Laviere｜尼崎市浜３丁目の賃貸物件情報

皆様、こんにちはスモッティーＪＲ尼崎店です。今回ご紹介するのは『Laviere』という物件です。尼崎市浜3丁目の1LDKアパートで、住み心地や利便性の面で多くの魅力を備えた賃貸住宅です。まず立地の良さが特筆されます。JR尼崎駅へのアクセスが良く、通勤・通学はもちろん、大阪方面への移動も非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、日常生活に必要なものはすぐ手に入ります。関西圏で「便利で住みやすい街」を探しているなら、JR尼崎駅周辺は間違いなくおすすめのエリアの一つです。大阪・梅田までわずか約10分、神戸や京都方面へもダイレクトにアクセスできる絶好の立地でありながら、生活コストは比較的抑えめ。都市の利便性と、落ち着いた暮らしやすさを両立できるバランスの取れた地域です。JR尼崎駅は、JR神戸線・JR宝塚線・JR東西線の3路線が乗り入れるターミナル駅になっており、通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもとても便利です。特に大阪・梅田方面へのアクセスは抜群で、電車に乗って10分足らずでオフィス街や繁華街に直結できます。次に、物件そのものの設備が充実している点も魅力です。オートロックやモニター付きインターホンが備わっており、セキュリティ面でも安心です。室内は現代的なデザインで、対面キッチンや浴室乾燥機、追い焚き機能付きのバスなど、快適な暮らしを支える設備が整っています。また、防音性や断熱性にも配慮されているため、静かで落ち着いた生活が可能です。さらに、大東建託ならではのサポート体制も安心材料のひとつです。入居後のトラブル対応やメンテナンスがスムーズで、初めての一人暮らしやファミリー世帯にもおすすめできます。そんな『Laviere』をご紹介していきます。

「Laviere」について

「Laviere」の物件概要

所在地	尼崎市浜3丁目
最寄駅	JR東海道本線　尼崎駅 徒歩10分
築年数	2020年11月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「Laviere」の室内詳細

「Laviere」の間取り

「Laviere」のLDK/洋室

早速「Laviere」のお部屋をご紹介していきます。こちらのリビングには、居心地と利便性が詰まった魅力ポイントが満載です。お部屋はリビングルーム12.5帖、寝室が3.3帖の間取りになっており広めのお部屋になります。カウンターキッチンは、リビングと調理スペースが一体となった対面式のキッチンレイアウトです。その最大の特徴は、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがとれることです。壁や扉で仕切られていないため、開放感があり部屋全体が広く感じられます。視線が抜けることで空間が明るくなり、明るいリビングとの相性も抜群です。また、配膳や片付けの動線が短くスムーズになる点も魅力です。キッチンからダイニングテーブルまでの距離が近いため、料理の運搬が楽になり家事効率がアップします。さらに、カウンターを作業台や簡易の食事スペースとして活用できるため、「Laviere」のリビングは、広さと明るさに加えて、料理中も自然と会話が生まれるカウンターキッチン、清潔感あるフローリング、そして安心・快適な設備が集約された心地よさ抜群の空間です。一人暮らしでも二人暮らしでも、心地よい“居場所”として活躍する住まいです。フローリングや壁材には上質な素材が使われており、ナチュラルな木目の風合いとモダンなデザインが絶妙に調和。シンプルながらも洗練された美しさが、暮らす人のセンスを引き立ててくれます。家具のレイアウトもしやすく、ソファやローテーブル、観葉植物などを配置して自分好みのインテリアを楽しむことができるのも魅力です。「人が集まる場所」としても理想的で、家族との団らんはもちろん、友人を招いてのホームパーティや休日のリラックスタイムにもぴったりです。キッチンとのつながりも良く、料理をしながら会話を楽しめるレイアウトは、自然とコミュニケーションが生まれる空間を演出します。機能性も抜群で、収納スペースがしっかり確保されているため、物が増えてもスッキリと美しい状態をキープ可能で、エアコンや照明などの設備も最新のものが導入されており、快適性と省エネ性を両立しています。自分自身をリセットできる空間であり、大切な人との時間を丁寧に紡ぐための場所で、毎日を少しだけ贅沢に、そして心豊かにしてくれる、そんな住まいを探している方には、ぜひ一度その魅力を体感してほしい空間になっています！

