ロゼリア｜尼崎市南武庫之荘３丁目の賃貸物件情報

皆様、こんにちは！！スモッティーＪＲ尼崎店です。今回ご紹介するのは『ロゼリア』というお部屋です！！こちらは、阪急武庫之荘駅まで徒歩で7分の物件です！！尼崎は近年、再開発も入っており、駅前には、高層マンションが並んでいたり、移り住む方も多くなっております！ひと昔前に街中にあった工場は現在、海側の方に移転しており、街中には、お店や大型ショッピングモール、大きな分譲マンションもできたりと、尼崎は生まれ変わっていっております！！大阪にも、神戸にも２０分以内には出れるので、立地は申し分なし！！お店も多く、利便性もいいので、住むのに、超オススメです！！そして、なんと、なんと、この「ロゼリア」の物件がある最寄り駅の阪急武庫之荘駅の近くには、駅周辺にパチンコ屋さんなどを作ってはいけないという条例もあるんです！！なので、益回りは穏やかな雰囲気で、家族連れの方も多いです！！これからもどんどんアツくなっていくエリア！！それが尼崎です！！さてさて、お部屋に説明に戻ります。『ロゼリア』は2LDKで60平米もあるお部屋です！！こちらの物件を施工したのは、皆様ご存じ、ハウスメーカーさんの大和リビングさんです！！賃貸ハウスメーカーとは、主に戸建て住宅やアパートなど、住宅建築に特化した企業であり、全国展開している会社を指すことが多いです。ハウスメーカーは、部材の生産から設計、施工までを一貫して行う体制や、アフターサービス体制が整っているのが特徴です。大和リビングの賃貸住宅は、安心・快適な住環境を提供している点が魅力です。大和ハウスグループなので、建物の品質や管理体制に信頼があり、24時間365日のサポート体制で入居者の暮らしをしっかり支えます。また、物件数が多く、全国に広がるネットワークにより、ライフスタイルやニーズに合った住まいを見つけやすいのも特徴です。大和リビングさんの物件は、ZEH-Mというシステムがついているお部屋もあります！！ZEH-Mとは、住宅の断熱・省エネ性を高め、太陽光発電などによってエネルギーを創ることで、エネルギー消費量の収支ゼロを目指すマンションのことです。お客さまの生活が豊かになるという視点で考えると、モニターで発電量や消費電力量が“見える化”されるのが大きいです。地球環境にどれだけ貢献しているのか、数値によって実感できます。その最大の魅力は、環境に配慮しながら電気代を節約できること。外壁や天井、窓などの断熱性が高いため、室温の変化が穏やかで、夏や冬でも快適に暮らせることも特徴です。内覧の際にも、その点も注目してみて下さい！！あとは、物件の構造ですが、鉄骨造は少し不安というご意見もありますよね、、、でも、大和リビングさんの物件は重量床遮断性能が１番トップの等級で作られているので、鉄筋コンクリート造の物件にも負けていないんじゃないでしょうか！！あとは、お部屋も基本的に全て、ゆったりと広い作りになっているので、お荷物が多い方でも全く問題ないですね！！小さいお子さんがいらっしゃるご家庭の方でも、この広さがあればＯＫ！！通勤が遠い方はぜひぜひ阪急西宮北口駅まで１駅なので、乗り換えてを使用すれば、新快速に乗ってご職場まであっという間！！お部屋探しされているそこのカップル様！！広さも欲しいし、キレイさも欲しいですよね！？そしてさらに交通の利便性もあって、周辺にもお店がたくさんある！！そんな夢のようなお部屋探しがこの物件では叶います！！ロゼリアの2LDKのお部屋ぜひぜひご注目下さい！！

