モデルノケマ｜尼崎市瓦宮1丁目の賃貸物件情報

皆様、こんにちはスモッティーＪＲ尼崎店です。今回ご紹介するのは『モデルノケマ』という物件です。モデルノケマは、2022年築の木造2階建て、全6室という落ち着いた規模が魅力のデザイン賃貸アパートです。全戸にバス・トイレ別、浴室乾燥、追い焚き、温水洗浄便座付きといった生活必需設備が整っています。また、システムキッチン（3口ガス＋グリル）、エアコン2台、室内洗濯機置場なども完備し、都市ガス・無料インターネット、TVインターホンや床下収納など実用面も充実しています。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ごみ出し可能、TVドアホン、駐輪場、駐車場など、単身世帯や新婚世帯も安心のセキュリティと利便性が揃っています。小型犬・猫（合わせて2匹まで）までOKというペット共生物件で、ペットと暮らしたい人にも対応しています。そしてオンライン内覧やIT重説対応と、現代のニーズに寄り添う柔軟な契約システムです。阪急園田駅まで徒歩17分、JR塚口駅へも徒歩20分でアクセス良好で周辺には幼稚園・小・中学校が揃い、光書店やドラッグストア、郵便局など日常施設も500〜600m圏にあり、子育て世帯にも適した環境です。そんな『モデルノケマ』を紹介していきます。

「モデルノケマ」について

「モデルノケマ」の物件概要

所在地	尼崎市瓦宮1丁目
最寄駅	阪急神戸本線　園田駅 徒歩17分
築年数	2022年9月
間取り	1LDK
構造	木造

「モデルノケマ」の室内詳細

「モデルノケマ」の間取り

「モデルノケマ」のLDK/洋室

早速「モデルノケマ」のお部屋をご紹介していきます。こちらのリビングには、居心地と利便性が詰まった魅力ポイントが満載です。お部屋はリビングルーム11.5帖、寝室が6.2帖の間取りになっており広めのお部屋になります。「モデルノケマ」のリビングは、住まいとしての快適性とデザイン性を両立させた、非常に魅力的な空間です。約11畳というゆとりある広さを確保しており、1LDKの間取りとしては十分な開放感があります。2面採光により自然光がたっぷりと入り、日中は照明なしでも明るく過ごせるため、気持ちのよい生活空間が広がります。また、フローリングの床は掃除がしやすく、木目の質感がインテリアに落ち着いた印象を与えています。さらに、リビングからつながる東向きのバルコニーも大きな魅力です。朝日を浴びながら朝食をとったり、植物を育てたり、休日には椅子を出してくつろぐといった、暮らしに彩りを添える使い方ができます。設備面も非常に充実しており、エアコン2台を標準装備しているため、リビングはもちろん寝室との温度調整も容易です。追い焚き機能付きのバスや浴室乾燥機、温水洗浄便座など、生活をより快適にする機能が揃っており、長く安心して住み続けられる環境が整っています。

「モデルノケマ」のキッチン

続いて、キッチンのご紹介になります。コンロはガス3口のシステムキッチンになっております。システムキッチンの良いところは、使いやすさとデザイン性を兼ね備えている点です。調理台や収納、シンク、コンロなどが一体化されているため、作業の動線がスムーズで効率的に調理ができます。また、収納スペースが豊富で、調理器具や食材を整理しやすく、キッチンがすっきり片付きます。掃除もしやすい設計で、ステンレスや人造大理石など汚れがつきにくい素材が使われていることが多いのもポイントです。そしてグリル付きなところもいいですね。ガス3口でグリル付きのキッチンには、多くの利点があります。まず、3つのバーナーが同時に使えるため、複数の料理を効率よく調理でき、時間の節約につながります。例えば、メイン料理を一つのバーナーで調理しながら、副菜やスープを他のバーナーで同時に作ることが可能です。これにより、忙しい時間帯でもスムーズに調理が進みます。さらに、グリルが付いていることで、魚や肉、野菜をヘルシーに焼き上げることができます。グリル調理は油を使わずに焼くため、カロリーを抑えた料理が作れ、健康志向の方にもおすすめです。また、グリルは焼き加減を細かく調整できる機種も多く、料理の幅が広がります。いろんなお料理ができるので毎日が楽しみですね。またガスコンロは火力調整が瞬時にできるため、炒め物や煮込み料理など火加減が重要な調理にも最適です。電気やIHコンロと比べて、火の見える安心感もあります。特に料理好きの方や本格的な調理を好む方にはぴったりです。

「モデルノケマ」のバスルーム

お次はお風呂のご紹介になります。こちらには浴室乾燥機と追い炊き機能がついています。まず第一に、湿気対策です。日本の湿度が高い気候において、浴室は非常に湿気が溜まりやすい場所ですが、乾燥機を使用することで、湿気を効率よく排除できます。これにより、カビや臭いの発生を防ぎ、清潔で快適な環境を維持することができます。次に、洗濯物の乾燥に便利です。特に梅雨時や冬場は外干しが難しくなるため、浴室乾燥機を使うことで室内で洗濯物を乾かせます。乾燥機能を利用すれば、天候に左右されることなく、スムーズに洗濯物が乾き、時間を有効に使えます。また、冬場の暖房機能も有用です。浴室乾燥機には暖房機能が搭載されているものも多く、寒い季節においては入浴前に浴室を温めておけるため、快適なバスタイムを楽しめます。特に、寒い朝などには、浴室内の冷え込みを防ぐことができ、体にも優しいです。。浴室乾燥機は、ボタンひとつで運転できるため、操作が簡単で、忙しい日常生活の中でも手間をかけずに使用できます。時間をかけずにすぐに乾燥ができ、非常に便利です。追い焚き機能の良いところは、何と言ってもお湯を温め直せる点です。例えば、長時間お風呂を空けておいたり、家族が入浴時間をずらしたりした場合でも、お湯が冷める心配がありません。追い焚き機能を使うことで、ぬるくなったお湯を手軽に適温に戻せるため、無駄な水の使用やガス代の節約になります。また、快適な入浴体験を提供します。外気温が低い冬場や寒い夜などでも、浴室の温度が一定に保たれ、お湯が常に温かい状態で入浴できます。これにより、冷たいお湯で体を冷やすことなく、リラックスできる時間を過ごすことができます。さらに、環境にも優しいです。お湯を使い回すことができるため、新たに水を足す必要がなく、無駄なエネルギーや水の消費を減らすことができます。このように、追い焚き機能は、使い勝手の良さと環境への配慮を兼ね備えた便利な機能と言えます。

