ(専用) / インターネット(光ファイバー) / 洗濯機置き場(室内) / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / BS・CS / BS / CS / CATV / インターネット使用料無料 / TVインターホン / 耐震構造 / 制震構造 / 免震構造 / バリアフリー / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / クロゼット / シューズボックス / オートロック / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / 駅まで平坦 / 角部屋 / 南東向き / 即入居可 / ペット相談 / 学生相談 / 高齢者相談 / 敷金不要 / 敷金・礼金不要 / 礼金不要 / 初期費用カード決済 「アーバンパーク御幣島」のLDK/洋室 「アーバンパーク御幣島」817号室のLDK・洋室で私が最も魅力を感じるのは、30.48㎡の1LDKを使って、くつろぐ場所と眠る場所をきちんと分けられることです。ワンルームや1Kではベッド、食卓、仕事机が同じ空間へ集まりやすい一方、1LDKならリビングを食事や在宅勤務の場所、洋室を寝室として整理しやすく、生活に自然な切り替えをつくれます。単身者であればゆとりを感じやすく、二人暮らしであれば互いの生活時間が異なる日にも過ごし方を分けやすい間取りです。お部屋は鉄筋コンクリート造11階建ての8階、南東向きの角部屋です。朝から昼にかけての明るさや風通しが期待でき、角部屋のため隣接住戸が少ない点も魅力ですが、実際の採光時間、窓の位置、隣接建物、周辺音は現地で確認してください。高層階ではバルコニーからの眺望だけでなく、風の強さ、洗濯物の干し方、避難経路、エレベーターの待ち時間も暮らしやすさを左右します。フローリングの室内にはエアコンがあり、季節を問わず温度を調整しやすい構成です。設備としての修理範囲、機種、年式、能力、設置位置は契約前に確かめましょう。クロゼットを活用すれば、衣類や寝具をまとめて床面を広く保ちやすく、リビングと洋室の役割をはっきりさせられます。内見ではベッド、ソファ、ダイニングテーブル、テレビ台、デスクの寸法を持参し、扉や窓、コンセント、クロゼットと干渉しないか測ることをおすすめします。カウンターキッチンは料理をしながらリビング側へ視線を向けやすく、来客や同居人との会話、ペットの様子を見守りたい方にも相性の良い形です。ペット相談可のため、ケージやトイレ、フード置場をどこへ設けるか、床材の滑りやすさ、玄関から室内までの飛び出し対策も考えておきましょう。無料インターネットと光ファイバーが登録されている点は、動画視聴、オンライン会議、ゲームを日常的に使う方に大きな魅力です。回線方式、実測速度、Wi-Fi機器の要否、個別回線の追加可否は確認が必要です。私は、このLDK・洋室を単に広さの数字で見るのではなく、御幣島駅徒歩6分の利便性と、自宅で落ち着いて過ごせる空間分離を両立する住まいとして評価します。内見では朝と夕方の明るさ、家具を置いた後の通路、生活音、ペットとの動線まで具体的に確かめてください。 「アーバンパーク御幣島」のキッチン 「アーバンパーク御幣島」817号室のキッチンは、自炊を楽しみたい方にも、忙しい日でも効率よく食事を整えたい方にも、私が強くおすすめしたい設備です。都市ガス、二口ガスコンロ、システムキッチン、カウンターキッチンが確認されており、一人暮らし向けの簡易キッチンよりも料理の選択肢を広げやすい構成です。二口コンロなら主菜と汁物、麺とソースなどを同時に調理でき、帰宅後の限られた時間でも食事を組み立てやすくなります。ガス火は火力を目で確認しながら調整しやすく、炒め物から煮込みまで幅広く対応できます。コンロの具体的な仕様、グリルの有無、安全機能、給湯器の操作方法は内見時に確認してください。カウンターキッチンは調理中もリビングを見渡しやすく、テレビを見たり、同居人や来客と会話したり、ペットの様子を確認したりしながら料理できる点が魅力です。配膳と片付けの距離を短くしやすく、食卓とのつながりをつくれるため、30.48㎡の1LDKを効率よく使う助けになります。内見では調理台の幅、シンクの深さ、水栓、レンジフード、上下収納を確認しましょう。冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器、電気ケトル、ゴミ箱を置く場所とコンセント位置を測り、扉を開けても通路を塞がないか確かめることが大切です。室内洗濯機置場、独立洗面所、浴室乾燥機があるため、料理と洗濯を同時に進める日も水回りの役割を分けやすいでしょう。周辺にはポプラ西淀川千舟店約83m、ローソン御幣島駅前店約340m、ライフ御幣島店約604m、Foods Market satake野里店約634mがあり、少量の買い足しと日常の食品購入を使い分けやすい環境です。御幣島駅徒歩6分なので、駅周辺で買い物を済ませて帰宅し、そのまま調理へ移る生活も想像できます。宅配ボックスがあるため、米や飲料、保存食品を通販で受け取る方にも便利です。私は、このキッチンを単なる設備ではなく、外食に偏りすぎず、自分の健康と時間を整えるための生活の中心だと評価します。収納量、換気、冷蔵庫置場、リビングへのにおいの広がりまで確認すれば、入居後の使いやすさを具体的に判断できます。 システムキッチンの賃貸物件を探す 「アーバンパーク御幣島」のバスルーム 「アーバンパーク御幣島」817号室のバスルームは、帰宅後に身体を休めたい方にも、天候を気にせず洗濯を進めたい方にも、私が注目していただきたい空間です。専用バス、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚きが確認されています。浴室とトイレが分かれ、独立洗面所まで備わることで、入浴、身支度、トイレ利用をそれぞれ専用の場所で行いやすく、1LDKでの暮らしを整えやすい構成です。追い焚きは、帰宅時間がずれた二人暮らしや、一度ためたお湯を温め直したい日に便利です。一人暮らしでも、入浴前に家事を済ませてお湯が冷めた場合に使いやすく、シャワーだけでなく湯船で落ち着きたい方に向いています。自動保温の有無、給湯器の機種、浴槽のふたが設備に含まれるかは現地で確認しましょう。浴室乾燥機は雨の日、花粉の季節、帰宅が遅い日にも浴室を洗濯物の乾燥場所として使える実用的な設備です。南東向きのバルコニーと組み合わせ、晴れた日は外干し、天候が悪い日は浴室乾燥という使い分けができます。乾燥、換気、暖房など利用できるモード、物干しバーの位置、運転時間は確認が必要です。室内洗濯機置場と独立洗面所があるため、洗濯機から衣類を取り出し、浴室へ運んで乾かす動線も組み立てやすいでしょう。浴槽の大きさ、洗い場の幅、シャワーの水圧、鏡や棚、排水口は設備名だけでは分かりません。内見では浴槽へ入る動作、身体を洗う場所、シャンプー類や掃除用品の置き場を想像し、自分の習慣に合うか確かめてください。2026年5月築の新築物件でも、浴槽、床、コーキング、換気扇、給湯器の動作を引渡し前に確認することが大切です。御幣島駅徒歩6分の立地なら、通勤や外出から戻った後に入浴時間を確保しやすく、リビングと寝室を分けた室内で落ち着いて過ごせると私は思います。私は、追い焚き、浴室乾燥機、バス・トイレ別、独立洗面所という組み合わせを、この1LDKの快適性を支える大きな価値として評価します。浴室の入口段差、扉の開閉方向、タオルや着替えを置く場所、換気扇の運転音も見ておきたいポイントです。二人で住む場合は、入浴中でも洗面所やトイレを使いやすいか、生活時間が重なった場面を想像して動線を確認しましょう。ペットと暮らす方は、散歩後の足洗いやシャンプーをどこで行うか、浴槽や排水口を清掃しやすいかまで確認すると安心です。都市ガスが登録されているため、毎日湯船を使う方は開栓手続きと料金プランも確認してください。写真の新しさだけでなく、入浴、洗濯、乾燥、換気、清掃まで一連の動きを実際にたどることで、このバスルームが自分の暮らしに合うか判断できます。 バストイレ別の賃貸物件を探す 「アーバンパーク御幣島」の独立洗面台 「アーバンパーク御幣島」817号室の独立洗面所は、朝の身支度、帰宅後の手洗い、入浴前後の準備、洗濯という毎日の動作を、キッチンや浴室とは別の場所で整えたい方に私が強くおすすめしたい設備です。賃貸住宅では洗面台が浴室内やキッチンと兼用になっている場合もありますが、洗面所が独立していることで、歯磨き、洗顔、ヘアセット、スキンケアを専用の場所で進められます。二人暮らしでも、一人が浴室を使っている間に身支度や洗濯を進めやすく、生活時間が異なる日にも便利です。洗面台の鏡の大きさ、照明の明るさ、洗面ボウルの深さ、水栓の形状、収納の位置と容量は写真だけでは判断できません。内見では普段使う化粧品、ドライヤー、タオル、洗剤をどこへ置くか想像し、収納扉を開けても立ち位置や通路を確保できるか確認してください。コンセントの数と位置、鏡に映る範囲、朝の自然光も重要です。室内洗濯機置場があるため、天候や外気の影響を受けにくく、自分の生活時間に合わせて洗濯を始めやすくなります。防水パンの寸法、蛇口の高さ、排水口、洗濯機を運ぶ玄関と廊下の幅を測り、手持ちの機種が設置できるか確かめましょう。浴室乾燥機があるため、洗濯機から出した衣類をそのまま浴室で乾かす流れもつくれます。南東向きバルコニーとの使い分けで、晴れた日は外干し、雨天や花粉の季節は浴室乾燥という選択が可能です。追い焚き、バス・トイレ別、温水洗浄便座もそろい、洗面、入浴、トイレの役割を分けやすい構成です。私は、独立洗面所を見た目の新しさだけでなく、朝晩の時間を効率よく整えるための設備として高く評価します。洗濯機、洗面台、浴室を無理なく使えるか、タオルや着替えの棚を追加できるかまで確かめれば、毎日の実用性をより正確に判断できます。御幣島駅徒歩6分という立地は、朝の身支度時間を逆算しやすく、帰宅後も手洗いから着替え、入浴、洗濯へ移る生活動線をつくりやすいと私は思います。周辺にはローソン御幣島駅前店約340m、スギドラッグ御幣島店約527mがあり、洗面用品や洗剤を買い足しやすい環境です。新築物件でも、水栓、排水、照明、換気、床や壁の傷は引渡し前に確認してください。ペットと暮らす場合は、散歩後の足拭き用品やタオルを収納する場所、洗面所へ移動する経路も具体的に考えましょう。私は、独立洗面所、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、追い焚きがまとまることで、家事と身支度の時間を大きく軽くできる点に価値を感じます。 「アーバンパーク御幣島」のトイレ 「アーバンパーク御幣島」817号室のトイレは、華やかな設備ではなくても、毎日の清潔さと快適さを左右する場所として私が必ず確認していただきたいポイントです。この住戸は専用トイレで、浴室と分かれたバス・トイレ別仕様、さらに温水洗浄便座が確認されています。トイレが独立しているため、浴室の湯気や湿気の影響を受けにくく、トイレットペーパーや清掃用品を置きやすい環境をつくれます。来客時にも浴室を見せずに案内しやすく、二人暮らしでは入浴とトイレ利用が重なったときにも使いやすい点を私は高く評価します。温水洗浄便座は季節を問わず使いやすく、衛生面を重視する方にうれしい設備です。暖房便座、脱臭、節電などの個別機能、リモコンの位置、設備としての修理範囲は契約前に確認してください。トイレの快適さは設備名だけでなく、室内の幅、便器前のスペース、扉の開閉方向、換気、照明、収納によって変わります。内見では座ったときや立ち上がるときの余裕、扉を閉めた状態の圧迫感、清掃用品や予備の紙を置ける場所を確認しましょう。床と壁の素材、便器周辺へ掃除道具が届くか、換気扇の音も見ておきたいポイントです。独立洗面所があるため、歯磨きや身支度をトイレ内の手洗いに頼らず、洗面とトイレの役割を分けられます。鉄筋コンクリート造11階建ての8階角部屋ですが、寝室からトイレまでの夜間動線、扉の開閉音が居室へどの程度届くかも間取り図と現地で確認してください。私は、写真映えするリビングやキッチンだけでなく、独立トイレと温水洗浄便座のように毎日使う設備こそ、入居後の満足を支えると考えます。新築マンションでも、便座、換気扇、水栓、照明の動作、床や壁の傷は引渡し前に確認してください。ペットと暮らす場合は、トイレ周辺へ用品を置きすぎず、掃除しやすい床面を保てるかも大切です。公営水道と公共下水、都市ガスが登録され、水回りの基本条件も確認されています。御幣島駅徒歩6分の立地で、外出から戻りやすいだけでなく、自宅の水回りが独立していることで生活を切り替えやすい点も魅力です。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、トイレットペーパーや衛生用品を買い足しやすく、宅配ボックスを使ってかさばる日用品を受け取る暮らしにも対応できます。