「ロゼリア」について

「ロゼリア」の物件概要

所在地	尼崎市南武庫之荘３丁目
最寄駅	阪急神戸線　武庫之荘駅 徒歩7分
築年数	2025年1月
間取り	2LDK
構造	鉄骨造

「ロゼリア」の室内詳細

「ロゼリア」の間取り

「ロゼリア」のLDK/洋室

室内の雰囲気はこんな感じです！！お部屋はこの綺麗さです！！新築なので、もちろんキレイです！！キレイさを求めているお客様でも満足していただけるレベルかと思います！！室内はリビング約12.0帖あって、広さもしっかりとある2LDKなので、かなりオススメです！！ハイグレードな2LDKをお探しの方はここで間違いなし！！お部屋の色味も落ち着いた色合いで、家具とも相性がいいので、素敵なお部屋作りが可能ですね！！エアコンも最新式のもの２台ついてますので、省エネでお財布にも優しいです！！清潔感と明るさを感じさせる住まいの代表的なデザインです。壁や床、天井が白を中心にまとめられていることで、部屋全体が広く見え、開放感がアップします。光をよく反射するため、自然光だけでも室内が明るくなり、快適な居住空間を作り出します。また、白はどんな家具やインテリアとも相性が良く、コーディネートの自由度が高いのも大きな魅力です。好みや季節に合わせてカラーアクセントを加えやすく、自分だけのスタイルを楽しめます。さらに、白基調の空間は清潔感を強調しやすいため、訪問者にも好印象を与えやすいです。掃除やメンテナンス面でも、汚れやホコリが目立つためこまめに掃除をする習慣がつきやすく、結果として美しい状態を保ちやすいのもポイント。白を基調とした賃貸物件は、シンプルながらも上質で洗練された暮らしを実現したい方におすすめの選択肢です。天井が高く、空間にゆとりがあるため圧迫感がなく心地よく過ごせますし、広さと使い勝手のバランスが取れた空間となっているため、家族構成やライフスタイルに応じた多様な使い方が可能です。また、ソファーやテレビボード、ダイニングテーブルなどの大型家具を無理なく配置でき、生活動線を確保しながら快適に生活できます。家族が集まる団らんの場としても十分な広さがあり、4人家族でも窮屈さを感じにくいのが特徴です。さらに、趣味やリモートワークのスペースとして一角を活用することも可能で、生活の幅が広がります。そして、採光や通風の良いレイアウトにすることで、空間がより開放的に感じられ、快適性が向上します。リビングの12.0帖の広さは、「生活空間にゆとりを持たせたい」というニーズに応えるのに、ちょうど良いサイズ感であり、インテリアの自由度も高いため、入居者様の個性を反映しやすいという魅力もあります。寝室として、ちょうど良い広さが魅力です。シングルベッドやデスク、収納家具を置いても圧迫感が少なく、レイアウトの自由度も高いため、自分好みの空間に仕上げやすい点が特徴です。洋室は5.9帖と6.9帖なので、エアコンの効きも良く、冷暖房効率が高いのも利点です。また、引き戸やクローゼットもありますので、生活動線がスムーズで日常的な使い勝手も良好です。さらに、プライベート空間としての快適性が確保されている点もポイントです。リビング、洋室共に清潔感に溢れている綺麗な室内で、お洒落な照明などもありますので毎日を楽しく過ごせること間違いなしです。あと、大和リビングさんの物件には、ペット飼育可能な物件も多いのが特徴です！！なかなかペット飼育できる物件って少なくて、お部屋探しの際に、見つからなくて、困っている方多いと思います！！こちらの「ロゼリア」はペット飼育可能です！！しかも、犬でも、猫でも大丈夫です！！大好きなペットちゃんといいお部屋で過ごしていただけます！！ぜひぜひご検討してみて下さい！！世の中には、ハウスメーカーという、賃貸や戸建を建てている会社さんはたくさんありますが、その中でも３本の指に入るシャーメゾン、ヘーベルメゾンと並んでここに住んでいれば間違いないというのが、大和リビングさんかと思います！！人気なので、すぐに埋まってしまいますよ！！

