M-city大阪十三｜大阪市淀川区田川北２丁目の賃貸物件情報

皆様、こんにちは！！スモッティーＪＲ尼崎店の川野です。今回ご紹介するのは『M-city大阪十三』というお部屋です！！こちらは、阪急十三駅まで徒歩で10分の物件です！！1LDKで28平米の新築のお部屋です！！1LDKは、1部屋のリビングダイニング（LD）と1部屋の寝室（K）があるので、スペースを無駄なく使えます。一人暮らしの方も同棲を考えている方も、部屋が広すぎても管理が大変ですが、1LDKはちょうど良い広さで、生活感が出すぎず快適に過ごせます。十三エリアは、グルメ、観光、ショッピング、生活のすべてがバランスよく揃った魅力的な場所です。。個人的にグルメでいえば、くそオヤジ最後のひとふりという名前のしじみラーメンやあさりラーメンなど、貝の旨味を活かしたラーメン屋さんがオススメです！また、観光・ショッピングの面でいえばが阪急電鉄の3路線（神戸線・宝塚線・京都戦）が利用可能で、梅田・大阪市内・京都・神戸へダイレクトアクセスで行けるため、好きな時に好きな場所へ観光やショッピングもできるのは魅力的ですね！そのうえ、大阪梅田駅まで5分で行けるにも関わらず、梅田周辺のお部屋と比べるとお手頃な価格であるのもオススメポイントです！十三駅付近は再開発も進んでおり、街の景観や治安の向上の見込みもありますので今が大チャンスですね！十三の新築はいつ埋まってもおかしくないでしょう！新築はそんなに良いのかと思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか？新築についての魅力もお伝えします！まず、ポイントで大きく分けると3つあります！それは、快適性・安全性・将来性です。新築なので、最新の設備・仕様（例：高性能なキッチン、浴室乾燥、インターネット無料）、高いセキュリティ機能（オートロックシステム、防犯カメラ、24時間監視システム等）、遮音性・耐震性が高い（二重床・二重天井構造で生活音の伝わりを軽減）などメリットがたくさんあります。

「M-city大阪十三」について

「M-city大阪十三」の物件概要

所在地	大阪市淀川区田川北２丁目
最寄駅	阪急神戸本線　十三駅 徒歩14分
築年数	2025年5月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「M-city大阪十三」の室内詳細

「M-city大阪十三」の間取り

「M-city大阪十三」のLDK/洋室

室内の雰囲気はこんな感じです！！お部屋はこの綺麗さです！！新築なので、もちろんキレイです！！キレイさを求めているお客様でも満足していただけるレベルかと思います！！室内はリビングだけで約8.9帖あって、広さもしっかりとある1LDKなので、かなりオススメです！！ハイグレードな1LDKをお探しの方はここで間違いなし！！お部屋の色味も落ち着いた色合いで、家具とも相性がいいので、素敵なお部屋作りが可能ですね！！エアコンも最新式のものなので、省エネでお財布にも優しいです！！お子様が小さいうちは洋室の扉を常時開けた状態にしておけば、14帖の広いお部屋として使うこともできますので、使い方はお客様の自由自在です！！清潔感と明るさを感じさせる住まいの代表的なデザインです。壁や床、天井が白を中心にまとめられていることで、部屋全体が広く見え、開放感がアップします。光をよく反射するため、自然光だけでも室内が明るくなり、快適な居住空間を作り出します。また、白はどんな家具やインテリアとも相性が良く、コーディネートの自由度が高いのも大きな魅力です。好みや季節に合わせてカラーアクセントを加えやすく、自分だけのスタイルを楽しめます。さらに、白基調の空間は清潔感を強調しやすいため、訪問者にも好印象を与えやすいです。掃除やメンテナンス面でも、汚れやホコリが目立つためこまめに掃除をする習慣がつきやすく、結果として美しい状態を保ちやすいのもポイント。白を基調とした賃貸物件は、シンプルながらも上質で洗練された暮らしを実現したい方におすすめの選択肢です。天井が高く、空間にゆとりがあるため圧迫感がなく心地よく過ごせますし、広さと使い勝手のバランスが取れた空間となっているため、家族構成やライフスタイルに応じた多様な使い方が可能です。さらに、趣味やリモートワークのスペースとして一角を活用することも可能で、生活の幅が広がります。そして、採光や通風の良いレイアウトにすることで、空間がより開放的に感じられ、快適性が向上します。8.9帖という広さは、「生活空間にゆとりを持たせたい」というニーズに応えるのに、ちょうど良いサイズ感であり、インテリアの自由度も高いため、入居者様の個性を反映しやすいという魅力もあります。次に洋室です。洋室は4.2帖です。寝室や子ども部屋、書斎など多目的に使いやすい、ちょうど良い広さが魅力です。シングルベッドやデスク、収納家具を置いても圧迫感が少なく、レイアウトの自由度も高いため、自分好みの空間に仕上げやすい点が特徴です。この広さであればエアコンの効きも良く、冷暖房効率が高いのも利点です。また、引き戸やクローゼットもありますので、生活動線がスムーズで日常的な使い勝手も良好です。さらに、プライベート空間としての快適性が確保されている点もポイントです。リビング、洋室共に清潔感に溢れている綺麗な室内で、お洒落な照明などもありますので毎日を楽しく過ごせること間違いなしです。

