KTIレジデンス福町B｜大阪市西淀川区姫里３丁目の賃貸物件情報

皆様、こんにちは！！スモッティーＪＲ尼崎店の川野です。今回ご紹介するのは大阪市西淀川区福町に佇む「KTIレジデンス福町B」は、都市の利便性と静かな住環境を兼ね備えた、上質な賃貸レジデンスです。2020年3月に竣工した本物件は、全9戸の木造3階建てで、築浅ならではの美観と機能性が魅力。阪神なんば線「福駅」より徒歩約9分という好立地にあり、都心へのアクセスも良好。大阪梅田・難波方面への通勤・通学にも非常に便利です。お部屋はゆとりある1Kタイプで、居室は広々とした8.1帖です。シンプルながらも機能的な間取りで、単身者や学生、社会人の方におすすめです。内装は白を基調とした明るく清潔感のあるデザインで、ナチュラルテイストのフローリングが落ち着いた空間を演出しています。また、設備面も充実しており、バス・トイレは完全セパレート。独立洗面台や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、現代の暮らしに欠かせない設備を標準装備しています。2口ガスコンロ付きのシステムキッチンは自炊派にも嬉しいポイント。さらに、ウォークインクローゼットが備え付けられており、収納力にも優れています。建物にはオートロックや防犯カメラを完備しており、セキュリティ面でも安心。24時間ゴミ出しが可能なため、忙しいライフスタイルの方にも柔軟に対応しています。原付対応のバイク置場や駐輪場もあり、通勤・通学の足もサポートしてくれるお部屋です。周辺にはスーパー（イズミヤ、ライフ）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）などが徒歩圏内に揃い、日々の生活にも非常に便利です。また、福町公園などの自然も近く、落ち着いた住環境で日常にゆとりをもたらします。「KTIレジデンス福町B」は、利便性・安全性・快適性のバランスが取れた、住まう人のことを第一に考えた住まいです。初めての一人暮らしを検討中の方や、快適な住まいへの住み替えをご検討の方に、ぜひおすすめしたい物件です。

「KTIレジデンス福町B」について

「KTIレジデンス福町B」の物件概要

所在地	大阪市西淀川区福町２丁目
最寄駅	阪神なんば線　福駅 　徒歩9分
築年数	2020年3月
間取り	1K
構造	木造

「KTIレジデンス福町B」の室内詳細

「KTIレジデンス福町B」の間取り

「KTIレジデンス福町B」の洋室

室内の雰囲気はこんな感じです！！お部屋はこの綺麗さ・この広さです！！「KTIレジデンス福町B」の洋室は、シンプルな中にも機能性と快適性を兼ね備えた、洗練された住空間です。約8.1帖の広さを確保したワンルーム仕様は、単身者にとって理想的なサイズ感。家具の配置も自由度が高く、ベッド・デスク・テレビボードなどを無理なくレイアウトできる、ゆとりある間取り設計です。室内はナチュラルな色味のフローリングを基調とし、壁や建具も明るめのトーンで統一。落ち着きと清潔感を兼ね備えた内装は、どんなインテリアスタイルにも調和し、自分らしい暮らしを演出できます。南西向きの窓からは自然光がたっぷりと差し込み、日中は照明がいらないほどの明るさ。心地よい陽光とともに、開放感あふれる時間を過ごすことができます。また、洋室には大容量のウォークインクローゼットが設けられており、衣類や小物はもちろん、季節家電やスーツケースなどのかさばる荷物もしっかり収納可能です。居住空間をスッキリと保つことができ、見た目にも気持ちにも余裕のある生活が実現します。設備面では、エアコンを標準装備しており、夏も冬も快適に過ごせるほか、テレビモニター付きインターホンも完備しているため、セキュリティ面でも安心で、バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機といった水回りの充実も、日々の生活をより快適にしてくれます。一人暮らしにおいて、「洋室が快適かどうか」は暮らしの質を大きく左右する要素です。KTIレジデンス福町Bの洋室は、ただ広いだけでなく、光、収納、居心地といった“暮らしに必要な要素”がしっかり揃っており、帰りたくなる部屋、長く住みたくなる部屋として満足度はm違いなく高いお部屋です！