「モデルノケマ」の独立洗面台

続いては独立洗面台です。「モデルノケマ」の独立洗面台の良いところは、身支度がスムーズにできます。浴室とは別空間にあるので、朝の準備や着替え時にも便利。入浴やトイレ使用中でも気兼ねなく手洗いや歯磨きができ、生活動線が快適です。広めの鏡と明るいライトが備わり、洗顔だけでなくメイクやヘアセットもはかどります。特に女性や身だしなみに気を遣う方にうれしい設備です 。また、ドライヤーやヘアアイロンなど、電源を必要とする家電が安心して使えます。浴室内にないので感電の心配がなく、安全・快適にヘアセットが可能です。そしてキャビネット下や鏡裏収納があり、タオルや洗顔料、化粧品、ドライヤーなどをすっきり整理できます。水気に弱い物も安心して収納でき、空間が汚れにくいのもポイントです。さらにバスルームと分離されているため、湯気による鏡の曇りやカビの発生が抑えられ、いつも清潔な状態で使えるのが魅力です。

「モデルノケマ」のトイレ

続いてはトイレのご紹介です。トイレはウォシュレット付きになっております。ウォシュレット付きのトイレの良いところは、快適さと清潔さを大幅に向上させる点にあります。まず、快適さが一番の魅力です。ウォシュレットの温水洗浄機能により、トイレ後の「拭く」という作業を水で洗い流すことができるため、紙で拭く時の不快感を減少させます。また、温水が肌に優しく、寒い季節でも温かい水で洗浄できるので、冷たいトイレの不快感を感じることなく、リラックスして用を足すことができます。特にお年寄りや身体の不自由な方にとっては、非常に便利で優しい機能と言えます。次に、清潔さです。ウォシュレットは水で洗い流すため、トイレットペーパーで拭くことによる摩擦や皮膚への負担を軽減します。これにより、デリケートな部分を優しくケアでき、衛生面でも安心です。また、ウォシュレットの一部には「脱臭機能」や「除菌機能」がついているモデルもあり、トイレ内の臭いを抑えることができ、常に清潔な環境を保つことができます。さらに、経済的な面もあります。ウォシュレットは紙の使用を減らすため、長期的にはトイレットペーパーの消費を抑えることができ、環境にも配慮した選択です。特に家庭で複数人が使う場合、消耗品の節約にもつながります。ウォシュレット付きのトイレは、日々のトイレ使用を快適で清潔に保ち、心地よい生活空間を提供してくれる優れた設備です。

「モデルノケマ」の収納とその他設備

「モデルノケマ」クローゼットの良いところは、まずその収納力です。クローゼットが二つになっており大きなスペースが確保されているため、衣類だけでなく、靴やバッグ、季節物の収納など、様々なアイテムを整理整頓できる点が魅力です。次に、使い勝手の良さも重要です。クローゼットには、ハンガーパイプや棚、引き出しなど、収納方法を自由にアレンジできるため、物を取り出しやすく、見やすく収納できるのが特徴です。また、スペースに余裕があるので、部屋を広く使いたい場合や、服を選ぶ際に広々とした空間でゆったりと動ける点も嬉しいですね。モニター付きインターホンの最大の魅力は、安全性と安心感を高められる点にあります。訪問者の顔を画面で確認できるため、見知らぬ人との接触を避けることができ、不審者対策にも効果的です。また、応答する前に映像で確認できるため、一人暮らしや小さなお子さまがいる家庭でも安心して対応できます。録画機能付きであれば、留守中の来訪者を後から確認することもでき、防犯面でも大きなメリットがあります。

「モデルノケマ」のおすすめポイント

「モデルノケマ」の良いところは、2022年築の築浅木造2階建・全6戸の1LDK賃貸アパートです。南東向き角住戸中心で、約42〜45㎡のゆとりあるリビングは2面採光です。自然光がたっぷり入り、料理中でも会話を楽しめる開放感ある空間が魅力です。設備面でも、オートロックや防犯カメラ、TVモニターホン、宅配ボックスなど万全なセキュリティで安心生活をサポートします 。さらに浴室乾燥機・追い焚き機能・温水洗浄便座など快適設備が整い、暮らしやすさも充実しています。交通アクセスも良好で、阪急「園田駅」徒歩17分、JR「塚口駅」徒歩20分利用可です。徒歩圏にスーパーやドラッグストア、コンビニも揃っており、日常の買い物も便利です。ペット（小型犬・猫2匹まで）相談可、敷金不要・保証人不要・オンライン手続き対応と、現代のニーズに応える柔軟性も大きな魅力です。単身者・カップル・ペットと暮らしたい方におすすめの住まいです。

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