ロサ・アルウェンシス｜尼崎市常光寺3丁目の賃貸物件情報

皆様、こんにちは！！スモッティーＪＲ尼崎店の川野です。今回ご紹介するのは『ロサ・アルウェンシス』というお部屋です！！こちらは、ＪＲ尼崎駅まで徒歩11分の物件です！！1LDKで41平米の築浅のお部屋です！！2023年に完成した「ロサ・アルウェンシス」は、兵庫県尼崎市常光寺3丁目に位置する全9戸の賃貸アパートです。鉄骨造3階建てのモダンな外観と、上質な設備を兼ね備えたこの物件は、シングルからDINKs（共働きカップル）まで、幅広いライフスタイルに対応するお部屋としてとても人気です！中でも1LDK・41㎡超という間取りは、従来の賃貸アパートにありがちなただ住むだけの空間とは一線を画します。10帖以上のリビング・ダイニングには、採光性の高い窓と機能的なカウンターキッチンが配置され、開放感と使い勝手の両立もしています！洋室はウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物をすっきりと収納できるのも嬉しいポイントです。また、バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、追い焚き機能など、日々の暮らしを支える水まわりの充実度も抜群ですね。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラといったセキュリティ設備も整っており、特に女性の一人暮らしにも安心です。周辺環境も、ロサ・アルウェンシスの魅力をさらに引き立てます。最寄りのJR尼崎駅までは徒歩11分という利便性に加え、阪神杭瀬駅も利用可能。大阪・神戸の都心部へもアクセスしやすく、通勤・通学に非常に便利です。近隣にはスーパーやコンビニ、病院やドラッグストアも揃っており、生活に必要なものが徒歩圏内で完結します。「便利な場所に住みたい、でも静かで落ち着いた暮らしも大切にしたい」——そんな欲張りな希望を叶えてくれるのが、このロサ・アルウェンシスです。築浅ならではの清潔感と現代的な設備、そしてアクセスの良さを兼ね備えたこの物件は、これからの新しい生活を始める方にぴったりと言っても過言ではない一部屋です。

「ロサ・アルウェンシス」について

「ロサ・アルウェンシス」の物件概要

所在地	尼崎市常光寺3丁目
最寄駅	東海道線　尼崎駅 徒歩11分
築年数	2023年1月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「ロサ・アルウェンシス」の室内詳細

「ロサ・アルウェンシス」の間取り

「ロサ・アルウェンシス」のLDK/洋室

室内の雰囲気はこんな感じです！！お部屋はこの綺麗さです！！築浅なので、もちろんキレイです！！キレイさを求めているお客様でも満足していただけるレベルかと思います！！1LDK・41㎡超というゆとりある間取りの中で、洋室は「寝るための部屋」以上の価値を持っています！広さに余裕があり、ベッドだけでなくデスクやチェスト、観葉植物なども無理なく配置できる空間設計は、在宅勤務や趣味の時間にも最適。窓からは心地よい自然光が入り、昼間は明るく、夜は落ち着いた雰囲気の中で心からくつろげる“プライベートゾーン”が確保されています。10帖以上のリビング・ダイニングには、採光性の高い窓と機能的なカウンターキッチンが配置され、開放感と使い勝手の両立もしています！洋室はウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物をすっきりと収納できるのも嬉しいポイントですね！！ウォークインクローゼットが備え付けられており、収納力も申し分ありません。洋服やバッグだけでなく、季節家電やスーツケースなどもスッキリ収納できるため、部屋全体をすっきりと美しく保つことができます。収納の中に「余白」が生まれることで、暮らしにも気持ちにもゆとりが生まれ、日常の質がぐっと高まること間違いなしです！加えて、床材や壁紙のトーンも落ち着きのあるナチュラルカラーで統一されており、どんな家具にも合わせやすいのも魅力的です！シンプルながらも品のある内装は、住む人のセンスを引き立て、インテリアコーディネートの自由度も高めています。単なる寝室にとどまらず、日々の暮らしに「安心・快適・自分らしさ」を加える特別な空間にもなり、忙しい日々の中でも、自分だけの時間を大切にしたい方にとって、この洋室は理想的なお部屋ではないでしょうか！！