「M-city大阪十三」のキッチン

続いて、キッチンのご紹介。サイズの大きなキッチンです！！作業スペースもしっかりございます！！2口IHコンロのシステムキッチンですので、これでお料理もはかどりますね！！システムキッチンの良いところは、使い勝手の良さと機能性の高さにあります。まず、収納力が非常に優れており、引き出しやキャビネット、吊り戸棚などが効率的に配置されているため、調理器具や食器を整理整頓しやすく、キッチンがすっきりと片付きます。さらに、作業スペースが広く設計されており、料理中に必要な作業がスムーズに進み、複数人でも快適に使える点が魅力です。また、システムキッチンは動線が効率的に配置されており、シンク、コンロ、冷蔵庫などが適切な距離で配置されているため、調理の際に無駄な移動を減らすことができます。掃除のしやすさも大きな特徴で、汚れが落ちやすい素材が使用されているほか、隙間が少なく、食材のクズが溜まりにくい設計が施されています。さらに、システムキッチンには豊富な機能が備わっており、食器洗い機やオーブン、電子レンジなどを組み合わせることで、料理から後片付けまでの一連の作業が非常に効率的に行えます。デザイン面でも、シンプルでスタイリッシュな見た目が多く、どんなインテリアにも合わせやすい点が大きなポイントです。最後に、システムキッチンは耐久性に優れ、長期間使用してもその機能が劣化しにくく、メンテナンスも簡単です。このように、システムキッチンは調理の快適さをサポートし、効率的で美しい空間を提供してくれるため、毎日の生活をより便利で楽しくしてくれるアイテムと言えます。

「M-city大阪十三」のバスルーム

お次はお風呂のご紹介！！写真の通りこの広さです！！浴室乾燥機も付いており、追い焚きもあります！！設備充実しておりますので、生活のお助けになりますね！！やっぱり水回りはきれいな方がいいに決まってますよね！！ぜひぜひ一度ご内覧してみてください！！新築マンションのお風呂は、最新の設備と機能性が充実しており、快適なバスタイムを提供してくれます。まず、浴室乾燥機が標準装備されており、長時間お湯が冷めることなく快適に入浴できます。湿気の多い日本では、浴室乾燥機が洗濯物を乾かすのに非常に便利で、カビの発生も防げます。また、広めのバスタブや高圧シャワー、節水機能などが搭載されており、リラックスしながらエコにも配慮した使い心地を実現しています。デザイン面では、シンプルでスタイリッシュなものが多く、モダンな雰囲気を持つ浴室が多いです。掃除しやすい素材やカビ防止機能が施されており、清潔感を保ちながら手間なくお手入れが可能です。さらに、温度調整機能やリモコン操作がついていることで、細かな設定が簡単にでき、より便利で快適な入浴をサポートします。新築マンションのお風呂は、機能性とデザイン性を兼ね備えており、日々の生活を豊かにするための重要な空間となっています。

「M-city大阪十三」の独立洗面台

独立洗面台には、収納スペースもしっかりとあるので、ばっちり収納していただけます☆☆大きさもしっかりあるので、かなり使いやすいですね！！脱衣場自体も広く取ってくれているので、お２人で暮らしていても窮屈に感じることはないんじゃないでしょうか！！このお写真を見て頂けるとわかる通り、ホテルにあるような独立洗面台ですよね！！素敵な水回りのあるお部屋で生活ができる方が良いですよね！！化粧台付きの独立洗面台は、使い勝手とデザイン性を兼ね備えた設備として、多くの賃貸物件で人気があります。特に朝の身支度や夜のスキンケアを快適に行える空間が確保されている点が大きな魅力です。鏡の裏や下部に収納スペースがあるタイプなら、化粧品や洗面用具、ドライヤーなどをすっきり片づけることができ、洗面台まわりをいつでも清潔に保てます。デザイン性の高い化粧台付き洗面台は、見た目にも高級感があり、毎日の生活にちょっとした贅沢感をプラスしてくれます。清潔感と機能性を求める方におすすめの設備です。

「M-city大阪十三」のトイレ

美しいトイレです！！少し広めのお手洗いなので、お手入れや掃除もしやすいですね！！ウォシュレットはもちろん完備されておりますので、ご安心ください！！とにかく水回りはキレイなほうがいい！！そう思っていただいている方には、ぜひぜひこちらの物件をオススメ致します！！トイレに収納スペースがある賃貸物件は、機能性と快適さを大幅に向上させる魅力的なポイントです。掃除用具やトイレットペーパー、消臭剤、予備のタオルなどをすっきり収納できるため、トイレ空間を常に清潔で整った状態に保てます。収納があることで、必要なものがすぐ手に取れる利便性も高まり、日々の生活のストレスを軽減します。また、見た目がすっきりすることで空間にゆとりが生まれ、狭く感じがちなトイレでも快適な使用感が得られます。特に小さな物でも散らかりやすいトイレだからこそ、収納スペースの有無は大きな違いをもたらします。デザイン性に優れた収納棚やキャビネットを備えたトイレなら、インテリアの一部としても楽しめるため、暮らしの質を高める要素としても注目されています。

