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FAMILY

子どもが生まれたら、大きくなったら…。家族二世帯で住むとしたら…。ライフスタイルが多様化した現代の家族像に合わせ、物件の理想像も様々なものになっています。そろそろ大きな家に引越したい、子どもの通学に便利な方がいいなど、細かなご要望にお応えできるようなファミリー向け物件を紹介します。

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キーワード

家賃下限

家賃上限

ファミリー向け賃貸のメリット

子供たちを安心して育てられる環境

ファミリー向けの賃貸物件は、通常安定した住人が多いため、安定感があります。また、同じような家族構成を持つ住人が多いことがあり、それによって親子関係や地域コミュニティの形成が促進されることもあります。そして、多くのファミリー向けの物件は、安全性を重視して設計されています。周辺の環境やセキュリティ設備が整っていることが一般的であり、子供たちを安心して育てられる環境が提供されます。
ファミリー向け賃貸物件を探すときのポイント

家賃相場を調べてみて、予算に合うエリアを

賃貸物件に住むなら、どのくらいの家賃の物件がいいのか考えておくことは大切です。家賃相場を調べてみて、予算に合うエリアを探します。また、通勤や通学の利便性も考慮して、移動に便利な場所であることも重視しましょう。ただし、交通の便の良い場所は家賃が高くなりやすいです。その場合、乗り換え駅が1つある、40分以内でアクセスできるなど妥協した条件を考えましょう。
尼崎駅周辺の賃貸物件探しのコツ

駅周辺は安定の人気！駅から少し離れた場所に注目

尼崎駅周辺には一人暮らし用の物件が豊富なため、シングルにおすすめです。駅から徒歩10分圏内のワンルーム賃貸物件の相場は、6万円前後です。20分圏内となると3万円台の物件もあるので、賃料を優先する方はそちらも要チェックです。
ファミリー向けにおすすめの地域は「あまがさきキューズモール」に近い尼崎駅周辺です。徒歩15分圏内の賃貸マンションの相場は、2LDKで7～8万円、3LDKで8～15万円となっています。

尼崎市周辺のおすすめファミリー向け賃貸物件特集

2024/7現在の賃貸物件情報です。

スモッティーJR尼崎店の近隣地域の
家賃相場からファミリー向けの賃貸物件を探す

1R~1DK
1LDK~2DK
2LDK~3DK
3LDK~4LDK

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
西宮市	5.05万円
尼崎市	4.6万円
伊丹市	5.0万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
西宮市	9.2万円
尼崎市	7.7万円
伊丹市	6.7万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
西宮市	9.8万円
尼崎市	8.2万円
伊丹市	7.7万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
西宮市	12.7万円
尼崎市	9.5万円
伊丹市	8.8万円

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ファミリー向けの賃貸物件に
よくある質問

Q

ファミリー向け賃貸物件とはどのようなお部屋を指しますか？

A

ファミリー向けの物件に明確な定義はありませんが、主に2LDK、3DK、3LDKなどの物件が挙げられます。一般的に夫婦と子ども1〜2人で住むことを想定した物件を指すことが多いでしょう。生活で重視したいことを明確にして間取りを選べば、家族全員が快適に暮らせる物件を見つけられるでしょう。
Q

ファミリー向け賃貸の物件見学で確認しておいた方がいいことは何ですか？

A

ファミリー世帯の場合、今後子供が成長するにつれ、荷物がどんどん増えていきます。そのため、物件の見学時にチェックすべきはクローゼットや押入等の収納量です。収納量に関しても、基本的には1棟の賃貸マンションタイプよりも分譲賃貸の方が多い傾向にあります。現状の荷物が何とか入るだけでは足りず、十分な余裕があるくらいの方がちょうど良いです。
Q

賃貸物件で子育てをするメリットは何ですか？

A

賃貸物件のメリットは子どもの年齢やライフスタイル、時代の変化などに合わせて気軽に引越しできるところです。また、持ち家と異なり固定資産税が発生せず、コスト削減に繋げられるのも賃貸物件で子育てをするメリットです。

尼崎市の行政データ

指標	データ	取得年月
総人口	459,593	2020年統計
総人口(男)	222,293	2020年統計
総人口(女)	237,300	2020年統計
総人口(外国人)	8,420	2020年統計
世帯数	221,404	2020年統計

指標	データ	取得年月
出生数	3,677	2020年統計
転入者数	16,751	2021年統計
婚姻届件数	2,542	2020年統計
刑法犯認知件数	13,118	2008年統計
面積(㎢)	50.70	2024年統計