「Laviere」のキッチン

続いて、キッチンのご紹介になります。コンロはIＨ2口のシステムキッチンになっております。こちらは機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンが大きな魅力です。広めのカウンターキッチンを採用し、リビングとつながる開放感のある造り。調理中でも家族や友人と会話しやすく、小さなお子様の様子を見守るのにも便利です。ガスコンロ対応でグリル付き、本格的な調理も可能です。上下に大容量の収納キャビネットが備わり、調味料や調理器具をすっきり整理できます。これにより作業効率が高まり、キッチンまわりが常に整った状態になります。さらに、床にはフローリングが続き、水回りからつながる統一感のある空間になります。インテリアとしても調和がとれており、清潔感と居心地の良さを両立します 。まず目を引くのは、スタイリッシュで洗練されたデザイン。シンプルながらも高級感を感じさせるカラーリングや素材使いは、空間全体との調和を大切にした設計で、料理をしていない時でも、インテリアの一部として映える美しさがあります。家に友人を招いたときも、キッチンの存在がそのまま“センスの良さ”として伝わることでしょう。機能面も非常に優秀です。作業スペースが広く取られており、調理・配膳・片付けがスムーズに行えるレイアウト。2口または3口コンロを採用したガス／IHキッチンは、同時に複数の調理が可能で、忙しい朝やおもてなし料理にも大活躍間違いなしです！また、収納力も申し分なく、引き出しや吊戸棚などがしっかり備え付けられており、調理器具や食器、調味料などをすっきりと整理整頓できます。さらに、シンク周りやコンロの清掃性にも配慮されており、毎日の手入れが楽になる素材や構造が採用されています。料理は好きだけど後片付けが苦手…という方にも、Laviereのキッチンなら「ちゃんと使いたくなる」と思わせてくれます！

「Laviere」のバスルーム

お次はお風呂のご紹介になります。お風呂の快適さにまで徹底的にこだわり、ただの水回り設備としてではなく、「心と体をリセットする場所」として設計されています。忙しい現代人にとって、お風呂は単なる清潔を保つための空間ではなく、日々のストレスを洗い流し、リラックスするための大切な“ひとり時間”を過ごせます。そんなニーズにしっかり応えてくれるのが、Laviereのバスルームです。まず特筆すべきは、広々とした浴槽と清潔感あふれるデザインで、白やベージュなど落ち着いた色合いでまとめられた浴室内は、まるでホテルのような上質な雰囲気に包まれています。ゆったりと脚を伸ばせるバスタブは、毎日の疲れを優しく癒やしてくれる場所で、ぬるめのお湯にじっくり浸かるだけで、体の芯から温まり、自然と心もほぐれていくことでしょう。

「Laviere」の独立洗面台

続いては独立洗面台です。「Laviere」の独立洗面台の良いところは、まず、「洗面所独立」仕様により、トイレや浴室と洗面空間が完全に分かれており、家族やルームメイトとの時間帯が重なっても気兼ねなく使えるのが嬉しいポイントです。洗面所自体が広めに確保されていて、朝の混雑時などにも余裕があります。次に、「シャワー付洗面化粧台」です。伸縮ホース付きシャワーで、顔や髪を顔を傾けずに洗え、寝ぐせ直しや掃除にも重宝します。朝の支度をスマートに済ませられるうえ、清潔感もアップします。さらに、パネル材仕上げで水・汚れに強く、お掃除しやすい点も光ります。日常のケアが手軽にできるので、いつも清潔な状態をキープしやすいです。また、洗面所内には換気設備が備わっているため、湿気やニオイを素早く排出し、カビや臭気の発生を防ぎます 。さらに、収納スペースもあるため、リネンや洗剤、ドライヤーなどを整理して置けるのも便利です。「フラッフィ」の独立洗面台は、機能性・快適性・清潔感を兼ね備えた空間として非常に高いレベルにあり、毎日の支度をスムーズに、心地良くしてくれます。朝のバタつく時間や夜のリラックスタイムでも、気分よく使える洗面スペースは、大きな安心と満足感を与えてくれます。