内見では扉を閉め、換気、音、広さ、清掃動線まで確かめれば、このトイレが自分の習慣に無理なくなじむか判断できます。 独立したトイレのある賃貸物件を探す 「アーバンパーク御幣島」の収納とその他設備 「アーバンパーク御幣島」817号室の収納とその他設備で私が特に魅力を感じるのは、30.48㎡の1LDKをすっきり使うための収納と、暮らしの時間を支える室内・共用設備がバランスよくそろっていることです。クロゼットとシューズボックスが確認されており、衣類、寝具、靴、季節用品をまとめて、リビング、洋室、玄関の床面を広く保ちやすい点を高く評価します。内見では収納扉を開け、幅、奥行き、高さ、棚やハンガーパイプの有無を確認してください。手持ちの収納ケースや長いコートが収まるか、扉を開けたときにベッドやデスクと干渉しないかまで測ると、家具配置の失敗を減らせます。シューズボックスには靴だけでなく、傘、防災用品、ペットの散歩用品をどこまで収められるかも確認しましょう。室内にはエアコン、無料インターネット、光ファイバー、BS・CS、CATVが登録されています。在宅勤務、オンライン学習、動画視聴、ゲームなど通信を日常的に使う方には大きな魅力ですが、回線方式、実測速度、Wi-Fi機器の要否、視聴契約や別途費用は事前確認が必要です。共用部にはエレベーター、宅配ボックス、敷地内ごみ置き場があり、8階への移動、不在時の荷物受け取り、日々のごみ出しを支えてくれます。オートロック、防犯カメラ、TVインターホン、モニター付きオートロックも登録され、来訪者を確認してから対応したい方に心強い構成です。ただし設備があるだけで安全が保証されるわけではないため、共用玄関から部屋までの見通し、夜間照明、非常階段と避難経路も確認しましょう。駐輪場は空有で月額330円、バイク置場は空有で月額3,850円、中型は月額5,500円と案内されています。駐車場は近隣約200m、月額18,000円です。空き状況、車両サイズ、契約条件、料金は変動するため最新情報を確認してください。ペット相談可であることも大きな魅力ですが、種類、頭数、体重、敷金や賃料の増額、共用部での移動方法、退去時負担は契約前の確認が欠かせません。耐震構造、制震構造、免震構造、バリアフリーも登録されていますが、具体的な適用範囲や仕様は管理会社へ確認することをおすすめします。私は、収納、通信、荷物受け取り、防犯、移動、ペットとの暮らしまで日常の動きを支える設備が重なることに、この物件の価値を感じます。 オートロックの賃貸物件を探す 「アーバンパーク御幣島」のおすすめポイント 私が「アーバンパーク御幣島」817号室をおすすめしたい最大の理由は、御幣島駅徒歩6分という交通利便性、2026年5月築の新しさ、8階南東向き角部屋の1LDK、ペット相談、無料インターネット、充実した水回りと共用設備を一つの住戸でまとめて検討できることです。住所は大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目3-21。JR東西線「御幣島」駅まで徒歩6分、阪神本線「姫島」駅まで徒歩12分、阪神本線「千船」駅まで徒歩18分と案内され、大阪方面と尼崎・神戸方面の双方へ移動しやすい立地です。駅まで平坦という条件は、徒歩や自転車を日常的に使う方に実感しやすい魅力です。建物は鉄筋コンクリート造11階建てで、お部屋は8階の南東向き角部屋。間取りは1LDK、専有面積30.48㎡です。私は、リビングで食事や仕事をし、洋室を寝室として使い分けたい単身者や二人暮らしに、この間取りがよく合うと考えます。高い位置からの採光や眺望が期待できますが、実際の日当たり、風、音、前面建物との距離は現地で確認してください。賃料は月額107,000円、管理費・共益費は月額10,000円、敷金0ヶ月、礼金0ヶ月。普通借家2年、火災保険加入義務あり、初期費用カード決済に対応しています。敷金・礼金不要は契約時の負担を考えるうえで魅力がありますが、保証会社、火災保険、仲介手数料、前家賃などを含む総額は最新の見積書で確認しましょう。現況は空家、入居時期は即時と案内されています。すぐに住み始めたい方には好条件ですが、申込受付状況、審査期間、契約開始日は変動するためお問い合わせが必要です。室内設備で私が特に高く評価するのは、二口ガスコンロのシステムキッチンとカウンターキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き、独立洗面所、室内洗濯機置場、温水洗浄便座がそろうことです。料理、入浴、洗濯、身支度をそれぞれ専用の設備で進められ、1LDKの居室へ生活用品が集まりにくくなります。通信面では無料インターネットと光ファイバーが登録され、在宅勤務、学習、動画視聴を日常的に行う方には見逃せません。共用設備にはエレベーター、宅配ボックス、敷地内ごみ置き場があり、8階への移動、不在時の荷物受け取り、日々のごみ出しを支えます。オートロック、防犯カメラ、TVインターホン、モニター付きオートロックも、来訪者を確認してから対応したい方に心強い設備です。ペットは相談条件で、種類や頭数、追加費用、退去時負担を必ず確認してください。周辺にはポプラ西淀川千舟店約83m、ローソン御幣島駅前店約340m、あかぎ小児科約419m、スギドラッグ御幣島店約527m、ライフ御幣島店約604m、西淀公園約671mがあり、買い物、医療、散歩の用事を生活圏で組み立てやすい環境です。この物件は、単なる新築1LDKではありません。駅徒歩6分、8階南東向き角部屋、カウンターキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、無料インターネット、宅配ボックス、オートロック、ペット相談という、暮らしの満足へ直結する条件が重なる住まいです。大阪市西淀川区千舟で設備充実の賃貸を探す方には、早めに優先候補へ入れていただきたいと私は思います。内見では駅からの帰宅経路、室内の明るさ、家具の搬入経路、通信環境、ペットとの生活動線、各設備の動作を一つずつ確かめてください。新しさだけに頼らず、自分の生活時間へ置き換えて確認することで、入居後の満足につながる選択ができます。 「アーバンパーク御幣島」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー不動産JR尼崎店では、尼崎市内のみならず、伊丹市、西宮市、あとは、大阪府内の物件も最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
-
有恒五番館｜尼崎市上坂部2丁目の賃貸物件情報
有恒五番館の1DK・31.54㎡について私見を交えてまとめると、個人的には「一人暮らしで少しゆとりのある生活をしたい人にとって、立地と住みやすさのバランスが比較的良い物件」という印象で、31.54㎡という広さは単身者向けとしては十分に余裕があり、1DKという間取りもワンルームや1Kと比べて生活空間と寝室をある程度分けられるため、ベッド以外にソファやダイニングテーブル、仕事用のデスクなどを置きたい人には使い勝手が良いと思いますし、居室が広いだけでなく、料理をする場所、食事をする場所、くつろぐ場所、寝る場所をそれぞれ何となく区切って暮らせることは、実際に住んでみると数字以上のメリットになりそうです。特に一人暮らしでも荷物が多い人や在宅勤務をする人の場合、20㎡台前半の1Kでは家具を置いた途端に窮屈になってしまうことがありますが、31㎡台であれば家具の配置にも比較的自由がきき、「一人暮らしだから最低限の広さでいい」というより「一人だからこそ自分の好きな空間を作りたい」という人に向いていると感じます。また、有恒五番館の魅力として個人的にかなり大きいと思うのが駅への近さで、JR塚口駅が徒歩圏内という立地は通勤・通学を考えると非常に便利で、駅までの移動時間が短ければ朝の余裕も生まれますし、仕事や学校から疲れて帰ってきたときにも駅から長い距離を歩かなくて済むため、毎日の生活におけるストレスを地味に減らしてくれると思いますし、駅周辺には買い物や食事など日常生活に必要な施設も集まりやすいため、「車がなくても生活しやすい」という点も評価できます、さらに築年数が比較的新しく、マンションとしての設備面にも一定の安心感があるため、単純に「広い部屋」というだけではなく、建物の新しさやセキュリティ、収納などを含めて総合的に見たときに、快適な一人暮らしを始めたい人には候補に入れやすい物件だと思います、一方で、私が少し気になるのはやはり家賃で、31.54㎡という広さや駅近という条件を考えればある程度仕方がないものの、毎月の家賃に管理費などを加えて考えると、単身者向けとしては決して安い部類ではなく、「とにかく家賃を抑えたい」という人にとっては、もう少し駅から離れた物件や築年数の古い物件と比較したほうが良いと思いますし、初期費用についても礼金などを含めると入居時の負担が大きくなる可能性があるため、月々の家賃だけを見て判断するのではなく、契約時に必要な費用、更新料、火災保険、保証会社費用などまで含めた総額で比較することが重要だと思います、また1DKは広さの割に家具配置の自由度が高い反面、実際の間取りによってはDK部分が中途半端な広さになり、大きなダイニングテーブルなどを置くと動線が狭くなる可能性もあるので、31.54㎡という数字だけで「かなり広い」と判断するのではなく、内見時には自分が使いたい家具のサイズを想定して、ベッド、ソファ、テレビ、デスク、冷蔵庫、食器棚などを置いたときに無理なく生活できるかを確認したいところですし、駅近物件だからこそ電車や周辺道路の音がどの程度聞こえるのか、窓を閉めた状態と開けた状態でどれくらい違うのか、日当たりや風通しはどうなのか、隣室や上下階からの生活音は気にならないかといった点も、実際に住み始めてからの満足度を大きく左右するため、個人的には間取り図や写真だけで決めるよりも現地を見て判断したい物件です、総合的に考えると、有恒五番館の1DK・31.54㎡は「家賃の安さを最優先する物件」ではなく、「駅近という便利さを確保しながら、単身者として窮屈さを感じにくい広さの部屋で暮らしたい」という人に適した物件だと思っており、特に通勤・通学でJRを利用する人、在宅勤務と出社を併用する人、ワンルームでは物足りない人、ある程度きれいで設備の整ったマンションに住みたい人には相性が良いと感じますし、逆に家賃をできるだけ安くしたい人や、駅距離よりも広さを優先して同じ予算で40㎡前後の部屋を探したい人には、周辺物件まで含めて比較してから決めるのがおすすめで、私自身がこの物件を検討する立場なら、31.54㎡という広さ、1DKという間取り、駅へのアクセス、建物の状態などを考えるとかなり前向きに内見すると思いますが、最終的には「この便利さと31㎡超の居住性に対して、毎月の総支払額を納得できるか」が最大のポイントだと考えますし、そこに納得できるのであれば、一人暮らしを少し贅沢に、しかし無駄に広すぎない範囲で快適に楽しむという意味では、かなりバランスの取れた選択肢だと思います。 「有恒五番館」の詳細はこちら 「有恒五番館」について 「有恒五番館」の物件概要 所在地尼崎市上坂部２丁目最寄駅福知山線「塚口」駅 徒歩4分築年数2017年5月間取り1DK構造鉄筋コンクリート造 「有恒五番館」の室内詳細 「有恒五番館」の間取り 1DKの賃貸物件を探す 部屋設備 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / BS･CS / BS / CS / CATV / ネット使用料不要 / CATVインターネット / TVインターホン / 耐震構造 / 免震構造 / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バストイレ別 / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面化粧台 / クロゼット / ウォークインクロゼット / シューズボックス / オートロック / 防犯カメラ / 駅まで平坦 / 敷金不要 / IT重説 対応物件 「有恒五番館」のDK/洋室 有恒五番館の1DK・31.54㎡で、リビングと洋室の使い勝手について私見を交えて考えると、個人的には一人暮らしにはかなりバランスの良い間取りだと感じており、リビング側は食事をしたりテレビを見たり、来客時に過ごしたりする生活の中心として使い、洋室はベッドを置いて寝室として割り切ることで、生活空間と睡眠空間を自然に分けられるのがこの間取りの大きな魅力だと思います、ワンルームや一般的な1Kの場合はベッドや布団が常に視界に入りやすく、どうしても「寝る場所」と「くつろぐ場所」が一つになってしまいますが、1DKであれば扉などを使って空間を分けられるため、友人を招いたときにも寝室を見せずに済みますし、在宅勤務をする場合も洋室を寝室、DK側を仕事や食事のスペースとして使うなど、暮らし方に合わせて役割を決めやすい点が良いと思います、31.54㎡という広さも単身者としては比較的余裕があるため、洋室にはベッドと収納、リビング側にはソファやテレビ、テーブルなどを置いても、家具の選び方次第では圧迫感を抑えた生活ができそうで、個人的には「広すぎないけれど、必要な家具を置いて自分らしい部屋を作れる」というちょうどいいサイズ感に感じます、一方で、リビングと洋室の両方を本格的に広く使えるというほどの大きさではないため、大型ソファや大きなダイニングセットを置きたい人は家具の寸法を事前に確認したほうがよく、特に動線を確保しながら家具を配置できるかどうかは内見時にしっかり確認したいところです、総合的には、洋室を落ち着いて眠るための場所、リビングを食事やくつろぎのための場所と明確に分けることで、31.54㎡以上の広さを感じられる可能性があり、一人暮らしでも生活感を整理して、メリハリのある暮らしをしたい人にはかなり相性の良い間取りだと私は思います。 