AILE武庫之荘Ⅱ｜尼崎市南武庫之荘3丁目の賃貸物件情報

皆様、こんにちはスモッティーＪＲ尼崎店です。今回ご紹介するのは『AILE武庫之荘Ⅱ』という物件です。こちらは、阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩圏内で、都心へのアクセスと、落ち着いた住環境のバランスを兼ね備えた好立地に誕生した《AILE武庫之荘Ⅱ》は、快適な都市生活を求める単身者・カップルにぴったりの賃貸マンションです。スタイリッシュで洗練された外観デザインは、周囲の街並みに自然と溶け込みながらも存在感を放ちます。お部屋の間取りは、機能性と快適性を重視した設計。全室に充実した収納スペース、システムキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台など、現代のライフスタイルに合わせた設備が整っており、毎日の生活をより豊かにサポートしてくれます。オートロックや防犯カメラなど、安心のセキュリティ設備も完備。女性の一人暮らしにもおすすめです。さらに、インターネット無料対応で、テレワークや動画視聴もストレスなく楽しめます。周辺にはスーパーやコンビニ、カフェ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が多数揃っており、日々の買い物も快適。また、近隣には公園や緑豊かな遊歩道もあり、休日には散歩やリフレッシュにも最適な環境です。

「AILE武庫之荘Ⅱ」について

「AILE武庫之荘Ⅱ」の物件概要

所在地	尼崎市南武庫之荘３丁目
最寄駅	阪急神戸本線　武庫之荘駅 徒歩9分
築年数	2023年3月
間取り	1K
構造	鉄骨造

「AILE武庫之荘Ⅱ」の室内詳細

「AILE武庫之荘Ⅱ」の間取り

「AILE武庫之荘Ⅱ」の洋室

早速AILE武庫之荘Ⅱのお部屋をご紹介していきます。お部屋はリビングルーム7.0帖の間取りになっております。築淺ならではの清潔感と機能美が融合した、まさにちょうどいい暮らしを実現できる空間です。1Kタイプの間取りは、狭すぎず広すぎず、一人暮らしにとって最適な広さを確保しており、7.0帖ほどの洋室スペースには、日々の生活を快適にするための工夫が随所に施されています。まず第一に、部屋全体の設計が非常にシンプルで無駄がないという点は大きな魅力です。家具の配置がしやすい長方形の間取りは、ベッド、デスク、テレビ台、収納棚などを自分好みにレイアウトしやすく、暮らしやすさに直結します。加えて、窓は南向きで、日中はたっぷりの自然光が差し込み、照明を使わずとも十分明るく過ごすことができます。これは特に、リモートワークや在宅学習をする方にとっては、作業効率や気分にも好影響を与える重要なポイントです。床材には明るめの木目フローリングが採用されており、清潔感と温かみが両立しています。このフローリングは家具の色味を選ばず、ナチュラル系・モノトーン系・韓国風など、さまざまなインテリアスタイルに柔軟に対応できるため、住む人の個性やセンスがしっかりと反映できるキャンバスのような空間です。また、収納スペースの豊富さも見逃せない魅力です。各部屋にはクローゼットが完備されており、衣類はもちろん、季節物の荷物や日用品もすっきりと収納可能。玄関にはシューズボックスも設置されているため、靴やスリッパが玄関に散らかることもなく、生活動線が整います。収納力があるということは、部屋自体を常に広く、きれいに保てるということにつながり、精神的な余裕も生まれます。防音性や気密性も新築ならではの安心感があります。鉄骨造4階建てのしっかりした建物構造により、上下左右の音が気になりにくく、静かに落ち着いて暮らすことができます。角部屋であれば窓が2面取られている場合もあり、より開放感のある空間になるでしょう。一人暮らしだからこそ、自分にとって快適で、心地よく過ごせる場所が必要です。その点で、AILE東園田の洋室は、間取り・素材・設備・明るさ・静けさ、どれを取ってもバランスが良く、まさに暮らしの質を高めてくれる優れた住空間といえます。ただ住むだけの場所ではなく、自分らしい暮らしを形にする空間です。インテリアにこだわる楽しさ、窓辺でコーヒーを飲む穏やかな朝、自然光の中で過ごす静かな午後、そんな日常のワンシーンが自然と叶う、そんな力を持った空間です。