「ロゼリア」のキッチン

続いて、キッチンのご紹介。サイズの大きなキッチンです！！作業スペースもしっかりございます！！3口ガスコンロのカウンターキッチンですので、これでお料理もはかどりますね！！カウンターキッチンがあると、リビングやダイニングと一体感があり、閉塞感が少なくて開放的です！！キッチンに立ちながらも、家族やゲストの方と顔を合わせやすいので、コミュニケーションが取りやすいです！！あと、カウンターキッチンは調理中にダイニングやリビングに移動しやすく、無駄な動きが少ないです。キッチンと食事スペースが近いため、効率よく作業ができます。大和ハウスのシステムキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えた製品を提供しています。これらのキッチンは、人工大理石のワークトップを標準装備しており、耐熱性や耐久性に優れています。デザイン面では、白を基調とした清潔感のある仕上げや、間接照明を取り入れた高級感のある空間演出が可能です。例えば、白のモザイクタイルをアイランドキッチンに使用することで、年月を重ねるほどに愛着のわくデザインに仕上げることができます。また、各メーカーの上位モデルが採用されており、品質の高さが特徴ですシンク・コンロ・調理台・収納が一体化されているため、見た目がスッキリしています。また、効率的な動線設計で作られていますので、調理・配膳・片付けの動きがスムーズになり、必要なものも手の届く範囲にあるため時短になります。さらに、引き出し収納や吊り戸棚が充実しており、調理道具や食器をすっきり収納可能で収納が豊富なところもシステムキッチンの特徴です。更に、キッチンパネルや天板に耐熱・防汚加工がされており、日々の掃除がしやすくなっています。統一感のあるデザインで、部屋の印象が良くるので、毎日楽しくお料理をして頂けます。広いシステムキッチンの魅力は、調理スペースや収納力が豊富で、使い勝手が格段に向上する点にあります。広々としたカウンターは複数人での料理もスムーズにでき、家族や友人と一緒に調理や会話を楽しめる空間を提供します。食材の準備や調理器具の配置がしやすく、効率的な動線でストレスなく作業が進みます。また、大きなシンクや収納スペースが備わっていることが多く、鍋や調理器具をゆったり収納できるため、キッチンがすっきり片付きます。広さに余裕があることで、家電製品や調理グッズも置きやすく、機能的なキッチン環境を整えやすいのもポイントです。デザイン面でも、広いスペースを活かしたスタイリッシュなキッチンが多く、居住空間のインテリア性を高めます。広いシステムキッチンは、料理を楽しみたい方や家族での暮らしを充実させたい方に特におすすめの設備です。ダイワハウスさんのこういう賃貸に住んだ方は、その先に、いつか一戸建てを建てたいと思う方が多いと思います。その時に、大和ハウスさんの賃貸を気に入っていれば、そのままダイワハウスさんに一戸建てを建てるのを頼む方も多いとのことです！！それもすごくいいと思います！！