「KTIレジデンス福町B」のキッチン

続いて、キッチンのご紹介。サイズの大きなキッチンです！！作業スペースもしっかりございます！！単身向け物件でありながら使いやすさと実用性に優れた本格派キッチンです。料理好きの方はもちろん、これから自炊を始めたいと考えている方にとっても、毎日の「作る・片付ける」がぐっとラクになる設備と工夫が詰まっています。まず大きなポイントは、2口ガスコンロを標準装備している点です。最近の単身用物件ではIHコンロ1口などが主流ですが、ARATA姫里1ではしっかりとした火力のあるガスコンロを採用しており、「炒める」「煮る」「茹でる」といった調理を同時に進めることができます。これにより、調理時間の短縮はもちろん、レシピの幅が大きく広がるのも魅力です。例えば、朝食にお味噌汁を温めながら卵焼きを作る…そんな忙しい朝の食卓も、手際よく準備できます。調理スペースがしっかりと確保されている点もおすすめポイントです。食材の下ごしらえをするスペース、盛り付けや片付けの動線などもスムーズ。狭すぎて「まな板が置けない…」といったストレスとは無縁です。さらに、上下に備え付けられた収納棚は、フライパンや鍋、調味料、食器類などの整理に最適。見た目にもスッキリとしたキッチンを保つことができます。キッチンのカラーや素材も、シンプルかつ清潔感のある白系やナチュラルカラーを基調としており、明るく清潔な印象を与えてくれます。コンパクトながらも整ったレイアウトで、キッチンに立つのが楽しくなる空間です。油汚れや水はねにも強い素材を使っており、お手入れも簡単なので、掃除の手間も少なく、清潔に保ちやすいのも魅力です。

「KTIレジデンス福町B」のバスルーム

お次はお風呂のご紹介！！写真の通りこの広さです！！設備充実しておりますので、生活のお助けになりますね！！やっぱり水回りはきれいな方がいいに決まってますよね！！ぜひぜひ一度ご内覧してみてください！！ARATA姫里1のお風呂は、単身者向け物件とは思えないほど設備・快適性に優れた高機能バスルームが整っています。毎日の疲れをしっかり癒したい方、雨の日の洗濯に困りたくない方、バスルームの使い心地を大切にしたい方にとって、非常におすすめのポイントが詰まっています。一人暮らし用物件では、ユニットバスが多い中、ARATA姫里1ではバス・トイレが完全に独立しています。プライベート空間がしっかり分けられているため、入浴時もトイレのことを気にせずリラックスできます。これは生活の質を左右する大きなポイントであり、快適な日々を送るためには欠かせません。浴室乾燥機能が標準装備されています。これは、単なる乾燥機能だけでなく、「洗濯物が干せる」「湿気対策ができる」「カビ予防にもなる」と、生活において非常に実用的です。梅雨時期や冬のように洗濯物が外に干せない時期でも、浴室内でしっかり乾かせるため、天気に左右されない暮らしが可能です。外に干したくない衣類や、夜間に洗濯をする方にとっても大きな安心材料になります。浴室の内装は、白や明るめのベージュを基調としたデザインで、清潔感と明るさがあり、毎日気持ちよく使える空間になっています。壁や床は防水・防カビ素材が使われており、お掃除も簡単。毎日の入浴が“疲れを癒すだけでなく、心も整える時間”になるように配慮されています。お風呂と洗面スペース、洗濯機置き場がきちんと脱衣スペースとして独立している構造のため、生活動線がスムーズです。入浴前後に身支度を整えたり、洗濯機をまわすときにも効率的で、暮らしの中に“ゆとり”が生まれます。追い焚き機能はついていませんが、浴槽の断熱性がしっかりしており、お湯が冷めにくい構造になっています。ワンルーム住まいであれば、お湯を溜める→入浴のサイクルが短時間で完結するため、追い焚きがなくても実用上の問題は少ないというのもポイントです。

