ルミナス尼崎｜尼崎市開明町2丁目の賃貸物件情報

皆様、こんにちはスモッティーＪＲ尼崎店です。今回ご紹介するのは『ルミナス尼崎』という物件です。こちらは、阪神尼崎駅まで徒歩で5分という好立地の物件になります。毎日の通勤、通学の時間も短縮したいですよね。そんな通勤通学のお時間を短縮させたい方にピッタリです。また6月完成の新築物件になります。新築アパートには、快適で安心な暮らしを支える多くの魅力があります。まず最大の特徴は、建物・設備すべてが新品であるため、清潔感があり、最新の設備や仕様を備えている点です。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っているので初めて一人暮らしをする方や女性にも安心です。また、キッチンやバスルーム、トイレなどの水回りも使いやすく、掃除のしやすさや省エネ性を考慮した機能が導入されています。室内の間取りも現代のライフスタイルに合わせて設計されているため、無駄が少なく、収納スペースも充実しています。加えて、新築アパートは断熱性・気密性が高く、冷暖房効率が良いため、光熱費を抑えながら快適に過ごすことができます。騒音対策も進んでおり、隣室との音漏れが軽減されています。入居後すぐに快適な生活が始められ、内装や壁紙、床材なども新しく美しいため、気持ちよく暮らせる点も大きな魅力です。新築アパートは設備、快適性、安全性の面で非常に優れており、現代的な暮らしを求める方にとって魅力的な選択肢です。そんな新築物件をご紹介していきます。

「ルミナス尼崎」について

「ルミナス尼崎」の物件概要

所在地	尼崎市開明町2丁目
最寄駅	阪神本線　阪神尼崎駅 徒歩5分
築年数	2025年6月
間取り	1LDK
構造	木造

「ルミナス尼崎」の室内詳細

「ルミナス尼崎」の間取り

「ルミナス尼崎」のLDK/洋室

早速「ルミナス尼崎」のお部屋をご紹介していきます。お部屋はリビングルーム8.0帖、寝室が3.9帖の間取りになっております。カウンターキッチンがリビングと一体になっている間取りには、多くの魅力があります。最大のメリットは、開放感とコミュニケーションの取りやすさです。キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、TVを見れたり、来客と会話を楽しんだりしながら料理ができます。また、カウンターが仕切りの役割を果たしつつ、空間をゆるやかに区切ることで、キッチンとリビングのつながりを感じながらも生活にメリハリがつきます。カウンター部分は配膳や後片付けがしやすく、朝食や軽食を手軽に取れるスペースとしても活躍します。忙しい朝でも、会話をしながら食事を済ませられるのは大きな利点です。さらに、カウンター下に収納を設けることで、キッチンまわりがすっきり整理され、リビングから見たときにも生活感が抑えられ、美しい空間を保ちやすくなります。インテリアの一部としてもデザイン性が高く、空間を広く見せる効果もあるため人気のスタイルです。照明や家具とのコーディネートもしやすく、カウンター上にペンダントライトを設けたり、おしゃれなカウンターチェアを並べたりすることで、カフェのような空間を演出できます。料理をする場所であるキッチンが、リビングと自然につながることで、家全体に一体感が生まれます。このように、カウンターキッチンとリビングが一体化した空間は、見た目の美しさ、生活のしやすさ、たくさんの機能性を兼ね備えており、快適で心地よい住まいづくりに非常に適したスタイルです。

「ルミナス尼崎」のキッチン

続いて、キッチンのご紹介になります。コンロはIH2口のコンロになっており、調理スペースもしっかり確保されています。IH2口コンロのカウンターキッチンには、省スペースで使いやすく、現代のライフスタイルに合った多くの特徴と利点があります。まず、IHコンロは火を使わず電気で加熱するため、安全性が高い点が大きな魅力です。とても安心して使用でき、火災リスクが軽減されます。また、フラットな天板は掃除がしやすく、料理後の手入れが簡単です。2口コンロは、コンパクトな生活スタイルにちょうどよく、無駄のない使い方ができます。必要な調理スペースは確保しつつ、キッチン全体をすっきりとした印象に保てるのも魅力です。さらに、IHコンロは加熱スピードが早く、温度調整も簡単なため、料理の効率がアップします。カウンターキッチンとの組み合わせにより、リビングやダイニングとのつながりも確保され、調理中も会話ができる開放的な空間になります。カウンター部分は配膳や軽食にも便利で、生活動線もスムーズです。見た目もスタイリッシュで、シンプルながら機能的な住まいを求める人にとって、IH2口コンロ付きカウンターキッチンは非常に魅力的です。

「ルミナス尼崎」のバスルーム

お次はお風呂のご紹介になります。こちらには浴室乾燥機がついています。浴室乾燥機付きのお風呂には多くの利点があります。まず、最大の特徴は洗濯物の室内干しができる点です。天気や時間に左右されず、花粉や黄砂の影響を受けずに洗濯物を乾かせるため、とても便利です。乾燥機能により、衣類が素早く乾くだけでなく、生乾き臭の予防にもなります。次に、防カビ・防湿対策にも効果的です。入浴後に浴室乾燥機を使用することで、湿気がこもるのを防ぎ、カビの発生を抑えることができます。掃除の手間が減るだけでなく、浴室を清潔に保てるため、衛生面でも安心です。また、冬場には浴室を暖める「暖房機能」が重宝します。脱衣所との温度差を緩和し、ヒートショックのリスクを軽減します。入浴事故防止にもつながる大切な機能です。さらに、夏には「涼風機能」で浴室内の蒸し暑さを和らげ、快適に入浴できます。最後に、換気機能により空気を循環させ、においや湿気を効率的に排出します。結果として家全体の空気環境が改善されることもあります。浴室乾燥機は、生活の質を高める便利で多機能な設備です。そんなお風呂になっています。