市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）

尼崎駅に住む

尼崎駅は、交通の便が良く、商業施設が充実しているだけでなく、歴史や文化を感じることができる観光地としても有名です。
大阪市と神戸市を結ぶJR西日本の大阪環状線や東西を結ぶJR神戸線、そして阪神電鉄の本線が乗り入れる重要な交通の要所です。
そのため、アクセスが便利であり、大変人気のエリアです。
尼崎駅周辺は商業施設が充実しており、多くのショッピングモールや百貨店、飲食店などが立ち並んでいます。

尼崎駅周辺のおすすめスポット

尼崎駅は、尼崎市内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。

尼崎城公園

尼崎駅から徒歩で約15分程度の場所にある尼崎城公園は、尼崎城の跡地を整備した公園です。特に春の桜や秋の紅葉が美しい季節には、観光客や住民で賑わいます。城の石垣や堀が残っており、散策しながら休日を楽しむのもいいですね。

あまがさきキューズモール

JR尼崎駅直結の大型ショッピングモールです。ファッション、雑貨、飲食店などが揃っており、ショッピングやグルメを楽しむことができます。

つかしん

甲子園球場のグランド5倍の広大な敷地に、アル・プラザと約160の専門店があり、ショッピングやイベントを楽しめます。

尼崎駅周辺の交通事情

尼崎駅は大阪まで約5～7分なので、通勤・通学に便利です。また「東海道本線（JR神戸線）」「福知山線（JR宝塚線）」「JR東西線」の3つの路線があり、神戸、京橋などへのアクセスも良好です。尼崎駅周辺の「阪神尼崎駅」からは「阪神甲子園球場」にもアクセスでき、プロ野球・高校野球ファンにとって特に魅力的な環境です。
バス便も充実しており、「関西国際空港」へのバスも運行しているので、遠方へ飛行機で出かける場合にも便利です。
高速道路の出入り口は「尼崎IC」「尼崎東IC」など5つのICがあり、車での移動でも困ることがありません。

尼崎駅すぐの不動産会社
スモッティーJR尼崎店について

近畿圏に幅広くあるスモッティーネットワークを活かし、広域で物件をご紹介。店舗スタッフにお気軽にご相談ください！尼崎だけではなく兵庫県全域、大阪府など多店舗ネットワークの強みで幅広く柔軟なご提案でお客様の新しい生活をサポートさせていただきます。毎日新鮮な物件情報を更新しております！賃貸マンション・アパート・貸家・一戸建てを豊富に取り扱っているので、ご希望条件にピッタリ合う理想のお部屋がきっと見つかります！

スモッティーJR尼崎店へお客様から
400件以上の口コミを頂いております！

mo

細かく情報を聞いてくださり、希望条件で色々なタイプの部屋をご提案いただきました。内覧時も比較店を含めて説明してもらえてとてもわかりやすかったです。丁寧なご対応ありがとうございました！
のっぺらぼうや

私は、沖縄の恩納村から訳あって尼崎で住むことになりました。尼崎に来た時、周りの人の光景に驚きを感じ私は、「この町に住まなければいけないのか」と率直に思いました。治安もあまり良くないと引っ越す前に親から聞かされていたので、物件探しも苦労しました。ですが、スモッティーJR尼崎店に赴き担当者の親切丁寧な口調と温かい対応をして頂き、素晴らしい物件に住むことができ本当に助かりました。今では、尼崎という町が大好きになりました。尼崎のあれこれを教えて貰い、そして沖縄同様の人の温もりを感じました。本当にありがとうございました。
安部奈穂美

評判通り本当に親身になって対応してくださり最高でした。皆様も是非スモッティさんをお勧め致します。尼崎市の不動産屋さんの中で一番でした。
真由香

優しくてとても親切な担当者さんのおかげで素敵なお部屋が見つかってすごく嬉しいです！嬉しくてスタッフさん全員にお礼のお菓子の詰め合わせをデパートで買っちゃいました(笑)
れんたろう

担当して頂いた担当者さんには感謝しかないです。初めてのお部屋探しで、分からない事ばかりの私に丁寧に対応してくれました。周りに物件を探している友達がいたら、必ずオススメします！ありがとうございました。
田村源三

初めてのお家探しで不安で一杯でしたが、佐藤さんの爽やかな笑顔と丁寧な説明でとてもわかりやすく良い物件が見つかりました。スモッティーJR尼崎店に頼んで良かったです。ありがとうございます。
j ee

こちらの条件に合うよう、たくさんの物件を紹介してくださり、その日に実際のお部屋を見せてくださいました。丁寧な対応ありがとうございました。
武田茉莉

すごく丁寧に私の要望を聞いてくださって、納得の行く物件を決める事が出来ました！本当にありがとうございました！
-_-NY Lee

とても丁寧な接客で、昼から付きっきりで対応してくださいました！細かい所までしっかり教えて頂いたので、とても分かりやすかったです！ありがとうございました！
あああ

厳しい条件でしたがとてもいいお部屋をご紹介していただきました。また何かありましたらよろしくお願いいたします！

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