「有恒五番館」のキッチン 有恒五番館の1DK・31.54㎡のキッチンについて私見を交えて考えると、個人的には一人暮らしで日常的に自炊をする人にとっても比較的使いやすいキッチンだと思っており、1DKという間取りのためキッチンが居住スペースとある程度分けられている点が好印象で、料理をしているときのにおいや油はねなどがリビングや洋室に直接広がりにくく、食事をする場所と調理する場所を自然に分けられるのはワンルームタイプにはないメリットだと感じます、特に自炊をする人の場合、キッチンの使いやすさは毎日の生活に直結するため、単純に「料理ができるか」だけではなく、冷蔵庫や電子レンジ、炊飯器などの家電を置いたときに作業スペースが確保できるか、調理器具や食器を収納する場所が十分にあるか、コンロからシンクまでの動線がスムーズかといった点が重要になりますが、31.54㎡の1DKという全体の広さを考えると、単身者が普段の朝食や夕食を作るには十分対応しやすいサイズ感ではないかと思います、またキッチンが独立した雰囲気になっていることで、料理をしないときにも居室側をすっきり見せやすく、来客時にシンクの洗い物などが丸見えになりにくいのも地味ながら嬉しいポイントで、個人的にはこうした「生活感を隠しやすい」ことも1DKの魅力だと思います、一方で、本格的な料理を頻繁にする人にとっては作業台の広さや収納量が物足りなく感じる可能性もあるため、内見の際にはコンロの口数だけで判断せず、まな板を置いて実際に調理するスペースがどれくらい残るのか、冷蔵庫置場の幅、食器棚を追加できる余地、換気扇の性能、コンセントの位置などまで確認しておきたいところで、逆に外食中心で簡単な料理しかしない人であれば、必要十分な設備として考えられそうです、総合的には、有恒五番館のキッチンは「一人暮らしの普段使い」を前提に考えると、居住スペースとのバランスが取りやすく、料理と生活を分けながら快適に暮らしたい人には好印象なキッチンであり、毎日凝った料理をするというより、朝食や夕食を無理なく自炊して、キッチン周りもできるだけすっきり保ちたい人にちょうどいいタイプだと私は感じます。 システムキッチンの賃貸物件を探す 「有恒五番館」のバスルーム 有恒五番館の1DK・31.54㎡のお風呂について私見を交えて考えると、個人的には一人暮らしで毎日の疲れをゆっくり癒やす場所として、十分に実用性を感じられる設備だと思っており、居住スペースだけでなく水回りまで含めて一人で使いやすいサイズ感にまとまっていることが魅力で、特に仕事や外出から帰宅したあとにシャワーだけで済ませる日もあれば、時間のある休日には湯船に浸かってゆっくりしたいという人にとって、浴室と浴槽がしっかり確保されていることは生活の満足度を考えるうえで意外と重要だと思います、また1DK・31.54㎡という間取り全体とのバランスを考えると、お風呂に必要以上の面積を取らず、その分を居室や収納などに振り分けながら、毎日使う水回りとしての機能をきちんと確保している印象で、単身者にとっては「広々としたホテルのようなお風呂」というよりも、「掃除や手入れがしやすく、使いたいときに快適に使える」という実用性を重視したほうが相性が良いと思います、個人的には浴室を見る際には浴槽の大きさだけでなく、洗い場に十分なスペースがあるか、シャワーの水圧はどうか、鏡や収納棚が使いやすい位置にあるか、換気や乾燥がしっかりできるかといった細かな部分も重要だと考えており、特に一人暮らしでは浴室を毎日使うため、こうした小さな使いやすさの積み重ねが長期的な満足度につながりますし、換気性能が良ければ湿気やカビ対策もしやすく、掃除の負担を減らせる点も嬉しいところです、一方で、実際の浴室の広さや設備については写真だけでは判断しにくい部分もあるため、内見時には浴槽の深さや足を伸ばせるかどうか、脱衣所との動線、洗濯機置場との距離などを実際に確認しておきたいところで、総合的に見ると、有恒五番館のお風呂は一人暮らしの生活に必要な快適性を無理なく確保した、実用性重視の水回りという印象で、毎日シャワーだけでなく湯船にも入りたい人や、居室だけでなく水回りの清潔感・使いやすさも重視したい人には好印象なポイントになると思います。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 「有恒五番館」の独立洗面台 有恒五番館の1DK・31.54㎡にある独立洗面台について私見を交えて考えると、個人的には一人暮らしの快適さを大きく高めてくれる設備のひとつだと思っており、特に毎朝の洗顔や歯磨き、ヘアセット、身だしなみを整えるといった日常的な作業をお風呂場と切り離して行える点は非常に便利で、朝の忙しい時間帯でも洗面台を使いながら浴室を利用できるため、生活動線が自然に分かれるのが魅力だと感じます、1DK・31.54㎡という一人暮らしとして比較的ゆとりのある間取りに独立洗面台があることで、単純に「洗面台がある」というだけではなく、住まい全体の使い勝手が一段上がっている印象があり、洗面台周辺に化粧品や整髪料、電動シェーバー、コンタクト用品などをまとめて置けるため、部屋の中に生活用品が散らばりにくく、居室をすっきり保ちやすいのも個人的には大きなメリットだと思います、また、独立洗面台は帰宅後の手洗いや外出前の身だしなみチェックなどにも使いやすく、来客があった際にも浴室まで案内する必要がないため、生活感を見せにくいという点も嬉しいところで、特に一人暮らしでは洗面スペースの有無によって「部屋の便利さ」が意外と変わるため、この設備は写真で見る以上に実際の生活で価値を感じやすいと思います、一方で、独立洗面台があるからといって必ずしも収納力が十分とは限らないので、内見する際には洗面台下の収納や鏡裏収納の有無、コンセントの位置、洗面ボウルの大きさ、洗濯機置場との距離、脱衣所の広さなども確認しておきたいところで、特にドライヤーや洗剤、タオル類などをどこに収納するかまでイメージしておくと、入居後の使い勝手をより具体的に想像できます、総合的には、有恒五番館の独立洗面台は一人暮らしを少し快適に、そして生活感を整理しながら暮らしたい人にとって非常に相性の良い設備だと私は感じており、31.54㎡という広さや1DKという間取りと合わせて考えると、単身者向けとして必要以上に贅沢すぎるわけではないものの、毎日使う場所だからこそ満足度につながる「あると嬉しい設備」がきちんと備わっているという印象で、特に朝の準備をスムーズにしたい人や、浴室と洗面スペースを明確に分けて使いたい人には、大きなプラスポイントになると思います。 「有恒五番館」のトイレ 有恒五番館の1DK・31.54㎡のお部屋におけるトイレについて私見を交えて考えると、個人的には毎日必ず使う場所だからこそ、単純に「トイレが付いている」というだけではなく、居室や浴室、洗面スペースとの位置関係や清潔感、使いやすさまで含めて評価したいところで、1DKという間取りの中でトイレが独立して配置されているのであれば、入浴中でも気兼ねなく使えることや、来客時にも浴室や洗面スペースと干渉しにくいことが大きなメリットだと感じます、特に一人暮らしではトイレと浴室が一緒になったユニットバスでも生活自体はできますが、毎日使う場所として考えると、トイレが独立しているだけで朝の身支度や入浴時の動線がかなり楽になり、31.54㎡という比較的ゆとりのある住戸との相性も良いと思います、また個人的にはトイレは広さよりも掃除のしやすさや収納の使い勝手を重視したい設備で、トイレットペーパーや掃除用品をどこに置けるのか、手洗いスペースは使いやすいか、換気はしっかりできるか、便器周辺に十分な余裕があるかなど、実際の生活をイメージして確認することが大切だと思いますし、温水洗浄便座などの設備が備わっていれば、冬場や長時間座る際にも快適性が高まり、日々の小さなストレスを減らしてくれる点も魅力です、一方で、トイレは写真だけでは広さや圧迫感、換気の具合などが分かりにくいため、内見時には実際にドアを開けたときのスペースや便器と壁との距離、収納の位置、照明の明るさなどを確認しておくと安心で、特にトイレのドアを閉めた状態で窮屈に感じないかどうかは意外と重要だと思います、総合的に見ると、有恒五番館のトイレは一人暮らしの生活に必要な機能をしっかり確保し、1DKの独立した生活動線を支えてくれる実用的な設備として評価できると思っており、トイレそのものに大きなこだわりがない人であれば十分満足しやすく、逆に毎日の快適性を重視する人なら温水洗浄便座や換気、収納などの細かな部分まで確認しておきたいところで、私なら「目立つ設備ではないものの、独立していることで暮らしやすさを底上げしてくれる重要なポイント」としてチェックしたいと思います。 温水洗浄便座付きの賃貸物件を探す 「有恒五番館」の収納とその他設備 有恒五番館の1DK・31.54㎡について、収納やセキュリティー、共用部という視点から私見を交えて考えると、個人的には一人暮らしをするうえで「部屋の広さ」だけでなく、荷物をどこに収めるか、毎日帰宅したときに安心して過ごせるか、そして建物全体がきちんと管理されているかという部分も非常に重要なので、その点もしっかり確認したい物件だと思っており、31.54㎡という比較的ゆとりのある1DKでも収納が少なければ室内に家具や収納ケースを増やす必要があり、せっかくの居住スペースが狭くなってしまうため、収納の容量や位置は意外と重要なポイントで、特に衣類や布団、季節家電、スーツケースなど普段あまり使わない物をどこまで収納できるかによって、実際の生活の快適さはかなり変わってくると思います、また募集情報ではウォークインクローゼットなど収納面の設備も確認できるため、荷物が多い人にとってはプラス材料であり、洋室に収納家具を大量に置かずに済めば、ベッドやデスクなどを置いても部屋をすっきり見せやすいのが魅力だと感じます、セキュリティーについても、オートロックやTVモニター付きインターホンなどが備わっているのであれば、女性の一人暮らしや防犯面を重視する人にとって安心感につながる設備で、特に訪問者を室内から確認できることは、営業や宅配など来訪者が多い現代の生活では実用性が高いと思います、ただし、オートロックがあるから絶対に安全というわけではないので、エントランスや共用廊下の照明、防犯カメラの設置状況、郵便受けの管理状態なども実際に見ておきたいところで、個人的には設備そのもの以上に「建物全体がきちんと管理されているか」を重視したいです、共用部についても、エントランスや廊下、ゴミ置き場、自転車置き場などが清潔に保たれているかを見ることで、管理状態をある程度判断でき、共用部がきれいで整理されているマンションは住民にとっても気持ちが良く、長く住むうえで安心感がありますし、逆に掲示板が乱雑だったりゴミ置き場の管理が悪かったりすると、室内がきれいでも建物全体に対する印象が下がってしまうため、内見ではぜひ確認したい部分です、総合的には、有恒五番館は31.54㎡の居住面積を活かしながら収納を確保し、オートロックなどのセキュリティー面にも配慮された、単身者が安心して暮らしやすい方向性のマンションという印象で、私なら室内だけを見て判断するのではなく、エントランスから廊下、ゴミ置き場まで一通り歩いてみて、収納量・防犯性・共用部の管理状態を総合的に確認したうえで決めたいと思います。 エアコン付きの賃貸物件を探す 「有恒五番館」のおすすめポイント 有恒五番館の1DK・31.54㎡のおすすめポイントについて私見を交えてまとめると、個人的には「駅近の便利さ」と「一人暮らしとしてのゆとり」を両立しているところが最大の魅力だと感じており、まず31.54㎡という広さは単身者向けとして比較的余裕があり、1DKなので洋室を寝室、DKを食事やくつろぎのスペースとして使い分けやすく、ワンルームやコンパクトな1Kでは難しいメリハリのある生活をしやすいのが好印象で、ベッドやソファ、テレビ、デスクなど必要な家具を置いても、工夫次第では圧迫感を抑えながら自分らしい部屋を作れると思いますし、在宅勤務をする人にとっても寝る場所と仕事をする場所をある程度分けられることは大きなメリットだと思います、さらにJR塚口駅から徒歩圏内という立地も非常に魅力的で、通勤や通学で電車を利用する人なら駅までの移動時間を短くでき、仕事帰りの買い物や外食などもしやすく、駅近でありながら日常生活に必要なスーパーやコンビニなどにもアクセスしやすい点は、実際に住み始めてから便利さを実感しやすい部分だと思います、設備面では独立洗面台があることで朝の身支度や洗面、入浴時の動線を分けられますし、キッチンも1DKの生活スペースと分けて使いやすく、収納についてもウォークインクローゼットなどがあるため、衣類や荷物をまとめて収納して居室をすっきり保ちやすい点もおすすめポイントで、さらにオートロックやTVモニター付きインターホンなどのセキュリティー面も、一人暮らしをするうえで安心感につながると思います、個人的にはこうした設備は一つひとつを見ると「絶対に必要」というほどではなくても、実際の生活では毎日の小さなストレスを減らしてくれるため、総合的な住み心地を考えるとかなり重要だと感じます、一方で、駅近・築浅・30㎡超という条件だけに家賃が格安というタイプではないため、とにかく安い部屋を探している人よりも、多少家賃を払ってでも「便利な場所で、狭すぎず、設備の整った部屋に住みたい」という人のほうが満足度は高そうで、私ならこの物件を**「一人暮らしを少し快適にしたい人向けの、バランス型の1DK」**として評価し、特に通勤・通学の利便性、居室の広さ、独立洗面台、収納、セキュリティーを重視する人にはおすすめしたいと思います。 「有恒五番館」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティーJR尼崎店では、尼崎市内のみならず、伊丹市、西宮市、あとは、大阪府内の物件も最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