「M-city大阪十三」の収納とその他設備

かなり広めの収納です！！ウォークインクローゼットなので、収納量はかなりありますので、例えばカップル様お２人分のお荷物でも、余裕で入ります！！収納豊富な物件は魅力的なところが沢山です。収納豊富な賃貸物件は、快適な暮らしを実現するうえで非常に魅力的なポイントです。こんなにも十分な収納スペースがあれば、衣類や生活用品、季節物などをすっきり片づけることができ、部屋が散らかりにくくなります。結果として、居住空間を広々と使え、インテリアの自由度も高まります。また、収納が充実していると引っ越しの際にも荷物の整理がしやすく、生活の立ち上げがスムーズです。引っ越し作業がしんどい、という気持ちから楽しいという気持ちに変わっていくこと間違いなし。クローゼットだけでなく、玄関収納、パントリー、床下収納など多彩なスペースがある物件は、ライフスタイルに合わせた使い分けができる点も便利です。設備は、現代のライフスタイルに合わせて非常に充実しており、快適で便利な生活をサポートしてくれます。まず、キッチンにはシステムキッチンが完備されており、収納力や作業スペースが豊富で、調理がスムーズに行えます。多くの物件には食器洗い機や浄水器、最新のガスコンロやIHクッキングヒーターが搭載されており、日々の家事を楽にしてくれます。バスルームも、浴室乾燥機が標準装備されており、快適なお風呂タイムが楽しめます。浴室乾燥機は洗濯物の乾燥にも便利で、カビ防止や湿気対策にも役立ちます。また、シンプルで掃除がしやすい素材が使われているため、手入れが簡単で清潔感を保ちやすいのも特徴です。さらに、リビングルームにはエアコンや床暖房、照明設備などが整備されており、温度調整も自動化されたものが多く、季節ごとの快適さを簡単に維持できます。収納スペースも非常に充実しており、ウォークインクローゼットや大容量の収納棚が各部屋に配置されており、物をすっきりと整理できます。セキュリティ面でも、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどが完備されており、安全で安心な生活が送れます。また、最近では、宅配便の受け取りが便利な宅配ロッカーを設置している物件も増えており、忙しい方でも安心です。マンションは、これらの最新設備を兼ね備えた高い生活品質を提供しており、快適さと利便性を両立した理想的な住空間となっています。新築マンションは、これらの最新設備を兼ね備えた高い生活品質を提供しており、快適さと利便性を両立した理想的な住空間となっています。

「M-city大阪十三」のおすすめポイント

M-city大阪十三の物件には、設備としてモニター付きインターフォンあり！！インターネットも無料！！このお部屋は、阪急神戸線十三駅から徒歩12分に位置するマンションです。また、十三駅や、神崎川駅などの複数駅が利用できるのでアクセスも便利です！
このお部屋はお風呂とトイレが別なので、それぞれ清潔＆おしゃれにこだわることができます。また2階以上にあるお部屋で、路面から室内が見られないので女性の一人暮らしでも少し安心ですね！
この建物はオートロックがあるので基本的には住人以外は入れないので安心ですね！
このお部屋はネットの料金が無料なので、動画なども見放題ですね！

あとは、物件の周辺環境としては、生活に便利で快適な環境が整ったエリアです。まず、交通面では、新大阪駅が近く、JR新幹線や地下鉄御堂筋線を利用することで、大阪市内や京都、神戸方面へのアクセスが非常に良好です。特に新大阪駅は、ビジネスマンや旅行者にとって便利な交通の要所となっており、移動がスムーズです。周辺には、大型ショッピングモールや飲食店が豊富に集まる梅田エリアへのアクセスも良好で、日常的な買い物や食事に困ることはありません。新大阪駅周辺にも、コンビニエンスストアや飲食店が揃っており、日々の生活の利便性が高いエリアです。自然環境にも恵まれ、近くには淀川河川敷が広がり、散歩やジョギング、サイクリングが楽しめる場所として人気です。都心に近いながらも、自然を感じながらリラックスできるのは、このエリアの大きな魅力です。医療面では、新大阪病院などの大きな病院があり、地域のクリニックや診療所も充実しているため、健康面での安心感があります。さらに、郵便局や銀行、コインランドリーなど、生活に必要な施設も多く、便利で快適な日常を送ることができます。治安も比較的良好で、周辺は夜間も比較的明るく、安心して暮らすことができます。

お部屋探しでお困りの方へ

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