ミモザ｜尼崎市水堂町2丁目の賃貸物件情報

皆様、こんにちはスモッティーＪＲ尼崎店です。今回ご紹介するのは『ミモザ』という物件です。尼崎市水堂町に新築された1LDKアパートで、快適な住まいを叶える魅力が満載です。まずは立地なところがポイントです。JR立花駅まで徒歩12分、阪急武庫之荘駅も徒歩16分と、2路線が利用でき、通勤・通学・買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやスギ薬局、保育園、休日急病診療所など生活施設が充実しています。建物は大東建託の「DK SELECT」ブランドの木造2×4工法になっており、格子状マリオンデザインのスタイリッシュな外観で、耐震性・防災性にも配慮されています。内装はオートロック・TVインターホン完備でセキュリティが高く、浴室乾燥・追い焚き・温水洗浄便座など設備も充実しております。間取りは10.4帖LDKと6.2帖洋室、40 ㎡超の広さで、クローゼットやシューズボックスなど収納スペースが豊富です。室内洗濯機置き場やエアコンも標準装備されており、さらに無料インターネット、宅配ボックス、防犯カメラといった共用・生活設備も、快適・安心な暮らしをサポートします 。またペットが相談可になっておりLGBTフレンドリーで、多様なライフスタイルに対応しております。新築ならではの設備と共に、住む人目線の細やかな配慮が光る物件です 。

「ミモザ」について

「ミモザ」の物件概要

所在地	尼崎市水堂町2丁目
最寄駅	JR東海道本線　立花駅 徒歩12分
築年数	2025年5月
間取り	1LDK
構造	木造

「ミモザ」の室内詳細

「ミモザ」の間取り

「ミモザ」のLDK/洋室

早速「ミモザ」のお部屋をご紹介していきます。こちらのリビングには、居心地と利便性が詰まった魅力ポイントが満載です。お部屋はリビングルーム10.4帖、寝室が6.2帖の間取りになっており広めのお部屋になります。カウンターキッチンは、リビングと調理スペースが一体となった対面式のキッチンレイアウトです。その最大の特徴は、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがとれることです。壁や扉で仕切られていないため、開放感があり部屋全体が広く感じられます。視線が抜けることで空間が明るくなり、明るいリビングとの相性も抜群です。また、配膳や片付けの動線が短くスムーズになる点も魅力です。キッチンからダイニングテーブルまでの距離が近いため、料理の運搬が楽になり家事効率がアップします。さらに、カウンターを作業台や簡易の食事スペースとして活用できるため、「ミモザ」のリビングは、広さと明るさに加えて、料理中も自然と会話が生まれるカウンターキッチン、清潔感あるフローリング、そして安心・快適な設備が集約された心地よさ抜群の空間です。一人暮らしでも二人暮らしでも、心地よい“居場所”として活躍する住まいです。

「ミモザ」のキッチン

続いて、キッチンのご紹介になります。コンロはガス3口のシステムキッチンになっております。システムキッチンの良いところは、使いやすさとデザイン性を兼ね備えている点です。調理台や収納、シンク、コンロなどが一体化されているため、作業の動線がスムーズで効率的に調理ができます。また、収納スペースが豊富で、調理器具や食材を整理しやすく、キッチンがすっきり片付きます。掃除もしやすい設計で、ステンレスや人造大理石など汚れがつきにくい素材が使われていることが多いのもポイントです。そしてグリル付きなところもいいですね。ガス3口でグリル付きのキッチンには、多くの利点があります。まず、3つのバーナーが同時に使えるため、複数の料理を効率よく調理でき、時間の節約につながります。例えば、メイン料理を一つのバーナーで調理しながら、副菜やスープを他のバーナーで同時に作ることが可能です。これにより、忙しい時間帯でもスムーズに調理が進みます。さらに、グリルが付いていることで、魚や肉、野菜をヘルシーに焼き上げることができます。グリル調理は油を使わずに焼くため、カロリーを抑えた料理が作れ、健康志向の方にもおすすめです。また、グリルは焼き加減を細かく調整できる機種も多く、料理の幅が広がります。いろんなお料理ができるので毎日が楽しみですね。またガスコンロは火力調整が瞬時にできるため、炒め物や煮込み料理など火加減が重要な調理にも最適です。電気やIHコンロと比べて、火の見える安心感もあります。特に料理好きの方や本格的な調理を好む方にはぴったりです。

「ミモザ」のバスルーム

お次はお風呂のご紹介になります。こちらには浴室乾燥機と追い炊き機能がついています。まず第一に、湿気対策です。日本の湿度が高い気候において、浴室は非常に湿気が溜まりやすい場所ですが、乾燥機を使用することで、湿気を効率よく排除できます。これにより、カビや臭いの発生を防ぎ、清潔で快適な環境を維持することができます。次に、洗濯物の乾燥に便利です。特に梅雨時や冬場は外干しが難しくなるため、浴室乾燥機を使うことで室内で洗濯物を乾かせます。乾燥機能を利用すれば、天候に左右されることなく、スムーズに洗濯物が乾き、時間を有効に使えます。また、冬場の暖房機能も有用です。浴室乾燥機には暖房機能が搭載されているものも多く、寒い季節においては入浴前に浴室を温めておけるため、快適なバスタイムを楽しめます。特に、寒い朝などには、浴室内の冷え込みを防ぐことができ、体にも優しいです。。浴室乾燥機は、ボタンひとつで運転できるため、操作が簡単で、忙しい日常生活の中でも手間をかけずに使用できます。時間をかけずにすぐに乾燥ができ、非常に便利です。追い焚き機能の良いところは、何と言ってもお湯を温め直せる点です。例えば、長時間お風呂を空けておいたり、家族が入浴時間をずらしたりした場合でも、お湯が冷める心配がありません。追い焚き機能を使うことで、ぬるくなったお湯を手軽に適温に戻せるため、無駄な水の使用やガス代の節約になります。また、快適な入浴体験を提供します。外気温が低い冬場や寒い夜などでも、浴室の温度が一定に保たれ、お湯が常に温かい状態で入浴できます。これにより、冷たいお湯で体を冷やすことなく、リラックスできる時間を過ごすことができます。さらに、環境にも優しいです。お湯を使い回すことができるため、新たに水を足す必要がなく、無駄なエネルギーや水の消費を減らすことができます。このように、追い焚き機能は、使い勝手の良さと環境への配慮を兼ね備えた便利な機能と言えます。