「Laviere」のトイレ

続いてはトイレのご紹介です。トイレはウォシュレット付きになっております。ウォシュレット付きのトイレの良いところは、快適さと清潔さを大幅に向上させる点にあります。まず、快適さが一番の魅力です。ウォシュレットの温水洗浄機能により、トイレ後の「拭く」という作業を水で洗い流すことができるため、紙で拭く時の不快感を減少させます。また、温水が肌に優しく、寒い季節でも温かい水で洗浄できるので、冷たいトイレの不快感を感じることなく、リラックスして用を足すことができます。特にお年寄りや身体の不自由な方にとっては、非常に便利で優しい機能と言えます。次に、清潔さです。ウォシュレットは水で洗い流すため、トイレットペーパーで拭くことによる摩擦や皮膚への負担を軽減します。これにより、デリケートな部分を優しくケアでき、衛生面でも安心です。また、ウォシュレットの一部には「脱臭機能」や「除菌機能」がついているモデルもあり、トイレ内の臭いを抑えることができ、常に清潔な環境を保つことができます。さらに、経済的な面もあります。ウォシュレットは紙の使用を減らすため、長期的にはトイレットペーパーの消費を抑えることができ、環境にも配慮した選択です。特に家庭で複数人が使う場合、消耗品の節約にもつながります。ウォシュレット付きのトイレは、日々のトイレ使用を快適で清潔に保ち、心地よい生活空間を提供してくれる優れた設備です。

「Laviere」の収納とその他設備

Laviere（ラヴィエール）の賃貸物件は、見た目の美しさだけでなく、「実際に暮らす人」の目線に立って設計された、機能美に満ちた住まいです。その中でも特に評価されているのが、収納の豊富さと使い勝手の良さがあり、ただ物をしまうためのスペースではなく、「生活空間を整える力」が、Laviereの収納にはあります。まず注目したいのは、間取りに合わせた収納配置の妙で、1Kや1LDKといったコンパクトな住戸でも、クローゼットやシューズボックスはしっかり確保されており、生活に必要な荷物がしっかり収まる設計になっています。収納が限られている物件では「どうしまうか」に頭を悩ませることも多いですが、Laviereでは“あらかじめ考えられている安心感”があります。特に魅力的なのが、使いやすさにこだわったクローゼットの設計です。奥行きがありながらも、出し入れがしやすいワイドな開口部。洋服やバッグはもちろん、キャリーケースや季節家電まで収納できるサイズ感で、「しまう」だけでなく「取り出しやすい」ことが暮らしの快適さにつながっています。また、玄関には大容量のシューズボックスが設置されており、家族住まいでも十分に対応。棚の高さ調整ができるタイプも多く、ブーツやヒール、スニーカーまで無理なく収納可能です。さらに、洗面室やキッチンにも随所に収納が設けられており、日用品やストック用品、掃除道具などをすっきりとまとめることができます。

「Laviere」のおすすめポイント

お部屋の内装は、温かみのあるフローリングや上質な壁材、シンプルで飽きのこないカラートーンでまとめられており、家具やインテリアとの相性も抜群。ワンルームからファミリータイプまで間取りのバリエーションも豊富で、どんなライフスタイルにもフィットします。特に評価されているのが、暮らしやすさを追求した設備の充実です。収納力の高いクローゼット、広く清潔感のあるバスルーム、使い勝手のよいシステムキッチン、快適なエアコンやインターネット環境など、どれも「実際に住んでみて便利」と実感できるものばかり。浴室乾燥機や追い焚き機能付きのお風呂、セキュリティ対応のオートロックなど、細やかな配慮が行き届いています。

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