「ロゼリア」のバスルーム

お次はお風呂のご紹介！！写真の通りこの広さです！！浴室乾燥機も付いており、追い焚きもあります！！設備充実しておりますので、生活のお助けになりますね！！やっぱり水回りはきれいな方がいいに決まってますよね！！ぜひぜひ一度ご内覧してみてください！！こちらの物件音お風呂は、１坪以上あるお風呂ですので、お子さんと一緒に入っても全然狭くないですよ！！足を広げてお風呂に入れるなんて羨ましいです！！広々とした空間で、一坪風呂は、賃貸物件において贅沢で快適なバスルーム空間を実現する魅力的な設備です。一坪風呂とは、浴室の広さが約1坪（約1.6m×2.0m）あり、一般的なユニットバスよりも広めに設計されているのが特徴です。広さがあることで、足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かることができ、一日の疲れをしっかり癒せます。また、浴室全体に余裕があるため、洗い場も使いやすく、小さなお子様との入浴や介助が必要な方にも便利です。さらに、清潔感のある素材やデザインを採用している一坪風呂では、水はけが良くカビが発生しにくい床材や、汚れにくい壁面、掃除しやすい構造が多く取り入れられており、日々のメンテナンスも簡単です。見た目の美しさだけでなく、機能性と癒しを両立した一坪風呂は、ワンランク上の住まいを求める方にぴったりの設備です。日々の疲れを癒すのにぴったりな空間となっており、足を伸ばしてゆったり浸かれるサイズの浴槽を設置しています。白を基調とした清潔感のあるデザインで、浴室全体が明るく広く感じられます。洗い場も広く、小さな子どもや介助が必要な方との入浴にも適しています。家族や夫婦で一緒に入浴するのに十分な広です。広めのバスタブに身を沈めると、ゆったりした空間が高級感を演出し、日々のバスタイムが特別な時間になること間違いなしです。更に、浴室乾燥機も設置されています。雨の日や花粉・黄砂が気になる時でも、浴室で洗濯物を干してしっかり乾かすことができ、室内干し特有のニオイも防ぎやすいです。また入浴後に乾燥機を使えば湿気をすばやく除去でき、カビ・黒ずみの発生を抑制することが出来ます。更に浴室暖房機能で、冬場の入浴前に浴室をあたためることができ、急激な温度差による体調不良を防げます。冷風機能もついているタイプですので、夏場の浴室の蒸し暑さを軽減できます。自動運転や切タイマー機能もあり、時間に合わせて便利に使えます。洗濯物を外に干したくない、共働き・夜間洗濯の家庭、浴室を清潔に保ちたい、高齢者や子どものいる家庭、そういった方々にオススメの設備が備え付けです。

「ロゼリア」の独立洗面台

独立洗面台には、収納スペースもしっかりとあるので、ばっちり収納していただけます☆☆大きさもしっかりあるので、かなり使いやすいですね！！脱衣場自体も広く取ってくれているので、お２人で暮らしていても窮屈に感じることはないんじゃないでしょうか！！このお写真を見て頂けるとわかる通り、高級ホテルにあるような独立洗面台ですよね！！素敵な水回りのあるお部屋で生活ができる方が良いですよね！！化粧台付きの独立洗面台は、使い勝手とデザイン性を兼ね備えた設備として、多くの賃貸物件で人気があります。特に朝の身支度や夜のスキンケアを快適に行える空間が確保されている点が大きな魅力です。鏡の裏や下部に収納スペースがあるタイプなら、化粧品や洗面用具、ドライヤーなどをすっきり片づけることができ、洗面台まわりをいつでも清潔に保てます。また、3面鏡付きのタイプであれば、顔全体をしっかり確認でき、メイクやヘアセットも効率的に行えます。独立洗面台があることで、キッチンや浴室と洗面スペースが分かれており、生活動線がスムーズになり、同居人と空間を分けて使えるのも利点です。デザイン性の高い化粧台付き洗面台は、見た目にも高級感があり、毎日の生活にちょっとした贅沢感をプラスしてくれます。清潔感と機能性を求める方におすすめの設備です。サイズ感の大きい洗面台なので、家族で並んでゆったりと使うこともできますので、ストレスフリーな生活をお約束致します！！