-
ランドレーヴ尼崎｜尼崎市常光寺1丁目の賃貸物件情報
尼崎市常光寺1丁目で、JR尼崎駅へ歩いて通える新築1Kを探している方に、私がまず候補へ入れていただきたいのが「ランドレーヴ尼崎」102号室です。住所は兵庫県尼崎市常光寺1丁目8-58。東海道本線尼崎駅まで徒歩12分・約960m、阪神本線杭瀬駅まで徒歩16分・約1,280m、阪神本線大物駅まで徒歩31分・約2,480mと案内されており、JR線と阪神線の双方を生活圏として考えられる立地です。駅まで平坦という登録条件は、毎日の通勤や通学、買い物で徒歩や自転車を使う方にとって見逃せないポイントです。建物は2026年5月築、木造3階建てのアパートで、お部屋は1階、東向き。間取りは1K、専有面積29.47㎡、洋室は7.3帖です。ワンルームより生活空間を分けやすく、キッチンのにおいや玄関からの視線を居室へ直接持ち込みにくい1Kは、初めての一人暮らしにも、仕事と私生活を切り替えたい方にも扱いやすい間取りだと私は思います。29.47㎡という広さは、ベッド、デスク、テレビ、収納を置きながら、自分らしい居場所をつくりたい方に魅力があります。賃料は月額76,000円、管理費・共益費は月額5,000円で、敷金0ヶ月・礼金0ヶ月。普通借家2年、火災保険加入義務あり、初期費用のカード決済に対応しています。敷金と礼金が不要という条件は、契約時の負担を考えるうえで大きな魅力ですが、保証会社、火災保険、仲介手数料、前家賃、鍵関連費用など別途必要となる費用は必ず最新の見積書で確認してください。現況は賃貸中、入居時期は相談と案内されています。現在の入居者の退去予定、内見開始日、申込受付状況、引渡し可能日は変わるため、掲載情報だけで即入居できると判断せず、最新状況をお問い合わせください。室内設備では都市ガス、二口ガスコンロのシステムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き、独立洗面所、洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場が確認されています。料理、入浴、洗濯、身支度をそれぞれ専用の設備で進められるため、限られた時間でも生活を整えやすい構成です。エアコンと照明付き、インターネット使用料不要、高速インターネットという条件も登録され、在宅勤務、動画視聴、オンライン学習を日常的に行う方には特に魅力的です。回線方式、実測速度、Wi-Fi機器の要否、エアコンや照明が設備扱いかどうかは契約前に確認しましょう。共用部には宅配ボックスと敷地内ごみ置き場があり、不在時の荷物受け取りや日々のごみ出しを支えてくれます。オートロックとTVインターホンも備わり、来訪者を確認してから対応したい一人暮らしの方に心強い設備です。駐輪場は空有、敷地内駐車場も空有で月額13,200円と案内されていますが、空き区画、車両サイズ、契約条件は変動するため確認が必要です。周辺にはファミリーマート常光寺店約364m、常光寺川緑地約299m、常光寺郵便局約417m、スーパーマルハチ尼崎駅前店約920m、コスモス長洲本通店約963mがあり、日用品や食品、郵便の用事を生活圏で済ませやすい環境です。私は、JR尼崎駅徒歩12分、2026年5月築、7.3帖の洋室、無料インターネット、二口システムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き、独立洗面台、宅配ボックス、オートロックが一つにまとまる点を高く評価します。尼崎市常光寺で設備の整った1K賃貸を探す方には、賃貸中だからこそ募集状況を早めに確認してほしい一室です。内見できる段階になったら、JR尼崎駅からの道の明るさや交通量、東向きの採光、1階ならではの視線や音、家具の搬入経路、各設備の動作を確かめましょう。情報を数字だけで比較するのではなく、自分の帰宅時間、料理や洗濯の頻度、在宅時間まで重ねて判断すれば、この住戸の実用性をより正確に見極められます。 「ランドレーヴ尼崎」の詳細はこちら 「ランドレーヴ尼崎」について 「ランドレーヴ尼崎」の物件概要 所在地尼崎市常光寺1丁目最寄駅東海道本線 尼崎駅 徒歩12分築年数2026年5月間取り1K構造木造 「ランドレーヴ尼崎」の室内詳細 「ランドレーヴ尼崎」の間取り 1Kの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / 排水(公共下水) / ガス(都市ガス) / 電気(有) / バス(専用) / トイレ(専用) / インターネット(高速インターネット) / 洗濯機置き場(室内) / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / 照明付き / BS・CS / BS / CS / CATV / インターネット使用料無料 / TVインターホン / 駐輪場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面化粧台 / クロゼット / シューズボックス / オートロック / 駅まで平坦 / 年内入居可 / 法人可 / 敷金不要 / 敷金・礼金不要 / 礼金不要 / 初期費用カード決済 / IT重説対応 「ランドレーヴ尼崎」のLDK/洋室 「ランドレーヴ尼崎」102号室のLDK・洋室部分で私が最も魅力を感じるのは、1K・29.47㎡という一人暮らし向けの間取りに、7.3帖の洋室が確保されていることです。厳密にはLDKではなく、キッチンと洋室を分けた1Kですが、この分離が日常では大きな価値になります。玄関を開けたときに居室全体が見えにくく、料理のにおいが寝具や衣類へ広がるのを抑えやすいため、ワンルームより暮らしにメリハリをつけやすいと私は思います。7.3帖の洋室は、ベッドだけでいっぱいになる広さではなく、家具の寸法を整えればデスク、テレビ台、小さなソファやローテーブルを組み合わせる余地があります。在宅勤務をする方なら窓からの明るさとコンセント位置を見ながらデスクを置き、休む場所と作業する場所を同じ部屋の中でもゆるやかに分けられます。趣味の道具が多い方も、クロゼットを活用して床面を確保すれば、1Kでも圧迫感を抑えた空間をつくりやすいでしょう。お部屋は東向きの1階です。朝の光を取り込みやすいことが期待できますが、実際の採光時間、前面建物との距離、外からの視線、窓を開けたときの音は現地での確認が欠かせません。1階は階段移動が少なく、重い荷物や家具を運びやすい一方、防犯、通行人の視線、湿気、虫、バルコニーの位置などを丁寧に見ておく必要があります。オートロックとTVインターホンは安心材料になりますが、窓の鍵、シャッターや雨戸の有無、共用通路から室内が見えないかまで確認してください。フローリングの洋室にはエアコンと照明が付いているため、入居時にそろえる物を抑えやすい点も魅力です。ただし、エアコンの年式や能力、照明の種類、いずれも設備か残置物かは契約内容で確かめましょう。クロゼットは衣類や寝具をまとめ、7.3帖を広く見せるための重要な設備です。内見では幅、奥行き、高さ、棚とハンガーパイプ、扉の開閉範囲を測り、手持ちの収納ケースが入るか確認してください。シューズボックスも、靴だけでなく傘や防災用品を玄関付近へ整理するのに役立ちます。インターネット使用料不要と高速インターネットが登録されているため、動画視聴やオンライン会議を日常的に行う方にも相性が良い条件です。回線方式、最大速度、実測速度、Wi-Fiルーターの要否は事前に確認してください。宅配ボックスがあることで、外出中も荷物を受け取りやすく、居室で配達を待つ時間を減らせます。JR尼崎駅徒歩12分で、帰宅後は7.3帖の洋室で落ち着いて過ごせる暮らしを想像しやすい住戸です。私は、新築のきれいさだけでなく、29.47㎡、7.3帖、キッチン分離、独立した水回り、無料インターネットという組み合わせに、この部屋の本当の使いやすさがあると感じます。内見ではベッドやデスクの寸法を持参し、窓、扉、クロゼット、コンセントの位置を実測してください。家具を置いても玄関からバルコニーまで自然に歩けるか、キッチンや洗面所へ移動するときに動線がぶつからないかを確認すれば、入居後の生活を具体的に判断できます。朝と夜で室内の印象が変わる可能性もあるため、自分が長く在宅する時間帯の明るさや周辺音まで確認することをおすすめします。 「ランドレーヴ尼崎」のキッチン 「ランドレーヴ尼崎」102号室のキッチンは、自宅で料理を楽しみたい方にも、忙しい日でも効率よく食事を整えたい方にも、私が強く注目していただきたい設備です。設備情報では都市ガス、二口ガスコンロ、システムキッチンが確認されています。一人暮らし向けの1Kでは一口コンロや簡易キッチンもありますが、二口コンロなら主菜と汁物、麺とソースなどを同時に進めやすく、自炊の負担を明確に軽くできます。ガス火は火力を目で確認しながら調整しやすく、炒め物、煮物、短時間の温め直しまで幅広く対応しやすい設備です。都市ガスという点も、日々のガス利用を考える方には確認しておきたい条件です。ただし、コンロの具体的な仕様、グリルの有無、安全機能、給湯器の操作方法、ガス会社や料金プランは契約前に確かめてください。システムキッチンはシンク、調理台、コンロ、収納が一体的にまとまり、食材を洗う、切る、加熱する、盛り付けるという作業を流れよく進めやすいことが魅力です。内見では調理台の幅、シンクの深さ、水栓、レンジフード、換気扇の音、上下収納を確認しましょう。冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器、電気ケトル、ゴミ箱をどこへ置くかも重要です。冷蔵庫置場の幅・奥行き・高さ、コンセントの位置、扉を開いたときの通路幅を測り、手持ちの家電が収まるか確かめてください。食器棚やワゴンを追加する場合も、キッチンの扉や居室への動線を塞がない寸法を選ぶ必要があります。1Kはキッチンと7.3帖の洋室を分けやすいため、調理中のにおいや油はねをベッドや衣類から遠ざけやすい間取りです。扉や仕切りの位置、換気扇を回したときの空気の流れを現地で確認すれば、この利点をより正確に判断できます。室内洗濯機置場、独立洗面所、浴室乾燥機があるため、料理と洗濯を同時に進める日にも、水回りの役割を分けて家事を組み立てやすいでしょう。周辺にはファミリーマート常光寺店約364m、スーパーマルハチ尼崎駅前店約920mが案内され、少量の買い足しと日常の食品購入を使い分けやすい環境です。JR尼崎駅まで徒歩12分なので、駅周辺で買い物を済ませて帰宅し、そのまま調理へ移る生活も想像できます。宅配ボックスがあるため、米や飲料、保存食品を通販で受け取る方にも便利です。敷地内ごみ置き場は調理後のごみを管理しやすい設備ですが、利用時間や分別方法は管理規約を確認してください。私は、このキッチンを単に料理設備が付いている場所ではなく、食費、健康、帰宅後の時間を自分で整えるための実用的な中心だと評価します。2026年5月築の新しい住まいで、二口ガスコンロのシステムキッチン、7.3帖の洋室、無料インターネット、宅配ボックスがそろうことは、一人暮らしの質を大きく高める組み合わせです。