「ルミナス尼崎」の独立洗面台

独立洗面台には多くの魅力があります。まず第一に、「洗面・身支度の専用空間」としての利便性が挙げられます。独立していることで、誰かが入浴中でも洗面台を使うことができ、忙しい朝の時間帯でもスムーズに身支度を整えることができます。洗面・脱衣・入浴の動線が分かれるため、プライバシーの確保にもつながります。また、収納力の高さも大きなメリットです。洗面台の下部には収納スペースがあり、歯ブラシやドライヤー、タオル、洗剤などの生活用品をすっきりとまとめることができます。また小物を見えないように整理できるため、洗面所全体が清潔でスッキリとした印象になります。デザイン面でも選択肢が広く、空間にこだわりたい方にも人気があります。照明機能も充実しており、使い勝手を高める工夫もされています。さらに、衛生面でも優れています。独立型のため換気がしやすく、湿気がこもりにくいのでカビやにおいが発生しにくい環境を作ることができます。手洗いやうがい、顔を洗うなど日常的に使う場所だからこそ、快適さと清潔さが重要です。総じて、独立洗面台は機能性、デザイン性、快適性を兼ね備えた設備であり、暮らしをよりスムーズで快適にしてくれる大切な存在です。

「ルミナス尼崎」のトイレ

続いてはトイレのご紹介です。トイレは温水洗浄便座付きになっており上側には収納棚があります。温水洗浄便座付きのトイレには、快適さと衛生面の両方で多くのメリットがあります。最大の特徴は、おしりを温水で洗浄できる機能です。紙で拭くよりもやさしく、清潔に保てるため、肌への刺激が少なく、特に敏感肌や高齢者、便秘や痔の悩みがある方にもやさしい仕様です。さらに、シャワーの水圧や水温を調整できる機能があり、自分の好みに合わせて使用できる点も魅力です。冬場でも快適に使用できる「暖房便座」も大きな利点です。冷たい便座に座る不快感がなく、特に寒い地域や早朝・深夜の使用時に重宝されます。また、自動開閉や自動洗浄などの機能が備わったモデルでは、接触が最小限に抑えられるため、衛生的かつ感染対策にも有効です。さらに、節水・節電にもなりますので長期的に見てエコで経済的です。必要なときだけヒーターを作動させたり、洗浄水の量を調整したりすることで、無駄なエネルギー消費を抑えられます。温水洗浄便座は清潔さと快適さを両立させた高機能設備であり、毎日使うトイレをより快適な空間に変えてくれます。現代の暮らしには欠かせない存在となっています。

「ルミナス尼崎」の収納とその他設備

こちらの収納棚は、物を整理整頓しやすく、使いたい物をすぐに取り出せるところがポイントです。洋服等はもちろん本や日用品等工夫によりさまざまな物に対応できます。見せる収納としてインテリアの一部にもなり、部屋の雰囲気を引き立てる役割も果たします。また、空間を有効活用でき、生活の効率化にもつながります。またエアコン付きの物件になりますので、季節を問わず快適に過ごせる点が大きな魅力です。夏は涼しく、冬は暖かく室温を調整できるため、体調管理や睡眠の質向上にもつながります。入居時に新たにエアコンを購入・設置する手間や費用がかからず、すぐに使えるのも便利です。また、省エネ機能付きのモデルなら電気代を抑えることも可能で、経済的なメリットもあります。快適さと利便性を兼ね備えた、暮らしやすい住環境が整います。そしてモニター付きインターホンの最大の魅力は、防犯性の高さです。訪問者の顔を画面で確認できるため、不審な人物や勧誘を事前に見分けて対応できます。声だけでなく映像も確認できることで安心感が増し、留守中の来客を録画できる機能がある機種では、トラブル防止にも役立ちます。特に女性の一人暮らしでは、安全性を高める重要な設備です。操作も簡単で、日常生活の安心と便利さを向上させてくれます。最後はシューズボックスです。シューズボックスの良いところは、玄関をすっきりと整頓できる点です。靴をきれいに収納できるため、見た目が美しく、来客時の印象も良くなります。靴のホコリや汚れが広がるのを防ぎ、掃除も楽になります。通気性の良いタイプなら湿気やにおい対策にも効果的で、靴を長持ちさせることができます。また、棚の高さを調整できるものも多く、ブーツやサンダルなど様々な靴に対応可能です。玄関の快適さと機能性を高めてくれる便利な収納です。

「ルミナス尼崎」のおすすめポイント

ルミナス尼崎は、阪神尼崎駅まで徒歩5分圏内の物件で、利便性と生活の快適さを兼ね備えた理想的な住環境になります。通勤・通学の利便性が抜群です。駅周辺には、イズミヤや万代などのスーパー、コンビニ、飲食店が豊富にあり、日常の買い物や外食にも困りません。駅周辺には、ローソンやデイリーヤマザキ、アズナスなどのコンビニが徒歩圏内にあり、24時間の買い物が可能です。阪神尼崎駅徒歩5分圏内の物件は、利便性、設備、コストパフォーマンス、生活環境の全てにおいてバランスが取れており、快適な一人暮らしを実現するための理想的です。

ルミナス尼崎は新築の物件になりますので、お部屋はもちろんかなり綺麗な物件になります。キッチンはIHで蝶理スペースもあり人気なカウンターキッチンです。お風呂は浴室乾燥機付きになっておりモニター付きインターホンやネット使用料も無料。オートロックや防犯カメラもあるので防犯面もバッチり。などなどたくさんの設備が充実している物件です。特に単身様にはおすすめの新築物件です。

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