「ロゼリア」のトイレ

美しいトイレです！！少し広めのお手洗いなので、お手入れや掃除もしやすいですね！！ウォシュレットはもちろん完備されておりますので、ご安心ください！！とにかく水回りはキレイなほうがいい！！そう思っていただいている方には、ぜひぜひこちらの物件をオススメ致します！！トイレに収納スペースがある賃貸物件は、機能性と快適さを大幅に向上させる魅力的なポイントです。掃除用具やトイレットペーパー、消臭剤、予備のタオルなどをすっきり収納できるため、トイレ空間を常に清潔で整った状態に保てます。収納があることで、必要なものがすぐ手に取れる利便性も高まり、日々の生活のストレスを軽減します。また、見た目がすっきりすることで空間にゆとりが生まれ、狭く感じがちなトイレでも快適な使用感が得られます。特に小さな物でも散らかりやすいトイレだからこそ、収納スペースの有無は大きな違いをもたらします。デザイン性に優れた収納棚やキャビネットを備えたトイレなら、インテリアの一部としても楽しめるため、暮らしの質を高める要素としても注目されています。壁色も、ホワイトベースの中に、アクセントとなる色味も入っており、一つ一つに細部までこだわる大和リビングさんの賃貸のクオリティだと感じられます！！

「ロゼリア」の収納とその他設備

かなり広めの収納です！！収納量はかなりありますので、例えばカップル様お２人分のお荷物でも、余裕で入ります！！ファミリー様でお子様のお荷物がある方でも、問題ございません！！収納豊富な物件は魅力的なところが沢山です。収納豊富な賃貸物件は、快適な暮らしを実現するうえで非常に魅力的なポイントです。こんなにも十分な収納スペースがあれば、衣類や生活用品、季節物などをすっきり片づけることができ、部屋が散らかりにくくなります。結果として、居住空間を広々と使え、インテリアの自由度も高まります。また、収納が充実していると引っ越しの際にも荷物の整理がしやすく、生活の立ち上げがスムーズです。引っ越し作業がしんどい、という気持ちから楽しいという気持ちに変わっていくこと間違いなし。クローゼットだけでなく、玄関収納、パントリー、床下収納など多彩なスペースがある物件は、ライフスタイルに合わせた使い分けができる点も便利です。写真のような玄関収納は、玄関まわりをすっきりと保てる点が大きな魅力です。通常の靴箱に比べて収納力が格段に高く、家族全員の靴や季節ごとのブーツ、スニーカーなどを余裕をもって収納できます。また、傘やベビーカー、アウトドア用品、スポーツ用品などのかさばるアイテムも収納できるため、玄関を広く清潔に保てます。物が多い方や家族で暮らす方にとっては、日常のストレス軽減にもつながります。収納豊富な物件は、整理整頓された快適な暮らしをサポートしてくれる理想的な住まいといえるでしょう。さらに、パントリー付きの賃貸物件は、キッチン周りの収納力が高く、整理整頓しやすい点が大きな魅力です。食品や調味料、調理器具、保存容器などをひとまとめに収納できるため、キッチンがすっきりと片づき、料理もしやすくなります。また、まとめ買いした食材や非常用の備蓄品もパントリーに保管できるため、買い物の手間を減らすことも可能です。パントリーがあることで、見せる収納と隠す収納を使い分けることができ、生活感を抑えた美しい空間を演出できます。家族暮らしや料理好きの方には特に重宝される設備で、暮らしの質を高める要素となります。収納力だけでなく、使い勝手や動線の良さも向上するため、日常生活がより快適になる点も見逃せません。パントリー付き物件は、効率的で心地よいキッチンライフを求める方におすすめです。あとは設備としては、インターネットも無料で、エアコンも２台ついているので、住み始めるときに準備が少なくて済むので、スムーズに入居可能です！！大和リビングさんの最大の特徴といってもいいZEH-Mです！！ZEH-Mとは、住宅の断熱・省エネ性を高め、太陽光発電などによってエネルギーを創ることで、エネルギー消費量の収支ゼロを目指すマンションのことです。お客さまの生活が豊かになるという視点で考えると、モニターで発電量や消費電力量が“見える化”されるのが大きいです。地球環境にどれだけ貢献しているのか、数値によって実感できます。その最大の魅力は、環境に配慮しながら電気代を節約できること。外壁や天井、窓などの断熱性が高いため、室温の変化が穏やかで、夏や冬でも快適に暮らせることも特徴です。あとは、セキュリティ面でいいますと、もちろんオートロック付きで、モニター付きインターフォンも完備です！！そして、なんと、大和リビングさんの物件には、ALSOKがついています！！もうこれで要塞ですね。安心して住んでいただけます！１階のお部屋は防犯面で避けている方もいらっしゃると思います。１階のお部屋には、シャッターもついています！！１階の方が家賃もお安いので、ぜひぜひ選んでみてはいかがでしょうか？？内覧の際にも、その点も注目してみて下さい！！これからの時代にマッチした生活を送る為の提案もしてもらえるのがダイワハウスの賃貸です！！