内見では写真の印象だけで決めず、収納量、冷蔵庫の置場、換気、清掃のしやすさ、居室までのにおいの流れを確認してください。毎日使う場面を具体的に想像するほど、このキッチンの使いやすさを正確に見極められます。 システムキッチンの賃貸物件を探す 「ランドレーヴ尼崎」のバスルーム 「ランドレーヴ尼崎」102号室のバスルームは、帰宅後に身体を休めたい方にも、天候を気にせず洗濯を進めたい方にも、私が強くおすすめしたい空間です。設備情報では専用バス、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚きが確認されています。1Kで浴室とトイレが分かれ、独立洗面所までそろうことで、入浴、身支度、トイレ利用をそれぞれ専用の場所で行いやすい点が大きな魅力です。追い焚きは、一度ためたお湯を温め直したい日や、入浴前に別の用事を済ませてお湯が冷めたときに便利です。一人暮らしでも、自分の時間に合わせて湯船を使いやすく、シャワーだけで済ませずしっかり温まりたい方に向いています。追い焚きの操作方法、自動保温の有無、給湯器の機種、浴槽のふたが設備に含まれるかは現地で確認してください。都市ガスが登録されていますが、開栓手続きと料金プランも入居前に確認が必要です。浴室乾燥機は、雨の日、花粉の季節、帰宅が遅く外干しできない日にも、浴室を洗濯物の乾燥場所として使える実用的な設備です。東向きバルコニーと組み合わせ、晴れた日は外干し、天候が悪い日は浴室乾燥という使い分けができます。乾燥、換気、暖房など利用できるモード、物干しバーの位置、運転時間と光熱費は確認しましょう。室内洗濯機置場と独立洗面所があるため、洗濯機から衣類を出し、浴室へ運んで乾かす動線もつくりやすい構成です。浴槽の大きさ、洗い場の幅、シャワーの水圧、鏡、棚、タオル掛け、排水口は設備名だけでは分かりません。内見では浴槽へ入る動作、身体を洗う場所、シャンプー類や掃除用品の置き場所を想像し、自分の習慣に合うか確かめてください。浴室入口の段差、扉の開閉方向、洗面所からの動線も見ておきたいポイントです。2026年5月築の新しい建物でも、築年数だけで判断せず、浴槽、床、コーキング、換気扇、給湯器の状態と動作を引渡し前に確認することが大切です。JR尼崎駅徒歩12分という立地なら、通勤や外出から戻った後に入浴時間を確保し、7.3帖の洋室で落ち着いて過ごす生活を組み立てやすいと私は思います。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、洗剤や入浴用品の買い足しにも便利です。宅配ボックスがあるため、重い日用品を通販で受け取る暮らしにも対応しやすくなります。私は、追い焚き、浴室乾燥機、バス・トイレ別、独立洗面所という組み合わせを、この1Kの快適性を支える大きな価値だと評価します。内見可能になったら、入浴から洗濯、乾燥、換気、清掃までの動線を実際にたどり、毎日の生活に無理なくなじむかを確認してください。換気扇の運転音、湿気の抜け方、排水口へ手が届きやすいか、浴槽や床を掃除しやすいかまで見れば、写真だけでは分からない使い勝手を判断できます。現況は賃貸中で入居時期相談のため、確認できる時期と引渡し前の設備点検についても最新情報をお問い合わせください。 バストイレ別の賃貸物件を探す 「ランドレーヴ尼崎」の独立洗面台 「ランドレーヴ尼崎」102号室の独立洗面所は、朝の身支度、帰宅後の手洗い、入浴前後の準備、洗濯という毎日の動作を、キッチンや浴室とは別の場所で整えたい方に私が強くおすすめしたい設備です。設備情報では洗面所独立、洗面化粧台、室内洗濯機置場が確認されています。賃貸住宅では洗面台が浴室内やキッチンと兼用になっている場合もありますが、専用の洗面スペースがあることは暮らしの使いやすさに直結します。歯磨き、洗顔、ヘアセット、スキンケアをキッチンのシンクに頼らず行え、浴室を使った直後でも洗面台で身支度しやすい構成は、一人暮らしでも毎日の小さなストレスを減らしてくれます。7.3帖の洋室をすっきり使うためにも、化粧品、ドライヤー、タオル、洗剤などを洗面所周辺へまとめられる点は大きな利点です。私は、独立洗面台を見た目の良さだけでなく、朝晩の時間を効率よく整えるための設備として高く評価します。洗面化粧台は鏡を見ながら身支度でき、細かな用品を水回りへまとめやすいことが魅力です。ただし、鏡の大きさ、照明の明るさ、洗面ボウルの深さ、水栓の形状、収納の位置と容量は写真だけでは判断できません。内見では普段使う物をどこへ置くか想像し、収納扉を開けても立ち位置や通路を確保できるか確認してください。コンセントの数と位置、ドライヤーを使う姿勢、鏡に映る範囲も重要です。室内洗濯機置場があることで、洗濯機をバルコニーや共用廊下へ置く場合より天候や外気の影響を受けにくく、自分の生活時間に合わせて洗濯を始めやすくなります。防水パンの寸法、蛇口の高さ、排水口、上部の棚や扉、洗濯機を運ぶ玄関と廊下の幅を実測し、手持ちの機種が設置できるか確かめましょう。浴室乾燥機があるため、洗濯機から出した衣類をそのまま浴室で乾かす流れも考えられます。東向きバルコニーとの使い分けで、晴れた朝は外干し、雨天や花粉の季節は浴室乾燥という選択ができます。追い焚き、バス・トイレ別、温水洗浄便座もそろい、洗面、入浴、トイレの役割を分けやすい構成です。2026年5月築の建物ですが、清掃状態、水栓、排水、照明、換気、傷やにおいは引渡し前に確認してください。JR尼崎駅徒歩12分なので、朝の準備時間を読みやすく、帰宅後も手洗いから着替え、入浴、洗濯へ移る生活動線をつくりやすい立地です。周辺にはファミリーマート常光寺店約364m、コスモス長洲本通店約963mがあり、洗面用品や日用品の買い足しにも便利です。私は、独立洗面所、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、追い焚きの組み合わせを、日々の家事と身支度を軽くする設備として評価します。内見では朝起きてから外出するまで、帰宅して手を洗ってから入浴・洗濯へ進むまでの動きを実際にたどり、自分の習慣に合うか確認してください。洗面所の扉を閉めた状態で洗濯機、洗面台、浴室を無理なく使えるか、タオルや着替えを置く棚を追加できるか、床へ水が落ちても拭きやすいかまで見ておけば、毎日の実用性をより正確に判断できます。 「ランドレーヴ尼崎」のトイレ 「ランドレーヴ尼崎」102号室のトイレは、華やかな設備ではなくても、毎日の清潔さと快適さを左右する場所として私が必ず確認していただきたいポイントです。この住戸は専用トイレで、浴室と分かれたバス・トイレ別仕様、さらに温水洗浄便座が確認されています。1Kの中でトイレが独立しているため、浴室の湯気や湿気の影響を受けにくく、トイレットペーパーや清掃用品を置きやすい環境をつくれます。来客時にも浴室を見せずにトイレを案内しやすく、プライベートな入浴空間を保てる点を私は高く評価します。温水洗浄便座は季節を問わず使いやすく、衛生面を重視する方にうれしい設備です。暖房便座、脱臭、節電などの個別機能、リモコンの位置、機種、設備としての修理範囲は現地と契約条件で確認してください。トイレの快適さは設備名だけでなく、室内の幅、便器前のスペース、扉の開閉方向、換気、照明、収納、手洗いの位置によって変わります。内見では座ったときや立ち上がるときの余裕、扉を閉めた状態の圧迫感、清掃用品や予備の紙を置ける場所を確認しましょう。床と壁の素材、便器周辺へ掃除道具が届くか、換気扇の音や動作も見ておきたいポイントです。毎日何度も使う場所ほど、わずかな使いにくさが積み重ならないかを丁寧に見るべきだと私は考えます。独立洗面所と洗面化粧台があるため、歯磨きや身支度をトイレ内の手洗いに頼らず、洗面とトイレの役割を分けられます。浴室、洗面所、トイレがそれぞれ独立することで、帰宅後の手洗い、入浴、洗濯、トイレ利用の流れを整理しやすく、7.3帖の洋室へ水回りの生活感を持ち込みにくいことも魅力です。公営水道と公共下水、都市ガスが登録され、水回りの基本条件も確認されています。建物は2026年5月築の木造3階建てで、お部屋は1階、東向きです。寝室として使う洋室からトイレまでの夜間動線、キッチンから向かう際の視線、扉を開閉したときの音が居室へどの程度届くかを間取り図と現地で確認しましょう。現況は賃貸中で入居時期相談のため、退去後の清掃状態、便座、換気扇、水栓、照明の動作、床・壁の傷は引渡し前に確認してください。JR尼崎駅徒歩12分の立地で、外出から戻りやすいだけでなく、自宅の水回りが独立していることで生活を切り替えやすい点も魅力です。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、トイレットペーパーや衛生用品を切らした際も買い足し先を確保しやすい環境です。宅配ボックスがあるため、かさばる日用品を通販で受け取る生活にも対応できます。私は、写真映えする洋室やキッチンだけでなく、独立トイレと温水洗浄便座のように毎日使う設備こそ入居後の満足を支えると考えます。内見では扉を閉め、換気、音、広さ、清掃動線まで確かめれば、このトイレが自分の習慣に無理なくなじむか判断できます。 独立したトイレのある賃貸物件を探す 「ランドレーヴ尼崎」の収納とその他設備 「ランドレーヴ尼崎」102号室の収納とその他設備で私が特に魅力を感じるのは、29.47㎡の1Kをすっきり使うための収納と、暮らしの時間を支える室内・共用設備がバランスよくそろっていることです。7.3帖の洋室は一人暮らしにゆとりを感じやすい広さですが、衣類、寝具、仕事道具、趣味の用品を床へ置いたままにすると、せっかくの空間が狭く見えてしまいます。この住戸にはクロゼットとシューズボックスが確認されており、衣類や靴、季節用品をまとめて、居室と玄関の床面を広く保ちやすい点を私は高く評価します。内見では収納扉を開け、幅、奥行き、高さ、棚やハンガーパイプの有無を確認してください。手持ちの収納ケースや長いコートが収まるか、扉を開けたときにベッドやデスクと干渉しないかまで測ると、家具配置の失敗を減らせます。シューズボックスには靴だけでなく、傘、防災用品、外出用品をどこまで収められるかも確認しましょう。玄関から洋室までの動線に物を置かずに済む収納計画は、日々の掃除や安全な移動にもつながります。フローリングの洋室にはエアコンと照明が付いているため、入居時にそろえる設備を抑えやすい可能性があります。機種、年式、能力、設置位置、設備か残置物か、照明の種類と明るさは契約前に確認してください。インターネット使用料不要と高速インターネットの条件は、在宅勤務、オンライン学習、動画視聴、ゲームなど通信を日常的に使う方に大きな魅力です。毎月の通信費を考えやすい一方、回線方式、最大速度、実測速度、Wi-Fi機器の要否、個別回線を追加できるかは事前確認が必要です。BS・CS、CATVも登録されていますが、視聴契約や別途費用を確認しましょう。東向きのバルコニーは、朝の時間帯に洗濯物を干したり外の空気に触れたりできる場所です。1階のため、実際の採光、風、前面からの視線、物干し設備、防犯、避難経路を現地で確認してください。共用部には宅配ボックスがあり、不在時に荷物を受け取りやすく、仕事や外出の多い方、日用品を通販で購入する方に便利です。利用できる荷物の大きさ、満杯時の対応、保管期限は管理ルールに従ってください。敷地内ごみ置き場もあり、日々のごみ出しを敷地内で行いやすいことが魅力です。オートロックとTVインターホンが登録され、来訪者を確認してから対応したい一人暮らしの方に心強い構成です。ただし、設備があるだけで安全が保証されるわけではないため、1階住戸の窓やバルコニー、共用玄関から部屋までの見通し、夜間の照明も確認しましょう。駐輪場は空有、敷地内駐車場も空有で月額13,200円と案内されています。空き区画、車両制限、契約形態、料金は最新情報の確認が必要です。私は、クロゼット、シューズボックス、無料インターネット、宅配ボックス、敷地内ごみ置き場、オートロック、TVインターホンが重なることで、帰宅、荷物受け取り、通信、片付け、防犯まで日常の動きを支えてくれる点に価値を感じます。設備名を並べて満足せず、自分の一日の動きへ置き換えて確認してください。収納を開ける、宅配ボックスから荷物を運ぶ、自転車を出し入れする、夜に玄関から室内へ入るという流れを実際に確かめれば、この新築1Kを無理なく使いこなせるか判断できます。 オートロックの賃貸物件を探す 「ランドレーヴ尼崎」のおすすめポイント 私が「ランドレーヴ尼崎」102号室をおすすめしたい最大の理由は、JR尼崎駅徒歩12分という交通利便性、2026年5月築の新しさ、29.47㎡・洋室7.3帖の1K、敷金・礼金不要、毎日の生活を支える水回りと共用設備を一つの住戸でまとめて検討できることです。住所は兵庫県尼崎市常光寺1丁目8-58。東海道本線尼崎駅まで徒歩12分、阪神本線杭瀬駅まで徒歩16分、阪神本線大物駅まで徒歩31分と案内され、JR線を中心に阪神線も使える立地です。