「ロサ・アルウェンシス」のキッチン

続いて、キッチンのご紹介。サイズの大きなキッチンです！！作業スペースもしっかりございます！！3口ガスコンロのシステムキッチンですので、これでお料理もはかどりますね！！システムキッチンの良いところは、使い勝手の良さと機能性の高さにあります。まず、収納力が非常に優れており、調理器具や食器を整理整頓しやすく、キッチンがすっきりと片付きます。さらに、作業スペースが広く設計されており、料理中に必要な作業がスムーズに進み、複数人でも快適に使える点が魅力です。また、システムキッチンは動線が効率的に配置されており、シンク、コンロ、冷蔵庫などが適切な距離で配置されているため、調理の際に無駄な移動を減らすことができます。掃除のしやすさも大きな特徴で、汚れが落ちやすい素材が使用されているほか、隙間が少なく、食材のクズが溜まりにくい設計が施されています。さらに、システムキッチンには豊富な機能が備わっており、食器洗い機やオーブン、電子レンジなどを組み合わせることで、料理から後片付けまでの一連の作業が非常に効率的に行えます。デザイン面でも、シンプルでスタイリッシュな見た目が多く、どんなインテリアにも合わせやすい点が大きなポイントです。また、対面型のカウンターキッチンでもあります。リビング・ダイニングを見渡せる開放的な配置になっており、料理をしながら会話を楽しんだり、テレビや音楽を流しながらゆったりと過ごせるのが特長です。ひとり暮らしでも、ふたり暮らしでも、食を軸にしたつながりのある時間が自然と生まれます。設備面も充実しており、3口ガスコンロ＋グリル付きのシステムキッチンを採用しています！コンパクトながら調理スペースもしっかり確保されており、複数の料理を同時進行で作ることもスムーズです。自炊派の方にとって、これほど頼れるキッチンはありません。収納も上下にしっかり備えられており、調理道具や調味料、キッチン家電などもすっきり整理できるよう設計されています。最後に、システムキッチンは耐久性に優れ、長期間使用してもその機能が劣化しにくく、メンテナンスも簡単です。このように、システムキッチンは調理の快適さをサポートし、効率的で美しい空間を提供してくれるため、毎日の生活をより便利で楽しくしてくれるアイテムと言えます。キッチンまわりには、冷蔵庫を置くための専用スペースをしっかり確保。無理に通路を塞いだり、家具とのバランスを気にしたりする必要もなく、すっきり快適なレイアウトでお料理や日常使いができます。また、冷蔵庫置き場が決まっていることで、キッチンまわりの動線もスムーズに。引っ越し後の家電配置に悩まず、すぐに快適な暮らしをスタートできますね！

「ロサ・アルウェンシス」のバスルーム

お次はお風呂のご紹介！！写真の通りこの広さです！！設備充実しておりますので、生活のお助けになりますね！！やっぱり水回りはきれいな方がいいに決まってますよね！！ぜひぜひ一度ご内覧してみてください！！仕事や家事に追われる毎日、そんな日常に欠かせないのが、一日の終わりに自分をリセットする時間です。そして、そのリセットの場所として何より大切なのが、お風呂だと思います！そんな時間を豊かにしてくれる機能的で癒しに満ちたバスルームを備えています！まず、追い焚き機能付きの浴槽です！お湯を張った後も、温度を気にせずにゆっくり浸かることができるので、疲れた身体を芯から温めてくれます。特に冬場や夜遅くの帰宅時に重宝する設備で、自宅で温泉気分を味わえる贅沢さがありますね！さらに、浴室乾燥機を完備しているのもポイントです。湿気がこもりがちなお風呂も、換気と乾燥をスイッチひとつでコントロールできちゃいます！カビを防いで清潔な環境をキープできるのはもちろん、雨の日や花粉の季節には洗濯物の室内干しにも大活躍間違いなしです！日常の悩みをさりげなく解決してくれる、賃貸住宅としては非常にうれしい設備です。また、バスルーム全体のデザインにもこだわりが見られます。ナチュラルで明るい色調の壁と清潔感のある浴槽、掃除のしやすい床材など、使いやすさと見た目の美しさが両立しています！ただの水まわりではなく、上質なプライベート空間としての存在感を放っていますね！！

「ロサ・アルウェンシス」の独立洗面台

独立洗面台には、収納スペースもしっかりとあるので、ばっちり収納していただけます。大きさもしっかりあるので、かなり使いやすいですね！！脱衣場自体も広く取ってくれているので、お２人で暮らしていても窮屈に感じることはないんじゃないでしょうか！！このお写真を見て頂けるとわかる通り、ホテルにあるような独立洗面台ですよね！！また、洗面台のすぐ横には、便利なタオル掛けを設置されており手を洗ったあと、すぐにタオルに手が届くスムーズな動線は、一度使うと手放せない快適さがそこにはあります！水が床に垂れる心配もなく、清潔感ある洗面まわりを保てますのも魅力的ですね！見た目にもシンプルでスタイリッシュなデザインなので、空間の雰囲気を壊すことなく、生活感を抑えつつ実用性を確保されていて満点の独立洗面台ですね！素敵な水回りのあるお部屋で生活ができる方が良いですよね！！化粧台付きの独立洗面台は、使い勝手とデザイン性を兼ね備えた設備として、多くの賃貸物件で人気があります。特に朝の身支度や夜のスキンケアを快適に行える空間が確保されている点が大きな魅力です。鏡の裏や下部に収納スペースがあるタイプなら、化粧品や洗面用具、ドライヤーなどをすっきり片づけることができ、洗面台まわりをいつでも清潔に保てます。デザイン性の高い化粧台付き洗面台は、見た目にも高級感があり、毎日の生活にちょっとした贅沢感をプラスしてくれます。清潔感と機能性を求める方におすすめの設備です。