「AILE武庫之荘Ⅱ」のキッチン

続いて、キッチンのご紹介になります。コンロはIH2口のコンロになっており、調理スペースもしっかり確保されています。一般的な一人暮らし用物件では、1口コンロや卓上IHなどが多い中、AILE武庫之荘Ⅱでは最初から2口コンロを備えており、調理の幅が格段に広がります。パスタを茹でながらソースを作る、ご飯を炊きながら味噌汁を温めるなど、こうした同時調理ができるのは、日々の料理をストレスなくこなすうえで非常に重要です。また、IHコンロならではの安心感とお手入れのしやすさもポイントです。ガスに比べて火災リスクが低く、表面がフラットなのでサッと拭くだけで清潔さを保てます。忙しい朝や帰宅後でも、手早く調理して、すぐに片づけができるというのは、継続的に自炊をする上での大きなメリットです。シンクや作業スペースもよく考えられた設計で、コンパクトながらも「調理・洗い物・片付け」が自然な流れでできる動線になっています。さらに、上下にしっかりとした収納スペースが確保されており、調味料や食器、調理器具などの整理もスマートにできます。キッチンまわりがスッキリしていると、見た目にも清潔感があり、気持ちよく料理ができるだけでなく、居室全体の印象もよくなります。冷蔵庫置き場や電子レンジスペースがしっかり確保されているのも見逃せないポイントです。生活家電の導線を邪魔せず、限られたスペースを最大限に活用できるレイアウトになっているので、部屋全体がごちゃつくことなく、生活感を抑えた整った暮らしを維持しやすくなっています。このキッチンは、料理初心者にも扱いやすく、料理好きにとっても不満のない仕様です。とりあえずで終わらない、「料理することが日常の楽しみになる」ような空間です。ちょっとした調理も快適にできる環境が整っていることで、外食に頼りすぎず、健康的な食生活を送りたいという方にもぴったりの住まいです。

「AILE武庫之荘Ⅱ」のバスルーム

お次はお風呂のご紹介になります。AILE武庫之荘Ⅱのお風呂は、単なる“身体を洗う場所”を超えて、一人暮らしの中に癒しと安心をもたらす特別な空間です。新築物件ならではの清潔感はもちろんのこと、現代のライフスタイルに寄り添った細やかな設計と設備が詰まっています。まず特筆すべきは、バス・トイレ別の独立設計であること。これは一人暮らし用の賃貸物件において非常に大きなメリットです。トイレとお風呂が完全に分かれていることで、衛生面の快適さはもちろん、朝の支度や夜のリラックスタイムにも“自分のリズム”をしっかり持てるのが魅力です。誰にも気兼ねなく、ゆっくりと湯船に浸かれる空間があるということは、ストレス社会を生きる私たちにとって、非常に貴重な価値になります。加えて、浴室乾燥機能が標準装備されているのも大きなポイントです。これは単に“洗濯物が乾かせる”という機能を超え、梅雨時や冬の雨の日でも衣類を部屋干しせずに済む快適さを提供してくれます。また、花粉やPM2.5などの外気が気になる時期にも、部屋干しせずに乾燥ができるため、アレルギー対策にも効果的です。さらに、追い焚き機能付きのお風呂ではないものの、浴槽の保温性が高く設計されているため、湯温が長く持続します。遅く帰ってきた夜でも、しっかりと温かいお風呂に浸かることができるのは、何にも代えがたい癒しの時間です。節約志向の方にとっても、保温性が高い浴槽はガス代の節約にもつながります。浴室自体のデザインもシンプルでスタイリッシュです。ホワイトやライトグレーを基調とした清潔感のある内装で、狭さを感じさせず、ホテルライクな空気感を演出しています。壁面には物干しポールがあり、浴室乾燥時の使いやすさも抜群。浴槽はゆったりとしたサイズで、足を伸ばしてリラックスできる深さがあります。日々の生活において、ただ体を洗うための場所ではなく、気持ちをリセットする空間として機能するこのお風呂。清潔で、温かくて、静かで、誰にも邪魔されずに一日の疲れを癒すお風呂で、そんな贅沢な時間を、AILE武庫之荘Ⅱでは当たり前のように手にすることができます。