駅まで平坦という条件は、徒歩や自転車で移動する方に実感しやすい魅力です。建物は木造3階建てで、お部屋は1階、東向き。間取りは1K、専有面積29.47㎡、洋室7.3帖です。私は、寝室とくつろぎの場所を同じ洋室に置きながらも、キッチンを分けて生活感を整えたい一人暮らしの方に、この間取りがよく合うと考えます。ワンルームより料理のにおいや玄関からの視線を抑えやすく、一般的なコンパクト1Kより家具配置の余白を考えやすい点が魅力です。東向き1階のため、朝の採光、外からの視線、周辺音、湿気、防犯は現地で確認してください。賃料は月額76,000円、管理費・共益費は月額5,000円、敷金0ヶ月、礼金0ヶ月。普通借家2年、火災保険加入義務あり、初期費用カード決済に対応しています。敷金・礼金不要は初期費用を抑えたい方に大きな魅力ですが、保証会社、火災保険、仲介手数料、前家賃などを含む総額は最新の見積書で確認してください。現況は賃貸中、入居時期は相談です。退去予定や内見開始日、申込状況によって引渡し時期が変わるため、年内入居可という登録条件も含めて最新情報をご確認ください。室内設備で私が特に高く評価するのは、二口ガスコンロのシステムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き、独立洗面所、洗面化粧台、室内洗濯機置場、温水洗浄便座がそろうことです。料理、入浴、洗濯、身支度を専用の設備で進められ、1Kでも生活用品が居室へ集まりにくくなります。クロゼットとシューズボックスもあり、衣類や靴、季節用品を整理しやすいでしょう。エアコンと照明付きも、引越し直後の準備負担を抑えやすい条件です。通信面ではインターネット使用料不要と高速インターネットが登録され、在宅勤務、学習、動画視聴で通信を日常的に使う方には見逃せません。速度、接続方式、ルーターの要否は事前確認が必要です。共用設備には宅配ボックスと敷地内ごみ置き場があり、不在時の荷物受け取りと日々のごみ出しを支えます。オートロックとTVインターホンも、来訪者を確認してから対応したい方に心強い設備です。駐輪場は空有、敷地内駐車場は月額13,200円で空有と案内されていますが、区画や車種制限は変動します。周辺には常光寺川緑地約299m、ファミリーマート常光寺店約364m、常光寺郵便局約417m、スーパーマルハチ尼崎駅前店約920m、コスモス長洲本通店約963mがあり、散歩、買い物、郵便、日用品の用事を生活圏で組み立てやすい環境です。JR尼崎駅周辺の利便性を使いながら、常光寺の住環境で暮らせる点を私は高く評価します。この物件は、単なる新築1Kではありません。JR尼崎駅徒歩圏、7.3帖の洋室、二口システムキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、無料インターネット、宅配ボックス、オートロックという、一人暮らしの満足へ直結する条件が重なる住まいです。尼崎市常光寺で設備充実の1K賃貸を探す方には、賃貸中の今から募集状況を確認し、優先候補へ入れていただきたいと私は思います。内見できる段階になったら、駅からの帰宅経路、東向きの明るさ、1階の視線や音、収納、家具の搬入経路、通信環境、各設備の動作を一つずつ確かめてください。新しさだけに頼らず、自分の生活時間へ置き換えて確認することで、入居後の満足につながる選択ができます。 「ランドレーヴ尼崎」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー不動産JR尼崎店では、尼崎市内のみならず、伊丹市、西宮市、あとは、大阪府内の物件も最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
-
プレサンス昭和通ESRISE｜尼崎市東難波町5丁目の賃貸物件情報
尼崎市東難波町5丁目で、阪神尼崎駅への近さ、ゆとりある2K、ペットと暮らせる相談条件、共用設備の充実をまとめて求める方に、私がぜひ優先して確認していただきたいのが「プレサンス昭和通ESRISE」503号室です。住所は兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-19。阪神本線尼崎駅まで徒歩10分、東海道本線立花駅まで徒歩33分、JR尼崎駅まで徒歩36分と案内されており、日常の主な交通手段は阪神尼崎駅が中心になります。駅まで平坦という条件も登録されているため、毎日の徒歩移動を重視する方にはうれしい立地です。建物は2021年6月築、鉄筋コンクリート造15階建てのマンションで、お部屋は5階、南向き。間取りは2K、専有面積35.48㎡、洋室は6.2帖と5.4帖です。一人暮らしで寝室と仕事部屋を分けたい方、二人入居ではなくても荷物や趣味の空間を確保したい方、ペットと自分の生活スペースをゆるやかに分けたい方に、1Kやワンルームにはない自由度を感じられる住戸だと私は思います。賃料は月額89,000円、管理費・共益費は月額10,000円、敷金0ヶ月、礼金1ヶ月。普通借家1年、火災保険加入要、初期費用のカード決済とIT重説に対応しています。現況は空家で、入居時期は即時と案内されていますが、申込状況、審査、清掃、鍵の手配によって変わる可能性があるため、最新の空室状況と入居可能日を確認してください。設備面では都市ガス、二口ガスコンロのシステムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き、独立洗面所、洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場が確認されています。料理、入浴、洗濯、身支度をそれぞれ専用の設備で進められ、35.48㎡の室内を効率よく使える構成です。エアコンと照明付き、インターネット使用料不要、高速インターネットという条件も登録され、在宅勤務や動画視聴、オンライン学習を日常的に行う方にも魅力があります。回線方式、実測速度、Wi-Fi機器の要否は事前に確認しましょう。共用部にはエレベーター、宅配ボックス、敷地内ごみ置き場があり、不在時の荷物受け取りや日々のごみ出し、5階への移動を支えます。オートロックとTVインターホンも備わり、来訪者を確認してから対応したい方に心強い設備です。ペット相談可ですが、飼育できる種類、頭数、大きさ、追加費用、必要書類、共用部での移動ルールは必ず契約前に確認してください。近隣駐車場は約50m、月額15,000円と案内され、駐輪場とバイク置場も空有です。区画の空きや車両制限、料金は変動します。周辺にはあさひ調剤薬局約64m、ファミリーマート昭和通四丁目店約159m、シャンティかんだ約346m、業務スーパー三和店約385mがあり、日用品や食品を近場で補いやすい環境です。私は、阪神尼崎駅徒歩10分という利便性に加え、南向き5階、2つの洋室、無料インターネット、宅配ボックス、追い焚き、ペット相談という条件が重なる点を高く評価します。尼崎駅周辺で設備充実の2K賃貸を探す方には、写真と条件表だけで終わらせず、現地確認の候補へ早めに入れてほしい一室です。内見では共用玄関から503号室まで実際に歩き、オートロックの操作、エレベーターの待ち時間、共用廊下の幅、玄関扉の開閉、室内へ届く外部音を確認しましょう。昼と夜では駅からの道の明るさや人通りが変わる可能性があるため、帰宅時間に近い時間帯の雰囲気も重要です。即入居可だからこそ急いで条件だけで決めず、南向きの採光、家具の搬入経路、各設備の動作、ペット飼育条件まで一つずつ確かめることが、入居後の満足につながります。 「プレサンス昭和通ESRISE」の詳細はこちら 「プレサンス昭和通ESRISE」について 「プレサンス昭和通ESRISE」の物件概要 所在地尼崎市東難波町5丁目最寄駅阪神本線 尼崎駅 徒歩10分築年数2021年6月間取り2K構造鉄筋コンクリート造 「プレサンス昭和通ESRISE」の室内詳細 「プレサンス昭和通ESRISE」の間取り 2Kの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / 排水(公共下水) / ガス(都市ガス) / 電気(有) / バス(専用) / トイレ(専用) / インターネット(高速インターネット) / 洗濯機置き場(室内) / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / 照明付き / BS・CS / BS / CS / CATV / インターネット使用料無料 / TVインターホン / 耐震構造 / 免震構造 / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面化粧台 / クロゼット / シューズボックス / オートロック / 駅まで平坦 / 即入居可 / ペット相談 / 法人可 / 敷金不要 / 礼金1ヶ月 / 初期費用カード決済 / IT重説対応 「プレサンス昭和通ESRISE」のLDK/洋室 「プレサンス昭和通ESRISE」503号室のLDK・洋室部分で私が最も魅力を感じるのは、2K・35.48㎡という間取りに、6.2帖と5.4帖の洋室がそれぞれ用意され、暮らしの用途を分けやすいことです。厳密にはLDKではなくキッチンと2つの洋室で構成される住戸ですが、寝室とくつろぐ部屋、仕事部屋と趣味の部屋、生活空間とペットの居場所など、自分の暮らし方に合わせて役割を決められる点が大きな強みです。ワンルームや1Kではベッド、デスク、食事、収納が一室に集まりやすい一方、この2Kなら眠る場所と日中過ごす場所を分けやすく、生活の切り替えを作りやすいと私は思います。6.2帖の洋室にはベッドとデスクを置いて主寝室兼ワークスペースにする、5.4帖の洋室にはソファやテレビを置いてリビング代わりにするなど、家具の大きさを抑えれば複数の使い方を検討できます。反対に、5.4帖を寝室、6.2帖をくつろぎや在宅勤務の中心にする配置も考えられます。内見では各部屋の幅と奥行き、窓、扉、クローゼット、コンセントの位置を確認し、扉を開いた状態でも通路を確保できるかを測ってください。南向きの住戸なので明るさを期待しやすい点も魅力ですが、実際の日照時間、周辺建物との距離、外からの視線、季節による変化は現地で確認が必要です。お部屋は15階建ての5階に位置し、道路や周囲の音、バルコニーからの眺望、風の入り方も重要な判断材料になります。フローリングなので、家具やラグの色を合わせやすく、掃除の動線も作りやすい室内です。エアコンと照明付きという条件は、入居時の準備負担を抑えやすい一方、設置場所、対応する部屋、機種、年式、残置物か設備かは契約前に確認してください。クロゼットとシューズボックスがあり、衣類や靴を収納して床面を広く保ちやすい点も2Kの使いやすさを引き立てます。収納内部の寸法や棚、ハンガーパイプ、扉の開閉範囲を測り、手持ちの収納ケースや衣類が収まるかを確認しましょう。室内洗濯機置場、独立洗面所、バス・トイレ別がそろうため、洗濯用品や身支度用品を居室へ持ち込まず、水回りと洋室の役割を分けやすくなります。インターネット使用料不要で高速インターネットが登録され、二つの洋室を在宅勤務と私生活で分けたい方にも相性が良い条件です。回線速度やルーターの要否は確認してください。ペット相談可という条件は、この間取りの魅力をさらに高めます。ペット用品やケージを一方の部屋にまとめる、来客時だけ居場所を分けるなど、2室を使えるからこその工夫が可能です。ただし、動物の種類、頭数、床や壁の保護、原状回復、追加費用、鳴き声への配慮は管理規約と契約条件に従う必要があります。阪神尼崎駅徒歩10分で、通勤や外出後に自宅へ戻りやすく、二つの洋室で気持ちを切り替えられる暮らしは、コンパクトさと余白の両方を求める方に魅力的です。私は、単に部屋数が多いだけでなく、南向き、5階、収納、水回り独立、無料インターネット、ペット相談が一緒にそろう点に価値を感じます。内見では普段使う家具の寸法を持参し、朝と夕方の明るさ、扉を閉めたときの音、ペットの動線まで想像して確認してください。家具を配置するときは、二つの部屋を通り抜ける必要があるか、それぞれの部屋へ独立して出入りできるかも確認したいポイントです。生活時間が異なる二人で検討する場合や、来客時に寝室を見せたくない場合は、扉の位置が使い勝手を大きく左右します。窓を開けたときの音、エアコンの風が届く範囲、スマートフォンの電波、コンセント数も確かめれば、見た目だけでなく日常の使いやすさまで判断できます。 「プレサンス昭和通ESRISE」のキッチン 「プレサンス昭和通ESRISE」503号室のキッチンは、外食だけに頼らず自宅で料理を楽しみたい方にも、忙しい日でも短時間で食事を整えたい方にも、私が強く注目していただきたい設備です。設備情報では都市ガス、二口ガスコンロ、システムキッチンが確認されています。賃貸住宅では一口コンロや簡易的なキッチンも少なくありませんが、二口コンロなら主菜と汁物、麺とソースなどを並行して加熱しやすく、毎日の自炊を無理なく続けるうえで明確な違いが出ます。