「KTIレジデンス福町B」の独立洗面台

一人暮らし用物件では珍しい「独立洗面台」が標準装備されています。これは見た目の高級感だけでなく、実際の生活で感じる快適さ、使いやすさに大きく影響する設備です。独立洗面台には、収納スペースもしっかりとあるので、ばっちり収納していただけます。大きさもしっかりあるので、かなり使いやすいですね！！バス・トイレ・洗面スペースが完全に分かれている独立設計になっています。これにより、誰にも気兼ねせず、自分のペースで身支度を整えることができます。ユニットバスとは違い、洗面台を使いたいときにお風呂やトイレを気にする必要がなく、生活リズムの中で無理なく自然に使える構造になっているのが魅力です。洗面台には大きめのミラーと、三面鏡または裏側収納付きのモデルが採用されていることが多く、化粧品や洗面道具、スキンケアグッズをきれいに整理して収納できます。これにより、「見た目はスッキリ、でも使いやすさはしっかり」というバランスの取れた洗面スペースが実現しています。ドライヤーや電動歯ブラシなどの小物も収まり、毎日のケアが“ストレスフリー”になる設計です。ミラー上部または内蔵型のLED照明があり、早朝でも夜間でも手元がしっかり明るく、メイクや髭剃り、スキンケアなどがしやすくなっています。部屋の照明だけに頼らない独立した照明があることで、暗がりでも影になりにくく、しっかりと自分の顔を確認しながらお手入れが可能で、日々の身だしなみにこだわる方にも満足いただけるポイントです。洗面ボウルはしっかりと深さがあり、水はねしにくい設計となっているため、洗顔や手洗いのときにも周囲が濡れにくく、洗面所を清潔に保ちやすい構造です。また、ボウル周りの天板スペースも適度に広く、歯磨き粉やハンドソープ、日常使いの小物を置いても散らかりにくいデザインです。掃除の手間がかからず、常にキレイな洗面空間を維持しやすいのも利点ですね！洗面ボウル下に収納スペースが備え付けられており、洗剤や予備のタオル、日用品のストックなどをスッキリと収納できます。一人暮らしでは限られたスペースをいかに有効に使うかが鍵ですが、こうした収納があることで、生活感を出さずに機能性を高めることができる点も大きな魅力ですね！

「KTIレジデンス福町B」のトイレ

ARATA姫里1のトイレは、単身者向け物件の中でも「清潔感」「使いやすさ」「安心感」に優れた設計がなされており、生活の中でストレスを感じることなく毎日を過ごせるよう工夫されています。機能面だけでなく、空間としての快適さにも配慮された一室です。バス・トイレ完全分離型の間取りを採用していて、ワンルームや1Kでありがちな「3点ユニット（浴室・トイレ・洗面一体型）」とは違い、独立した個室のトイレになっているため、清潔感・プライバシー性ともに高いレベルで保たれています。温水洗浄便座（ウォシュレット）が標準装備されています。これにより、冬でも冷たい便座に座る必要がなく、毎回の使用時に快適さを感じられます。また、温水洗浄機能付きというのは、衛生面でもメリットが大きく、男女問わず高評価を得ている人気設備のひとつです。一人暮らし用賃貸では未対応の物件も多いため、この点はARATA姫里1ならではの魅力といえます。トイレ内の床材や壁には、水に強く、汚れにくい素材が採用されており、掃除が非常にしやすいのもポイントです。コンパクトながらもスペースにはゆとりがあり、手洗い付きタンクやペーパーホルダーの設置場所も実用的です。清掃頻度を抑えても、見た目や匂いの清潔感がキープしやすいため、忙しい一人暮らしでも清潔を保ちやすい環境が整っています。トイレ内には、トイレットペーパーや芳香剤、掃除用具などを置けるちょっとした棚や収納スペースがある場合も多く、生活感を抑えながら整理整頓ができるのが魅力です。