「AILE武庫之荘Ⅱ」の独立洗面台

続いては独立洗面台です。洗面台が浴室内にある「ユニットバス一体型」のタイプもまだ多く存在します。しかし、そういった物件では、洗面のたびにバスルームに入り、湿気の中でスキンケアやドライヤーを使うことになり、不快なだけでなく、鏡の曇りや電化製品の使用リスクも発生します。バスルーム・トイレ・洗面台がすべて独立設計になっており、特に洗面台まわりはゆったりとしたスペースが確保されているため、まるでワンルームとは思えない余裕のある水まわり空間が実現されています。洗面台自体は、明るく清潔感のあるホワイト基調のデザインで、三面鏡の裏側に収納が設けられているタイプが採用されていることが多く、歯ブラシや化粧品、スキンケア用品、ヘアケアアイテムなどを“見せずに収納”できる工夫がされています。水まわりを常に整った状態で保ちたい方や、生活感を隠したい方には特に嬉しいポイントです。また、洗面ボウルの広さや蛇口の高さも絶妙で、手洗いや洗顔がしやすく、朝の忙しい時間にももたつかない快適な使い心地を実現しています。さらに、ドライヤーやヘアアイロンなどの使用に便利なコンセント付きで、髪を乾かしたりスタイリングしたりといった支度時間が非常にスムーズになります。収納スペースの工夫も見逃せません。洗面台の下には引き出し式または開き戸式の収納があり、タオル、洗剤のストック、掃除用品などをすっきりと片付けられるため、狭い空間を効率よく使いたい一人暮らしのニーズに完璧に応えています。

「AILE武庫之荘Ⅱ」のトイレ

続いてはトイレのご紹介です。トイレが浴室や洗面所から独立している点です。1Kやワンルームの物件では、浴室・トイレ一体型のユニットバスがまだ主流のところもありますが、AILE東園田ではすべての部屋に完全なセパレート型のトイレが設けられています。これにより、入浴中でも他の人がトイレを使うことができる、急な来客でも気にせず案内できる、清掃も衛生的に行いやすいなど、多くの実用的なメリットがあります。そして、最大のおすすめポイントとも言えるのが、温水洗浄便座（ウォシュレット）付きトイレであることです。これはもはや高級賃貸や分譲マンションと同等の設備とも言え、特に冬場や女性の一人暮らしにとっては非常に嬉しい仕様です。ウォシュレット機能によって、清潔さを保つだけでなく、毎日の使用が快適で身体にも優しいものとなります。また、トイレ空間そのものにも余裕があり、圧迫感のない広さとシンプルで清潔感のある内装が印象的です。壁や床材はホワイトやライトグレーなど明るめのカラーでまとめられており、空間全体が清潔で心地よい雰囲気に保たれています。コンパクトながらもトイレットペーパーや洗剤類を収納できる棚やラックスペースが備え付けられている部屋もあり、見た目にも実用性にも優れています。さらに、換気扇が独立して付いている点も見逃せません。匂いや湿気をすばやく排出できるため、常に気持ちよく使える環境が整っています。特に友人や家族が訪れるような場合でも、気になる点をしっかりカバーしてくれる、配慮の行き届いた設計です。トイレは一日の中で数回しか使わない場所かもしれません。しかし、その使うたびに快適かどうか、清潔かどうか、落ち着けるかどうかは、無意識のうちに生活全体の満足度を左右しています。単なる水回りではなく、整った生活を支えるための大切なひとつの空間としてしっかり作り込まれているのが大きな魅力です。ウォシュレット付き・セパレート設計・独立換気・収納あり、この4点だけでも、他の一般的な1K物件との差は歴然です。