私は、阪神尼崎駅徒歩10分の2Kで二口ガスコンロのシステムキッチンを選べる点を、この物件の実用的な強みだと感じます。ガス火は火力を目で確認しながら調整しやすく、炒め物から煮込み料理まで幅広いメニューを考えやすい設備です。ただし、コンロの具体的な仕様、グリルの有無、安全機能、使用できる調理器具は現地で確認してください。システムキッチンはシンク、調理台、コンロ、収納が一体的にまとまり、食材を洗う、切る、加熱する、盛り付けるという流れを作りやすいことが魅力です。写真だけでは調理台の実寸や立ち位置の余裕まで分からないため、内見ではシンクの深さ、水栓、調理台の幅、レンジフード、換気、上下収納を確認しましょう。冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器、電気ケトル、ゴミ箱を置く場所も重要です。冷蔵庫置場の幅・奥行き・高さ、コンセントの位置、扉を開いたときの通路幅を測り、手持ち家電が無理なく収まるか確かめてください。2Kはキッチンを二つの洋室から分けやすく、調理中のにおいや油はねを寝具や仕事道具から遠ざけやすい間取りです。一方の洋室を食事やくつろぎの場所、もう一方を寝室として使えば、料理後も休息空間を整えやすいでしょう。居室との扉や仕切り、換気扇の音、においの流れは現地で確認してください。公営水道、公共下水、都市ガスが登録され、給湯を含む生活インフラを検討しやすい住戸です。ガス会社、開栓手続き、料金プラン、給湯器の操作方法は入居前に確認が必要です。室内洗濯機置場、独立洗面所、浴室乾燥機があるため、料理と洗濯を同時に進める日にも、水回りの役割を分けて家事を組み立てやすくなります。共用部には宅配ボックスがあり、米や飲料、日用品をインターネットで注文する方にも便利です。インターネット使用料不要なので、キッチンでレシピ動画を見たり音楽を流したりする暮らしにも向いています。周辺にはファミリーマート昭和通四丁目店約159m、シャンティかんだ約346m、業務スーパー三和店約385m、スーパー玉出尼崎店約334mが案内され、食材や調味料を徒歩圏で買い足しやすい環境です。阪神尼崎駅から徒歩10分という立地なら、帰宅途中に買い物を済ませ、自宅に着いてから調理へ移る生活も組み立てやすいでしょう。ペット相談可の住戸では、ペットフードや食器、掃除用品の置き場所もキッチン周辺の収納計画に関わります。衛生面に配慮し、調理スペースとペット用品を分けられるかも確認してください。賃料89,000円、管理費10,000円、敷金0ヶ月、礼金1ヶ月で、空家・即入居可と案内されています。私は、このキッチンを単に設備が整った場所ではなく、食費、健康、帰宅後の時間を自分でコントロールするための場所として高く評価します。二口ガスコンロとシステムキッチン、2つの洋室、近隣スーパー、宅配ボックスが重なることで、自炊の頻度を問わず生活を整えやすい住戸です。キッチン周辺の収納には、鍋や食器だけでなく、ストック食品やペットフードを分けて保管できるかも確認したいところです。食器棚やワゴンを追加する場合は、扉や冷蔵庫を開いても通路を塞がない寸法を選びましょう。敷地内ごみ置き場があるため、調理後の生ごみを室内へ長く置きたくない方にも便利ですが、利用時間や分別方法は管理規約を確認してください。毎日使う場所だからこそ、収納量、換気、清掃のしやすさまで確かめることで、このキッチンの良さを実感しやすくなります。 システムキッチンの賃貸物件を探す 「プレサンス昭和通ESRISE」のバスルーム 「プレサンス昭和通ESRISE」503号室のバスルームは、仕事や外出で忙しい日でも、自宅で身体を休めながら洗濯を効率よく進めたい方に私が強くおすすめしたい空間です。設備情報では専用バス、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚きが確認されています。2K・35.48㎡の住戸で浴室とトイレが分かれ、独立洗面所までそろうことで、入浴、身支度、トイレ利用をそれぞれの場所で行いやすい点が大きな魅力です。来客時にも浴室を見せずにトイレを案内しやすく、ペット用品や洗濯物があっても生活感を分けやすい構成です。私は、毎日使う水回りが独立していることを、駅距離や築年数と同じくらい重要な条件だと考えます。追い焚きは、帰宅時間がずれた日や一度ためたお湯を温め直したい日に便利です。一人暮らしでも、入浴前に別の用事を済ませてお湯が冷めたときに使いやすく、時間を気にせず湯船を楽しみたい方に向いています。追い焚きの操作方法、自動保温の有無、給湯器の機種は現地で確認してください。浴室乾燥機は、雨の日、花粉の季節、帰宅が遅く外干ししづらい日にも、浴室を洗濯物の乾燥場所として使える実用的な設備です。南向きバルコニーと組み合わせれば、晴れた日は外干し、天候が悪い日は浴室乾燥という使い分けができます。乾燥、換気、暖房など利用できるモード、物干しバーの位置、電気・ガス料金は確認が必要です。浴槽の大きさ、洗い場の幅、シャワーの水圧、鏡、棚、タオル掛け、排水口は設備一覧だけでは分かりません。内見では浴槽へ入る動作、身体を洗う場所、シャンプー類や掃除用品を置く場所を想像し、自分の入浴習慣に合うかを確かめてください。公営水道、公共下水、都市ガスが登録されていますが、給湯温度、湯量、開栓手続き、料金プランも入居前に確認しましょう。独立洗面所と室内洗濯機置場があるため、洗濯機から衣類を取り出し、浴室へ運んで乾燥させる流れを作りやすい可能性があります。防水パンの寸法、洗濯機の搬入経路、浴室入口の段差、扉の開閉方向も確認してください。2021年6月築のマンションですが、築年数だけで設備状態を判断せず、浴槽、床、コーキング、換気扇、給湯器、扉の清掃状態と動作を見ておくことが大切です。現況は空家で即入居可と案内されているため、内見できる場合は水回りを実際に確認しやすいでしょう。阪神尼崎駅徒歩10分の立地なら、外出から戻った後に早めに入浴し、2つの洋室でくつろぐ時間を確保しやすいと私は思います。近くには薬局やコンビニ、スーパーがあり、洗剤や入浴用品の買い足しにも便利です。宅配ボックスがあるため、重い日用品を通販で受け取る暮らしにも対応しやすくなります。ペット相談可の住戸では、散歩後の足拭きやタオル洗濯など、水回りを使う機会が増える可能性があります。浴室と洗面所の位置、ペットを安全に待たせられる場所、毛の清掃方法まで想像しておくと安心です。私は、追い焚き、浴室乾燥機、バス・トイレ別、独立洗面所という組み合わせを、この2Kの暮らしやすさを支える大きな価値だと評価します。内見では入浴から洗濯、換気、清掃までの動線を実際にたどり、毎日の生活に無理なくなじむかを確かめてください。浴室はくつろぎの場所であると同時に、湿気やカビを防ぐための換気と清掃が欠かせない場所です。換気扇の運転音、浴室乾燥後の湿気の抜け方、排水口へ手が届きやすいかも確認しましょう。追い焚き配管の清掃方法や浴槽のふたの有無も、日々の手入れに関わります。ペットを浴室で洗う可能性がある場合は、管理規約、排水口の毛対策、滑りにくさ、ドライヤーを使う場所まで考えておくと安心です。設備を使う場面まで具体的に想像できれば、入居後の満足度をより正確に判断できます。 バストイレ別の賃貸物件を探す 「プレサンス昭和通ESRISE」の独立洗面台 「プレサンス昭和通ESRISE」503号室の独立洗面所は、朝の身支度、帰宅後の手洗い、入浴前後の準備、洗濯という毎日の動作を、キッチンや浴室とは別の場所で整えたい方に私が強くおすすめしたい設備です。設備情報では洗面所独立、洗面化粧台、室内洗濯機置場が確認されています。賃貸住宅では洗面台が浴室内やキッチンと兼用になっている場合もありますが、専用の洗面スペースを確保できることは、生活の使いやすさに直結します。歯磨き、洗顔、ヘアセット、スキンケアをキッチンのシンクに頼らず行え、入浴中でも洗面台を使いやすい構成は、一人暮らしであっても毎日の小さなストレスを減らしてくれます。2Kで二つの洋室をすっきり使うためにも、身支度用品や洗濯用品を洗面所周辺へまとめられる点は大きな利点です。私は、独立洗面台を見た目の良さだけでなく、朝晩の時間を効率よく整えるための設備として高く評価します。洗面化粧台は鏡を見ながら身支度でき、歯ブラシ、化粧品、ドライヤー、タオルなどを水回りへまとめやすいことが魅力です。ただし、鏡の大きさ、照明の明るさ、洗面ボウルの深さ、水栓の形状、収納の位置と容量は写真だけでは判断できません。内見では毎日使う物をどこへ置くか想像し、収納扉を開けても立ち位置や通路を確保できるか確認してください。コンセントの数と位置、ドライヤーを使う姿勢、鏡に映る範囲も重要です。室内洗濯機置場があることで、洗濯機をバルコニーや共用廊下へ置く場合より天候や外気の影響を受けにくく、自分の生活時間に合わせて洗濯を始めやすくなります。防水パンの寸法、蛇口の高さ、排水口、上部の棚や扉、洗濯機を運ぶ廊下とエレベーターの幅を実測し、手持ちの機種が設置できるか確かめましょう。浴室乾燥機があるため、洗濯機から出した衣類を浴室で乾かす流れも考えられます。南向きバルコニーとの使い分けによって、晴れた日は外干し、雨天や花粉の季節は浴室乾燥という選択ができる点は、忙しい暮らしに実用的です。追い焚きとバス・トイレ別もそろい、洗面、入浴、トイレの役割を分けやすい構成です。ペット相談可のため、散歩後の手洗いやタオルの洗濯、ケア用品の保管場所も洗面所の使い方に関わります。洗面台や排水口へ毛を流さないための対策、ペット用品と人の物を分けて置けるか、洗濯かごを置いても通路が残るかを確認してください。建物は2021年6月築の鉄筋コンクリート造15階建てで、住戸は5階、南向きです。現況は空家、即入居可と案内されているため、清掃状態、水栓、排水、照明、換気、傷やにおいを内見時に確認しやすいでしょう。阪神尼崎駅徒歩10分なので、朝の準備を整えてから駅へ向かう時間を読みやすく、忙しい平日にも余裕を作りやすい立地です。周辺にはあさひ調剤薬局約64m、ファミリーマート昭和通四丁目店約159m、にしいち調剤薬局昭和通店約164mがあり、洗面用品や日用品の買い足しにも便利です。宅配ボックスもあるため、洗剤などを通販で受け取る生活にも対応しやすいでしょう。私は、独立洗面所、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、追い焚きの組み合わせを、毎日の家事と身支度を軽くする設備として評価します。内見では朝起きてから外出するまで、帰宅して手を洗ってから入浴・洗濯へ進むまでの動きを実際にたどり、自分の習慣に合うかを確認してください。洗面所の扉を閉めた状態で洗濯機、洗面台、浴室を同時に使えるか、タオルや着替えを置く棚を追加できるかも確認したいポイントです。鏡や水栓の水垢が目立ちにくいか、床へ水が落ちたときに拭きやすいか、換気が十分かは毎日の手入れに直結します。ペットのケアに洗面所を使う場合は、滑り止めマットを置く余白や用品の収納場所も見ておきましょう。写真の印象だけでなく、収納、洗濯、入浴を連続して行う動線を確認することで、この洗面所の実用性をより正確に判断できます。 「プレサンス昭和通ESRISE」のトイレ 「プレサンス昭和通ESRISE」503号室のトイレは、派手な設備ではなくても、毎日の清潔さと快適さを左右する場所として、私が必ず確認していただきたいポイントです。この住戸は専用トイレで、浴室と分かれたバス・トイレ別仕様、さらに温水洗浄便座が確認されています。2K・35.48㎡という間取りの中で水回りが独立しているため、湯気や湿気の影響を受けにくく、トイレットペーパーや清掃用品を置きやすい環境を作れます。来客時にも浴室を見せずにトイレを案内しやすく、プライベートな入浴空間を保てる点を私は高く評価します。ペットと暮らす場合でも、浴室や洗面所を使っている間にトイレを別で使えることは、日常動線を整理するうえで便利です。温水洗浄便座は季節を問わず使いやすく、衛生面を重視する方にうれしい設備です。暖房便座、脱臭、節電などの個別機能、リモコンの位置、機種、設備としての修理範囲は現地と契約条件で確認してください。トイレの快適さは設備名だけでなく、室内の幅、便器前のスペース、扉の開閉方向、換気、照明、収納、手洗いの位置によって変わります。内見では座ったときや立ち上がるときの余裕、扉を閉めた状態の圧迫感、清掃用品や予備の紙を置ける場所を確認しましょう。床と壁の素材、便器周辺へ掃除道具が届くか、換気扇の音や動作も見ておきたいポイントです。私は、毎日何度も使う場所ほど、わずかな使いにくさが積み重ならないかを丁寧に見るべきだと考えます。独立洗面所と洗面化粧台があるため、歯磨きや身支度をトイレ内の手洗いへ頼らず、洗面とトイレの役割を分けられます。浴室、洗面所、トイレがそれぞれ独立することで、帰宅後の手洗い、入浴、洗濯、トイレ利用の流れを整理しやすく、二つの洋室へ水回りの生活感を持ち込みにくいことも魅力です。