「ミモザ」の独立洗面台

続いては独立洗面台です。「ミモザ」の独立洗面台の良いところは、身支度がスムーズにできます。浴室とは別空間にあるので、朝の準備や着替え時にも便利。入浴やトイレ使用中でも気兼ねなく手洗いや歯磨きができ、生活動線が快適です。広めの鏡と明るいライトが備わり、洗顔だけでなくメイクやヘアセットもはかどります。特に女性や身だしなみに気を遣う方にうれしい設備です 。また、ドライヤーやヘアアイロンなど、電源を必要とする家電が安心して使えます。浴室内にないので感電の心配がなく、安全・快適にヘアセットが可能です。そしてキャビネット下や鏡裏収納があり、タオルや洗顔料、化粧品、ドライヤーなどをすっきり整理できます。水気に弱い物も安心して収納でき、空間が汚れにくいのもポイントです。さらにバスルームと分離されているため、湯気による鏡の曇りやカビの発生が抑えられ、いつも清潔な状態で使えるのが魅力です。

「ミモザ」のトイレ

続いてはトイレのご紹介です。トイレはウォシュレット付きになっております。ウォシュレット付きのトイレの良いところは、快適さと清潔さを大幅に向上させる点にあります。まず、快適さが一番の魅力です。ウォシュレットの温水洗浄機能により、トイレ後の「拭く」という作業を水で洗い流すことができるため、紙で拭く時の不快感を減少させます。また、温水が肌に優しく、寒い季節でも温かい水で洗浄できるので、冷たいトイレの不快感を感じることなく、リラックスして用を足すことができます。特にお年寄りや身体の不自由な方にとっては、非常に便利で優しい機能と言えます。次に、清潔さです。ウォシュレットは水で洗い流すため、トイレットペーパーで拭くことによる摩擦や皮膚への負担を軽減します。これにより、デリケートな部分を優しくケアでき、衛生面でも安心です。また、ウォシュレットの一部には「脱臭機能」や「除菌機能」がついているモデルもあり、トイレ内の臭いを抑えることができ、常に清潔な環境を保つことができます。さらに、経済的な面もあります。ウォシュレットは紙の使用を減らすため、長期的にはトイレットペーパーの消費を抑えることができ、環境にも配慮した選択です。特に家庭で複数人が使う場合、消耗品の節約にもつながります。ウォシュレット付きのトイレは、日々のトイレ使用を快適で清潔に保ち、心地よい生活空間を提供してくれる優れた設備です。

「ミモザ」の収納とその他設備

「ミモザ」クローゼットの良いところは、まずその収納力です。クローゼットが二つになっており大きなスペースが確保されているため、衣類だけでなく、靴やバッグ、季節物の収納など、様々なアイテムを整理整頓できる点が魅力です。次に、使い勝手の良さも重要です。クローゼットには、ハンガーパイプや棚、引き出しなど、収納方法を自由にアレンジできるため、物を取り出しやすく、見やすく収納できるのが特徴です。また、スペースに余裕があるので、部屋を広く使いたい場合や、服を選ぶ際に広々とした空間でゆったりと動ける点も嬉しいですね。「ミモザ」のようなSECOM（セコム）導入アパートは、24時間365日体制の本格セキュリティで安心できます。ドアや窓にセンサー、火災や非常通報にも対応し、異常をすぐに検知・通報＆駆けつけサービス付きです。また、全国2,500以上の緊急発進拠点から迅速な対応が可能な点も大きな強みです。被害時保険も標準付帯で、盗難や損害に対して最大200万円の補償も含まれており、万が一の際も安心です 。さらに、プランは賃貸向けに機器レンタル型の低初期費用・手軽な導入が可能な設計です。スマホ連携にも対応し、外出先からの操作や状態確認もOKです。拾得・見守り機能もあり、一人暮らしや高齢者世帯にも適した充実の安心機能が揃っています 。

「ミモザ」のおすすめポイント

「ミモザ」の良いところは、JR立花駅まで徒歩12分・阪急武庫之荘駅徒歩16分の好アクセスなところです。周辺にはスーパー、薬局、保育園、急病診療所など生活インフラが整っており日常の安心感があります。とても物件選びにも重要なアクセスの良さと周辺環境が良いです。またセキュリティ面も良しです。玄関はピッキング防止のメモリーキー＋ダブルロックの採用に加え、オートロック＆TVモニター付きインターホンが完備されており、IoT対応インターホンや防犯カメラも導入可能なセキュリティ強化仕様です。他設備も充実しており、無料ネットインターネットや宅配ボックス、浴室乾燥・追い炊き機能など、暮らしを快適にする設備がしっかり揃っています。とても毎日の暮らしが充実します。そして木造2×4工法「DK SELECT」ブランドで設計されているので格子状マリオンデザインのスタイリッシュな外観と、優れた耐震・防災性能が安心感を提供できます。

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