「AILE武庫之荘Ⅱ」の収納とその他設備

AILE武庫之荘Ⅱの収納設備は、一人暮らしに求められるちょうどよい収納力と暮らしやすを兼ね備えた設計となっています。築浅マンションらしい清潔感ある仕様に加え、居住空間を広く快適に保つための工夫が随所に散りばめられており、物の多い少ないにかかわらず、誰にとっても使いやすい実用的な収納空間が整っています。まず目を引くのは、全居室にしっかりとしたクローゼットが設置されている点です。このクローゼットは、一般的な押入れや小型収納とは異なり、洋服のハンガー収納を前提としたハンガーポール付きタイプが採用されています。これにより、季節の衣類やアウター類をシワなく整理でき、衣替えもスムーズ。収納の高さも十分にあり、下段には収納ケースやスーツケース、上段には季節物の寝具やストック品を置くなど、立体的に活用できる構造となっています。玄関には、シューズボックス（下駄箱）も完備されており、こちらも収納力に優れています。1人〜2人分の靴をすっきりと収めることができる設計で、棚の高さを調節できるタイプもあるため、ブーツやヒールなどのかさばる靴も収納可能です。玄関まわりを美しく保てることで、来客時にも良い印象を与えることができ、毎日の出入りの快適さにもつながっています。また、洗面所やキッチンまわりにも用途別の収納スペースが充実しています。洗面台下収納にはタオル類や洗剤類、キッチン下には鍋や調味料のストックをしまえるなど、生活動線を考えた設計が光ります。これにより、必要なものを、必要な場所にしまえる”暮らしが自然と実現し、部屋全体に無駄な家具や収納棚を追加する必要が少なくなります。さらに、収納が豊富であることで、居住スペースを圧迫せずに広く使えるというメリットもあります。限られた1K空間でも、クローゼットやシューズボックスを上手く活用すれば、部屋に余白が生まれ、家具の配置やインテリアコーディネートの自由度も高まります。整理整頓がしやすくなることで、結果として気持ちのゆとりも得られ、毎日の生活が快適なものになります。

「AILE武庫之荘Ⅱ」のおすすめポイント

AILE武庫之荘Ⅱは、快適な一人暮らしを追求する方にとって理想的な住まいです。立地、設備、設計のバランスが絶妙で、住みやすさを追求した上質な暮らしが叶います。新築ならではの清潔感と最新設備が充実しているため、快適かつストレスフリーな生活が送れることが大きな特徴です。何よりも魅力的なのは設備の充実度です。独立洗面台や浴室乾燥機付きのバスルーム、ウォシュレット機能付きのトイレ、広々とした収納スペースなど、毎日の生活を支える水回り設備が充実しています。これらは一人暮らしの賃貸物件としては非常に恵まれているため、生活の質が格段に上がります。特に忙しい朝や帰宅後のリラックスタイムに、それぞれの設備が活躍してくれるのは大きなメリットです。

周辺環境は、都市生活の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、非常に住みやすいエリアです。交通アクセス、生活施設、教育機関、自然環境など、暮らしやすさを支える要素が整っています。兵庫県尼崎市の中でも、特に住環境の良さで知られる《南武庫之荘３丁目》は、阪急神戸線「武庫之荘」駅からほど近く、都心へのアクセスの良さと、穏やかで整った街並みが魅力のエリアです。駅までは徒歩圏内で、大阪・梅田へは電車で約15分。通勤や通学に便利でありながら、周辺は静かな住宅街となっており、喧騒から離れて落ち着いた日常を送ることができます。街路樹のある道路や整備された歩道、公園の多さが、街全体に安心感とゆとりを与えてくれます。南武庫之荘３丁目周辺には、スーパーマーケット（関西スーパー、コープ、万代など）、ドラッグストア、銀行、郵便局といった生活インフラが徒歩圏内に揃っています。日常の買い物には困らず、忙しい日々の中でも快適に暮らせる環境です。また、飲食店やカフェも点在しており、外食やちょっとした息抜きにも最適です。南武庫之荘エリアは、地域の防犯意識も高く、パトロールや地域活動も活発に行われています。治安が安定していることから、女性の一人暮らしや高齢者の暮らしにも安心感があります。昔ながらのご近所付き合いも適度にあり、温かみのある地域性も魅力のひとつです。

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