建物は2021年6月築で、現況は空家です。即入居可と案内されていますが、便座、換気扇、水栓、照明の動作、におい、床・壁の傷、退去後清掃の状態を引渡し前に確認してください。公営水道と公共下水、都市ガスが登録され、水回りの基本条件も整っています。建物は鉄筋コンクリート造15階建て、お部屋は5階、南向きです。寝室として使う洋室からトイレまでの夜間動線、キッチンやもう一方の洋室から向かう際の視線、扉を開閉したときの音が各部屋へどの程度届くかを間取り図と現地で確認しましょう。阪神尼崎駅徒歩10分の立地で、外出から帰宅しやすいだけでなく、自宅の水回りが独立していることで生活を切り替えやすい点も魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、薬局があり、トイレットペーパーや衛生用品を切らした際の買い足し先を確保しやすい環境です。宅配ボックスもあるため、かさばる日用品を通販で受け取る生活にも対応できます。オートロックとTVインターホン、エレベーター、無料インターネット、エアコン、照明など設備が充実していますが、私は写真映えする居室だけでなく、独立トイレと温水洗浄便座のように毎日使う設備こそ入居後の満足を支えると考えます。賃料89,000円、管理費10,000円、敷金0ヶ月、礼金1ヶ月という条件と合わせ、設備の状態を一つずつ確認してください。内見では扉を閉め、換気、音、広さ、清掃動線まで確かめれば、このトイレが自分の習慣に無理なくなじむか判断できるはずです。トイレ内に収納が少ない場合は、壁面棚や小型ラックを置ける余白があるかも見ておきましょう。コンセントや換気設備を塞がず、掃除しやすい状態を保てる配置が理想です。ペットのトイレを室内のどこへ置くかによって、人用トイレまでの動線やにおい対策も変わります。二つの洋室、洗面所、玄関との距離を実際に歩き、夜間も安全に移動できるか確認してください。毎日の小さな使いやすさを丁寧に見ることが、快適な2K生活につながります。 独立したトイレのある賃貸物件を探す 「プレサンス昭和通ESRISE」の収納とその他設備 「プレサンス昭和通ESRISE」503号室の収納とその他設備で私が特に魅力を感じるのは、35.48㎡の2Kをすっきり使うための収納と、暮らしの時間を支える室内・共用設備がバランスよくそろっていることです。6.2帖と5.4帖の洋室は用途を分けやすい一方、衣類、寝具、仕事道具、趣味の用品、ペット用品を床へ置いたままにすると、せっかくの二部屋が狭く見えてしまいます。この住戸にはクロゼットとシューズボックスが確認されており、衣類や靴、季節用品をまとめ、居室と玄関の床面を広く保ちやすい点を私は高く評価します。内見では収納扉を開け、幅、奥行き、高さ、棚やハンガーパイプの有無を確認してください。手持ちの収納ケースや長いコートが収まるか、扉を開けたときにベッドやデスクと干渉しないかまで測ると、家具配置の失敗を減らせます。シューズボックスには靴だけでなく、傘、散歩用品、防災用品をどこまで収められるかも確認しましょう。ペットと暮らす場合は、フード、トイレ用品、キャリーケース、掃除道具を人の衣類と分けて保管できるかが重要です。二つの洋室を使い分け、収納場所を先に決めておくことで、人とペットの動線を整えやすくなります。フローリングの洋室にはエアコンと照明が付いているため、入居時にそろえる設備を抑えやすい可能性があります。機種、年式、能力、設置されている部屋、設備か残置物か、照明の種類と明るさは契約前に確認してください。インターネット使用料不要と高速インターネットの条件は、在宅勤務、オンライン学習、動画視聴、ゲームなど通信を日常的に使う方に大きな魅力です。毎月の通信費を意識しやすい一方、回線方式、最大速度、実測速度、Wi-Fi機器の要否、個別回線を追加できるかは事前確認が必要です。BS・CS、CATVも登録されていますが、視聴契約、対応端子、別途費用は確認してください。南向きのバルコニーは、洗濯物を干したり外の空気に触れたりできる場所です。5階からの眺望や開放感を期待できますが、実際の採光、風、周辺からの視線、物干し設備、避難経路、ペットを出してよいかなどの管理規約を現地で確認しましょう。共用部にはエレベーターがあり、5階への移動や重い荷物の搬入を助けます。エレベーターの台数、混雑、点検時の階段利用、家具やケージを運べる寸法も確認しておくと安心です。宅配ボックスは、不在時に荷物を受け取りやすく、仕事や外出の多い方、ペットフードや日用品を通販で購入する方に非常に便利です。利用できる荷物の大きさ、満杯時の対応、保管期限は管理ルールに従ってください。敷地内ごみ置き場もあり、日々のごみ出しを建物内で完結しやすいことが魅力です。オートロックとTVインターホンが登録され、来訪者を確認してから対応したい方に心強い構成です。設備があるから絶対に安全という意味ではありませんが、帰宅時間が遅い方や一人暮らしの方にとって安心材料になります。耐震構造と免震構造の両方が設備欄に登録されていますが、具体的な構造性能や適用範囲は図面・重要事項説明で確認してください。駐輪場とバイク置場は空有、近隣駐車場は約50mで月額15,000円と案内されています。空き区画、車種制限、料金は最新情報の確認が必要です。私は、収納、無料インターネット、宅配ボックス、エレベーター、敷地内ごみ置き場、オートロック、TVインターホンが重なることで、帰宅、荷物受け取り、通信、片付け、防犯まで日常の動きを支えてくれる点に価値を感じます。ペット相談可の物件では、収納量だけでなく、共用部を移動するときのキャリーやリードの扱い、散歩用品を玄関へ置く余白、毛やにおいへの清掃計画も重要です。宅配ボックスや敷地内ごみ置き場は便利ですが、利用時間、暗証番号方式、満杯時の扱い、ごみ分別のルールを確認しましょう。設備名を並べて満足せず、自分の一日の動きへ置き換えて確認することで、2Kの広さとマンション設備を無理なく活かせるか判断できます。 オートロックの賃貸物件を探す 「プレサンス昭和通ESRISE」のおすすめポイント 私が「プレサンス昭和通ESRISE」503号室をおすすめしたい最大の理由は、阪神本線尼崎駅徒歩10分という交通利便性、35.48㎡の2K、南向き5階、ペット相談可、暮らしを支える水回りと共用設備、徒歩圏の買い物環境を一つの住戸でまとめて検討できることです。住所は兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-19。阪神尼崎駅まで徒歩10分、JR立花駅まで徒歩33分、JR尼崎駅まで徒歩36分と案内され、主に阪神線を使う方へ分かりやすい立地です。駅まで平坦という条件もあり、毎日の通勤や通学、買い物で徒歩移動を重視する方に魅力があります。建物は2021年6月築、鉄筋コンクリート造15階建てで、お部屋は5階、南向き。間取りは2K、専有面積35.48㎡、洋室6.2帖と5.4帖です。私は、寝室とくつろぐ部屋を分けたい方、在宅勤務用の場所を確保したい方、趣味の用品やペットの居場所を整理したい方に、この二つの洋室が大きな価値を生むと考えます。1Kより空間の役割を分けやすく、広すぎる住戸より掃除や管理をまとめやすい、ちょうどよい余白が魅力です。賃料は月額89,000円、管理費・共益費は月額10,000円、敷金0ヶ月、礼金1ヶ月。普通借家1年、火災保険加入要、初期費用カード決済とIT重説に対応しています。現況は空家、入居時期は即時と案内されていますが、申込状況や審査、鍵の手配によって変わるため、最新の空室状況と入居可能日を確認してください。室内設備で私が特に高く評価するのは、二口ガスコンロのシステムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き、独立洗面所、洗面化粧台、室内洗濯機置場、温水洗浄便座がそろうことです。料理、入浴、洗濯、身支度を専用の設備で進められ、2Kの空間を生活用品で圧迫しにくくなります。クロゼットとシューズボックスもあり、衣類や靴、季節用品を整理しやすいでしょう。収納内部の寸法、棚、家具との干渉は現地で確認してください。エアコンと照明付きも、引越し直後の準備負担を抑えやすい条件です。通信面ではインターネット使用料不要と高速インターネットが登録され、仕事、学習、動画視聴などで通信を日常的に使う方には見逃せません。速度、接続方式、ルーターの要否は事前確認が必要です。共用設備にはエレベーター、宅配ボックス、敷地内ごみ置き場があり、5階への移動、不在時の荷物受け取り、ごみ出しを支えます。オートロックとTVインターホンも確認され、来訪者対応や建物出入口の安心感を重視する方に心強い内容です。ペット相談可は大きな魅力ですが、種類、頭数、大きさ、追加敷金や清掃費、原状回復、共用部の利用ルールを必ず確認してください。駐輪場とバイク置場は空有、近隣駐車場は約50m、月額15,000円です。空き、区画、車種制限、料金は変動します。周辺にはあさひ調剤薬局約64m、ファミリーマート昭和通四丁目店約159m、にしいち調剤薬局昭和通店約164m、尼崎難波郵便局約193m、シャンティかんだ約346m、業務スーパー三和店約385mが案内され、食品や日用品、郵便の用事を徒歩圏で済ませやすい環境です。私は、この物件を単なる尼崎駅徒歩10分の2Kとしてではなく、南向き、ペット相談、水回り独立、二口システムキッチン、追い焚き、無料インターネット、宅配ボックス、オートロックという暮らしの質に直結する条件が重なる住まいとして評価しています。内見では採光、街の音、収納、家具の搬入経路、通信環境、ペットの動線を一つずつ確かめてください。尼崎市東難波町で設備充実の2K賃貸を探す方には、私が自信を持って優先候補へ入れていただきたい一室です。現況が空家で即入居可と案内されていることも、引越し時期を早めたい方には魅力です。ただし、申込から入居までには審査、契約、初期費用の支払い、鍵の受け渡しが必要なため、希望日から逆算して確認しましょう。南向きの明るさや5階の眺望、駅からの帰宅経路は写真だけでは判断できません。昼と夜の雰囲気、窓を閉めたときの音、各設備の動作、ペット飼育時の追加条件まで確かめれば、この物件が自分の暮らしに合うか納得して選べるはずです。 「プレサンス昭和通ESRISE」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー不動産JR尼崎店では、尼崎市内のみならず、伊丹市、西宮市、あとは、大阪府内の物件も最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
株式会社abir スモッティー不動産JR尼崎店
～当社が不動産屋で選んでいただける理由～
ライフスタイルや、家族構成、希望の場所、予算、お引越しをする上でのタイミングなどお客様ごとにその環境は変わります。
だからこそ私たちは、まずお客様を知ることを大切にしています。
「株式会社abir」は不動産売買・賃貸をご希望のお客様に寄り添い、安心してお取引いただける地域に根ざした不動産会社です。
ここでは、当社がお客様から選んでいただける理由をご説明いたします。
-
reason01迅速に、柔軟に
売買・賃貸で扱う金額は大きく、手続きや必要書類、考える項目が増えてくるため、お客様は様々な不安を抱えるものです。そして、不安は時とともに大きくなるものです。当社は一刻も早くお客様の不安を安心に変えるため、「迅速に」対応いたします。そして、お客様のご要望にかなうよう、あらゆる角度から「柔軟に」考え、ご提案し、最大限の行動をいたします。
-
reason02お客様とのつながりを大切に
当社のスタッフは、多くのコミュニケーションを通して、お客様とのつながりを築いてまいります。お客様のご要望や懸念事項をしっかりと把握したスタッフは、他のスタッフに情報共有し、会社全体でお客様とのお取引を円滑に進めてまいります。また、物件を探す際も、担当スタッフ１人だけではなくその場にいる全員で協力し、お客様のご要望に沿った物件をお探し致します。
-
reason03
地域密着の営業
株式会社abirは地域1番店をめざしています。売上が一番の店を作るのではなく、不動産業を通して、地域社会に貢献し、地域の皆様に愛される1番店をめざします。人と人とのつながりを大切にし、地域の皆様に不動産業者「株式会社abir」をより多く知っていただけるよう、日々努力し、業務に励みます。
Amagasaki Life
尼崎駅は、交通の便が良く、商業施設が充実しているだけでなく、歴史や文化を感じることができる観光地としても有名です。
大阪市と神戸市を結ぶJR西日本の大阪環状線や東西を結ぶJR神戸線、そして阪神電鉄の本線が乗り入れる重要な交通の要所です。
そのため、アクセスが便利であり、大変人気のエリアです。
尼崎駅周辺は商業施設が充実しており、多くのショッピングモールや百貨店、飲食店などが立ち並んでいます。
スモッティー不動産JR尼崎店へお電話をご希望の方はこちら
お問い合わせ
来店予約