「ロサ・アルウェンシス」のトイレ

次は毎日1回は確実に使うであおうトイレのご紹介です！！少し広めのお手洗いなので、お手入れや掃除もしやすいですね！！とにかく水回りはキレイなほうがいい！！そう思っていただいている方には、ぜひぜひこちらの物件をオススメ致します！！明るく、スッキリとしたデザインで、圧迫感のない開放的な印象が持てますね！トイレに収納スペースがある賃貸物件は、機能性と快適さを大幅に向上させる魅力的なポイントです。掃除用具やトイレットペーパー、消臭剤、予備のタオルなどをすっきり収納できるため、トイレ空間を常に清潔で整った状態に保てます。収納があることで、必要なものがすぐ手に取れる利便性も高まり、日々の生活のストレスを軽減します。また、見た目がすっきりすることで空間にゆとりが生まれ、狭く感じがちなトイレでも快適な使用感が得られます。特に小さな物でも散らかりやすいトイレだからこそ、収納スペースの有無は大きな違いをもたらします。デザイン性に優れた収納棚やキャビネットを備えたトイレなら、インテリアの一部としても楽しめるため、暮らしの質を高める要素としても注目されています。もちろん、温水洗浄便座やウォシュレットも完備で、機能面も充実しています！暮らしの当たり前が快適になるというのは、このお部屋のことではないでしょうか！

「ロサ・アルウェンシス」の収納とその他設備

このウォークインクローゼットは、服や荷物をしまうだけでなく、選ぶ・見せる・管理するといったすべての行動を快適にしてくれる収納の主役ともいえる存在です！！奥行き・高さともに十分な広さがあり、コートやワンピースといった長物もシワを気にせず掛けられるほか、棚やケースを追加すれば、バッグや帽子、シーズンオフの寝具やスーツケースなどもすっきり収納できます！！さらに、収納力の高さは室内にゆとりをもたらします。WICに日常使いの衣類や小物類をまとめてしまうことで、洋室やリビングがすっきりと保たれ、家具の配置自由度も向上します！結果として、住まい全体に片付いている・整っているという美しい印象を与えてくれるでしょう！！また、WICは空間であるがゆえに、ライフスタイルにあわせて使い方をカスタマイズできる点も魅力的です！！たとえば、全身鏡を置いてフィッティングスペースとして活用したり、季節ごとに衣替えをしやすく区分けしたりと、人それぞれの好みに合わせて使えますね！そのほか、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといった安心・安全を守る設備も充実しています！忙しい現代人にとって安心感は欠かせません。宅配ボックスは不在時の荷物受け取りに便利で、日々の生活をよりスムーズにしてくれますね！！

「ロサ・アルウェンシス」のおすすめポイント

ロサ・アルウェンシスの物件には、設備としてモニター付きインターフォンあり！！インターネットも無料！！このお部屋は、ＪＲ尼崎駅徒歩11分に位置するマンションです。
築浅ならではの清潔感と最新設備が、毎日の暮らしを格上げします。まだ誰も使っていない新品のキッチンや浴室、トイレは使うたびに気分が上がり、快適な生活をサポートしてくれます！機能性にもこだわった間取りで、生活動線がスムーズに！！モニター付きインターフォンや独立洗面台、収納スペースも充実し、忙しい朝やリラックスタイムをより便利にします。また、省エネ性能や断熱性にも優れているため、光熱費を抑えつつ快適に過ごせるのも魅力のひとつ。デザインもスタイリッシュで、ナチュラルからモダンまで幅広いインテリアにマッチします！！初めての一人暮らしや新婚さん、ご家族まで幅広くおすすめできる、理想の住まいがここにあります！！

あとは、物件の周辺環境としては、生活に便利で快適な環境が整ったエリアです。尼崎市常光寺３丁目は、利便性と落ち着きが見事に調和した住みやすいエリアとして知られています。交通アクセスが良好でありながら、静かな住宅街が広がり、ファミリーから単身者まで幅広い世代に支持される地域です。まず、日々の生活に欠かせない買い物環境が充実していることが大きな魅力です。徒歩圏内にはスーパーマルトクやサンエー杭瀬店などの大型スーパーがあり、食材や日用品の調達がとても便利。さらに、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニエンスストアも多数点在し、急な買い物にも気軽に対応できます。ドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、医薬品から生活雑貨まで幅広く手に入るため、健康面や日常のケアにも安心感があります。！次に、医療機関が近隣に充実しているのも安心材料です。大隈病院や尼崎中央病院など、信頼できる病院が徒歩圏内に点在しているため、急な体調不良や定期検診などにも迅速に対応可能です。特に子育て世代や高齢者にとっては重要なポイントとなります。さらに、交通アクセスも非常に良好です。JR尼崎駅や阪神杭瀬駅、大物駅、千船駅など複数の鉄道駅が徒歩圏内にあり、大阪市内や神戸方面への通勤・通学もスムーズです。バス路線も充実しており、車を使わない生活も快適に送れます。総じて、尼崎市常光寺３丁目は「利便性の高さ」と「落ち着いた住環境」を兼ね備えたバランスの良い地域です。日常の生活に必要な施設が揃い、教育や医療面でも安心できる環境が整っているため、新生活の拠点として非常に魅力的です。自然も感じられる穏やかな街並みは、幅広い世代の生活を豊かに彩ってくれることでしょう！！

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