「ロゼリア」のおすすめポイント

ロゼリアの物件には、設備として、オートロックあり！！モニター付きインターフォンあり！！インターネットも無料！！エアコンも２台あり！！こちらの物件の最寄りの阪急武庫之荘駅には駅前にはお店がたくさんあるので、買い物も全部完了できますよ！！この物件に住めば、毎日楽しく快適に過ごせますし、お仕事で疲れて帰ってきても、ライトでお洒落になった外観がお出迎えです。夜になると、またお昼とは違った雰囲気を味わえると思います。物件の設備としても申し分ありません。大人気のハウスメーカー施工で、安心で安全です。最新のシステムキッチンやバスルーム、洗面台など、設備の品質が高いのも大和ハウスの特徴です。また、外観・内装デザインは「ノイズレス設計」を採用し、無駄な線や装飾を排除した美しい空間を実現しています。鉄骨造でも木材や石を組み合わせることで、温かみのある空間を提供しています。あと、大和リビングの賃貸物件に入居する場合、連帯保証人を用意する必要がないパターンも多いです！！様々な事情で、連帯保証人になってもらえる方がいないというケースもあるかと思います。ご両親がすでに亡くなっている方や、両親が遠方に住んでおり、病気などの理由で書類の準備が難しい方などでも申し込みが可能な物件ということになります！！連帯保証人は決して親族である必要はありませんが、親族以外にお願いすると、入居審査に通りにくくなりますので、事情がある方はこういった物件を探すといいのではないでしょうか。

あとは、物件の周辺環境としては、スーパーが3件あり、車で12～13分ほどいくとコストコやロピアもあるので買い物がかなりしやすいエリアです！！お友達や家族である時も、まとまった買い物ができるのでかなりオススメです！！ぜひぜひ一度ご内覧に来て下さい！！大手ハウスメーカー施工の新築の物件に住んでみてほしいと思っています！！また、性能、デザイン、サポートのすべてにおいて高い水準を誇り、安心・快適な暮らしを提供します。特に、耐震性や長期保証、環境への配慮など、長期的な視点での安心を重視する方におすすめです。性能・デザイン・サポートの三拍子が揃った魅力的な住まいなんです。一度は言ってみたい、ハウスメーカーの賃貸物件に住んでいるという事を実現できます。そして、立地も素晴らしいです。なんと、JR「立花」駅まで徒歩約20分、阪急「武庫之荘」駅まで徒歩約7分と、2駅利用可能で通勤・通学に便利で、好立地。スーパーやドラッグストア、飲食店など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。大きな通りがすぐなので、遠方へお出かけをされる際も楽楽です。さらに、教育機関や医療機関が近く、子育て世代にも安心な環境が整っています。人気の校区で、通勤・通学にも便利で、忙しい日々をサポートしてくれる立地です。毎日の生活の中で、四季折々の風景を感じながら過ごせるのは、都市生活ではなかなか味わえない贅沢です。利便性と自然環境が調和した住みやすいエリアです。家族での生活に最適な場所と言えるでしょう。最後に、こちらの物件から徒歩で行ける距離の、個人的に、オススメな飲食店が『つけ麺　青木』さんです。こだわりの麺で、極上なつけ麺が味わえる素敵なお店です！！こちらの物件に住むことになれば、ぜひぜひ行ってみてください！！

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