「KTIレジデンス福町B」の収納とその他設備

ウォークインクローゼット（WIC）は、衣類収納を超えた「暮らしの質を大きく変える」存在です。単に“服をたくさんしまえる”というだけでなく、毎日の生活動線やお部屋の片付きやすさ、ライフスタイルの柔軟性に直結する大きなメリットを持っています。ウォークインクローゼットの最大の魅力は、その圧倒的な収納力です！服だけでなく、季節家電・旅行カバン・寝具・スーツケース・書類・趣味の道具など、生活感が出やすいものをまるごと“しまって見えなくできる”のが大きな利点です。WICは収納容量が大きいため、夏物・冬物を分けて管理する必要が少なくなります。オフシーズンの服もそのままハンガーにかけておけるため、衣替えのたびに段ボールや押し入れを出すストレスが減り、管理がラクになります。収納は“見えない場所”であっても、暮らしの質を大きく左右します。ウォークインクローゼットがあることで、部屋が片付き、衣類の管理がラクになり、自分の時間や空間の使い方に余裕が生まれます。さらに、このお部屋には、モニター付きインターフォンも完備されています！訪問者の顔を画面でしっかり確認できるので、玄関を開ける前に誰が来たのかをひと目で把握でき、暮らしに安心感が加わりますね！モニター付きインターフォンは、見えない不安を“見える安心”に変えてくれる、今や現代の住まいの標準とも言える安心設計ですね！

「KTIレジデンス福町B」のおすすめポイント

「KTIレジデンス福町B」は、大阪市西淀川区福町に位置する、築浅・高機能・快適性に優れたワンルーム物件です。単身向けながら妥協のない間取り設計と設備仕様で、初めての一人暮らしから、仕事での住み替え、女性の一人暮らしにも安心しておすすめできるハイグレード賃貸となっています。一般的なワンルームよりも広めに設計された洋室約10帖は、一人暮らしには十分すぎる広さ。家具を置いても圧迫感がなく、生活空間とくつろぎ空間をしっかり分けることができます。また、間取りも長方形に近く、家具の配置がしやすい点も魅力。自分らしいインテリアを楽しめる余裕のあるお部屋です！

大阪市西淀川区姫里は、大阪市西淀川区の南端に位置する「福町（ふくまち）」は、都心へのアクセスの良さと、下町情緒あふれる落ち着いた住環境が魅力のエリアです。阪神なんば線「福駅」を中心に、住宅街や商業施設、公園などがバランスよく配置され、単身者からファミリー世帯まで幅広い層に支持されています。交通の利便性は非常に高く、「福駅」から「尼崎」や「西九条」などの主要駅へダイレクトアクセスが可能。さらに「大阪難波」駅までも電車1本でアクセスでき、通勤・通学やショッピングにも非常に便利な立地です。近くには大阪シティバスの停留所もあり、自転車や徒歩だけでなく、公共交通機関も充実しています。日常生活に必要な買い物環境も整っており、「イズミヤスーパーセンター福町店」や「ライフ西淀川店」などの大型スーパーが徒歩圏内に点在。コンビニエンスストアやドラッグストアも複数あり、忙しい日々の中でも不自由なく暮らすことができます。また、近隣には地元に根差した飲食店や昔ながらの商店もあり、地域との温かいつながりを感じることができます。福町の大きな特徴のひとつが「住環境の穏やかさ」です。エリア全体は騒がしさとは無縁の落ち着いた住宅街で、道幅も広く、散歩や子どもの外遊びにも適しています。近隣には「福町北公園」「福町東公園」など緑のある憩いの場が点在しており、季節の移ろいを身近に感じながらのんびりと過ごすことができます。さらに、徒歩圏内には淀川の河川敷があり、ジョギングやペットの散歩コースとしても親しまれています。教育施設も充実しており、「大阪市立福小学校」や「西淀中学校」が近くにあり、子育て世代のファミリーにとっても安心の環境です。医療面でも「千船病院」などの大型病院をはじめ、内科や歯科といったクリニックがそろっており、いざというときの備えも整っています。

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